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第三批央企在京老旧小区综合整治项目（西城区新街口街道）前半壁街2号院（全
过程工程咨询项目)招标公告
(招标编号：2024J2-T-00179)
项目所在地区：北京市，市辖区，西城区
一、招标条件
本第三批央企在京老旧小区综合整治项目（西城区新街口街道）前半壁街2号院（全过
程工程咨询项日)已由项日审批/核准/备案机关批准，项日资金来源为国有资金1125.636
万元，招标人为中远海运物流有限公司。木项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总改造面积为9380.3m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)第三批央企在京老旧小区缘合整治项日（西城区新街口街道）前半壁街2号院
(全过程工程咨询项目)：
三、投标人资格要求
(O01第三批央企在京老旧小区综合整治项目（西城区
街2号院
(全过程工程咨询项目))的投标人资格能力要求：本次招标述投标少以具有建设行政主
管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，具备建设行政主管部门核发
的房屋建筑工程监埋乙级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的能力。：
本项目允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月25日09时00分到2024年09月30日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月10日09时30分
递交方式：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3016室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月10日09时30分
开标地点：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3016室
七、其他
一、招标条件
木招标项目第三批央企在京老旧小区综合整治项耳西城区新街口街道前半壁街2号院全过
程工程咨询项目)（项目名称），已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办
发[2024]23号（文号）批准建设，建设资金来自政府补助及企业自筹（资金来源），项目出
资比例为10O%，招标人为中远海运物流有限公司，招标代理机构为北京京咨工程项目管
理有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称：第三批央企在京老旧小区综合整治项目（西城区新街口街道）前半壁街2号
院（全过程工程咨询项目）
2.2项目招标编号：2024J2-T-00179
2.3建设地点：位于北京市西城区。（具体详见第五章《技术标准和要求》）。
2.4计划投资：计划总投资约1125.636万元。
2.5建设规模：总改造面积为9380.3m。
2.6建设周期：全过程咨询服务期限为131日历天，其中设计周期为28日历天，监理服务
期限为103日历天
2.7质量要求：符合法律、技术标准、现行规范的强制性
2.8招标范围：
招标范围包括：1、工程设计服务（方案设计、初步设计为2、
监理服务：3、施工项目
管理：4、工程造价咨询：5、其他（项日体检）。
具体服务内容如下：
1、工程设计服务（方案设计、初步设计）
方案设计、初步设计（含概算），对已有的原始纸板图纸（如有）进行返图、复原等工作，
形成设计所需的图纸，以及相应的现场服务工作。
2、工程监理服务
根据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对本工程质量、进度、
造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工
程安全生产管理法定及合同约定的职责
3、施工项目管理
本次全咨服务范围内的各类报批、报建及各阶段合同、进度、质量、安全管理服务，包括各
类配合服务和全咨范围内的统筹管理等
4、工程造价咨询
包括但不限于本项目范围内的设计概算审核、施工过程造价管理，协助确定工程总承包投标
最高限价，配合商务谈判，协助合同签订。实施过程中负责变更治商（签证）以及进度款支
付等过程造价审核工作，结算阶段审核竣工结算，进行技术经济指标分析，并配合审计审查
等全部造价咨询工作。
5、其他（项日体检）
对老旧小区改造项目的公共区域、楼本体进行现场调查，收集信息，出具成果文件开展入
户调查，制定入户调查表。
具体内容及要求见招标文件
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有建设行致主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙
级及以上资质，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、
资金等方面具备相应的能力
3.2业绩要求：
3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格
(1)项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负
册建造师或
国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监容师或国
级注册结构工
程师证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资稻的项目总负责人可兼任
设计负责人或监理负责人，设计负责人和监理负责人不可相互兼任
(2)设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书，同时须具备建筑工程相关
专业的中级及以上职称。
(3)监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工
程，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。
3.4木次招标接受联合体投标。联合休投标的，应满足下列要求：
(1)联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标：
(3)自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确设计单位为牵头人：
(4)联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩，
3.5其他要求：
(1)投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位：
(2)投标人未被中国执行信息公开网(http:/xgk.court..gov,cn/)列入失信被执行人名
单
(3)投标人当前不存在被贵令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照。投标资格被暂
停或取消，进入清算程序或被宜告破产或其他丧失履约能力的情形
四、招标文件的获取
4.1请于2024年9月25日9时00分至2024年9月30日17时00分（北京时间，下同），
在北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3010室（详细地址）领取招标文件，领
取时持：
(1)“领取招标文件”的授权委托书原件、被授权人身份证原价和复印件、被授权人近三个
月内的社保证明复印件（复印件盖单位章）：
(2)提供加盖投标人单位章的营业执照刷本复印件及资质证书刚本复印件各1份（以联合
体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供)。
4.2招标文件（不含图纸或技术成果资料）每套售价400元，售后不退
4.3图纸或技术成果资料（如有）押金/元。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
时30分，地
点为北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3016》
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
5,3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，由委托代理人递交时须出
示法定代表人授权委托书（联合休投标的，由牵头人法定代表人或各成员单位法定代表人共
同授权的委托代理人递交)，否则招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台，网地https:/小ww.cebpubservice..com/)
(发布公告的媒介名称)上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：中远海运物流有限公司
地址：天津白贸试验区（空港经
地址：北京市西城区南菜园街2
号2号楼307
联系人：刘京南
电话：13521379926
电子邮件：/
招标代理机构：北京京咨工程项目管理有限公司
地址：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼307室
联系人：张忠原
电话：010-83517150-610
电子邮件：/
标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：一济义一（签名
招标人或其招标代理机构扣
游
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com