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伊宁县工人文化宫建设项目（监理）（二次）竞争性谈判公告
（招标编号：XJJB-2024-146）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州,伊宁县
一、招标条件
本伊宁县工人文化宫建设项目（监理）（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金 20 万元，招标人为伊宁县总工会。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：新建工人文化宫，总建筑面积 5180 平方米，地上三层、框架结构，建筑高度 23.10
米，室内外高差 1.80，设计使用年限 50 年，耐火等级为地上二级，屋面防水等级为一级，
抗震设防烈度为八度(0.2g)度。其中:一层层高 6 米，含职工服务中心、户外劳动者驿站、
职工健身房、职工中医理疗室、篮球训练馆、羽毛球厅等主要功能用房;二层层高 5.4 米，
含乒乓球室等主要功能用房;三层层高 5.4 米，含多功能厅、展示区、职工书屋及书画摄影
室、音乐舞蹈室、直播室、VR 室等主要功能用房。室外配套排球场、地面硬化、给排水、
热力及电力管网等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)伊宁县工人文化宫建设项目（监理）（二次）;
三、投标人资格要求
(001 伊宁县工人文化宫建设项目（监理）（二次）)的投标人资格能力要求：1.满足
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照《财政部工业和信息化部关于印发<政府采购
促进中小企业发展暂行办法>的通知》（财库〔2011〕181 号）的规定，落实促进中小企业发
展政策。
3.本项目的特定资格要求：标项 1：（1）投标人须在中华人民共和国合法注册，营业执照
经年检有效；（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级（含）及以上资质；2、
项目总监要求：建筑工程专业注册监理工程师，本单位注册且在有效期内；（3）根据《财
政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库﹝2016﹞125 号）
的要求，凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）、有行贿犯罪记录的，将拒绝其
参加本次政府采购活动；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投
标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，皆取消投标资格。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 25 日 10 时 00 分到 2024 年 09 月 27 日 20 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 29 日 16 时 30 分
递交方式：新疆伊犁州伊宁市经济合作区河北路 1299 号福安•西城国际 1 号商业楼 415
开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 29 日 16 时 30 分
开标地点：新疆伊犁州伊宁市经济合作区河北路 1299 号福安•西城国际 1 号商业楼 415
开标厅
七、其他
新疆金斌工程项目管理有限公司受伊宁县总工会委托，对伊宁县工人文化宫建设项目
（监理）以竞争性谈判的方式进行招标，欢迎符合本项目资格条件的投标人参与谈判。
1．招标条件
本项目伊宁县工人文化宫建设项目（监理），采购单位为伊宁县总工会，预算金额约为 20 万
元。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：新建工人文化宫，总建筑面积 5180 平方米，地上三层、框架结构，建筑高
度 23.10 米，室内外高差 1.80，设计使用年限 50 年，耐火等级为地上二级，屋面防水等级
为一级，抗震设防烈度为八度(0.2g)度。其中:一层层高 6 米，含职工服务中心、户外劳动
者驿站、职工健身房、职工中医理疗室、篮球训练馆、羽毛球厅等主要功能用房;二层层高 5.4
米，含乒乓球室等主要功能用房;三层层高 5.4 米，含多功能厅、展示区、职工书屋及书画
摄影室、音乐舞蹈室、直播室、VR 室等主要功能用房。室外配套排球场、地面硬化、给排
水、热力及电力管网等。
2.2 服务地点：伊宁县。
2.3 招标范围：对本工程项目施工过程全过程监理；包括全套施工图纸范围内所有施工工作
内容包括招标文件、工程量清单答疑补充文件等所有工作内容的全过程监理咨询。
2.4 监理服务期限：计划开工时间 2024 年 09 月 30 日-计划竣工时间 2025 年 09 月 30 日，
总工期 366 日历天。
2.5 资格审查方式：资格后审。
2.6 工程质量：合格。
2.7 项目编号：XJJB-2024-146
3、申请人的资格要求：
3.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：按照《财政部工业和信息化部关于印发<政府采
购促进中小企业发展暂行办法>的通知》（财库〔2011〕181 号）的规定，落实促进中小企业
发展政策。
3.3 本项目的特定资格要求：标项 1：（1）投标人须在中华人民共和国合法注册，营业执照
经年检有效；（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级（含）及以上资质；2、
项目总监要求：建筑工程专业注册监理工程师，本单位注册且在有效期内；（3）根据《财
政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库﹝2016﹞125 号）
的要求，凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）、有行贿犯罪记录的，将拒绝其
参加本次政府采购活动；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投
标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，皆取消投标资格。
4、谈判文件获取
4.1 获取时间:2024 年 09 月 25 日 10 时 00 分至 2024 年 09 月 27 日 20 时 00 分。
4.2 获取方式：现场获取。
4.3 招标文件每标段售价：100 元/本，售后不退。
4.4 获取招标文件所需提供证件及资料：
供应商购买采购文件时应提交的资料：获取招标文件提供的证件及资料：法定代表人身份证
或法人授权委托书及委托代理人身份证、企业营业执照 (以上证件须带原件或有二维码可供
查询的复印件加盖公章（电子证照）及加盖公章的复印件叁套，复印件为单面复印，按上述
先后顺序装订，不接受公证件，缺一不可。)
5、发布公告的媒介
本次谈判公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)上同时发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为伊宁县总工会纪检。
九、联系方式
招 标 人：伊宁县总工会
地 址：伊宁县
联 系 人：李杰
电 话：13565207946
电子邮件：/
招标代理机构：新疆金斌工程项目管理有限公司
地 址： 伊宁市开发区河北路福安国际 1 号商业（413、414 室）
联 系 人： 王 琳
电 话： 18699935081
电子邮件： 617877221@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）