芒市盛世华庭项目销售渠道代理服务机构选定项目

竞争性谈判公告

芒市盛世华庭项目销售渠道代理服务机构选定项目的潜在供应商应在德宏州浩创工程管理服务有限公司德宏州芒市阿露窝罗路25号二楼办公室获取采购文件，并于 2024年9月29日16点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：DHHCMS-2024-029；

2.项目名称：芒市盛世华庭项目销售渠道代理服务机构选定项目；

3.采购方式：竞争性谈判

4.最高限价：佣金计提比例为售出房源总房价的2.3%，本项目采用总价包干的方式，采购人不再支付其他费用；

5.服务内容：采购人委托供应商作为芒市盛世华庭项目的销售渠道服务商之一，授权供应商推荐客户购买采购人指定房源。房源为分阶段获取预售证/现售证的可售房源，据采购人项目实际情况，可能出现分阶段销售情况，以采购人书面通知阶段分销工作启动或中止为准。供应商通过整合专业、高效的房地产销售渠道推广公司，实现盛世华庭项目房源的快速、高价值销售，提升品牌形象，确保销售目标的顺利达成。

6.服务范围与要求：作为销售渠道代理服务机构，建立并维护广泛的销售渠道推广网络，包括线上线下渠道，有效拓宽客户来源。实施渠道合作策略，激励渠道伙伴积极推荐客户，提高成交率。

7.合同履行期限：自合同签订后 12 个月；

8.本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求

1.满足下列要求；

（1）具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供证明材料，内容可为以下两者之一：①提供2021年至今任意一年的财务状况报告（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表），成立未满1年或成立至今未产生经营活动的供应商提供自成立至今的财务报表或财务情况说明；②提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书。

（4）有依法缴纳税收的良好记录。提供2022年1月至今任意1个月缴纳税收的证明材料，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，成立未满1个月或成立至今未产生经营活动的供应商自行提供情况说明。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

②供应商及法定代表人在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；供应商在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体、在“中国政府采购网”中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。（注：以上网站均由采购人或采购代理机构在评审时查询，若供应商或法定代表人有不良信誉，视为不满足资格要求，响应文件无效。）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1.时间：2024年9月25日—2024年9月27日，上午：8:30-11:30，下午：14:30—17:30（节假日除外）；

2.地点：德宏州浩创工程管理服务有限公司二楼办公室（芒市阿露窝罗路25号）

3.方式：

（1）现场获取：携带报名信息表到代理公司获取谈判文件；

（2）电子邮件获取：将报名信息表填写后发送至至代理机构邮箱：********* @qq.com，邮件主题：项目名称+公司名称。

注：报名信息表详见谈判公告→附件：报名信息表（格式）。

我公司不对供应商资格进行审查，供应商是否具备参与谈判的资格，以谈判小组审查结果为准。

四、响应文件提交

1.截止时间：2024年9月29日16点30分；

2.地点：德宏州浩创工程管理服务有限公司三楼（芒市阿露窝罗路25号）。

五、开启

1.时间：2024年9月29日16点30分；

2.地点：德宏州浩创工程管理服务有限公司三楼（芒市阿露窝罗路25号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.相关费用：成交服务费参照“政府采购代理机构管理暂行办法”的规定，由成交供应商向采购代理机构支付。

2.采购信息发布及结果公告网站

本公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、（网址：http://www.bidchance.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：昆明建投房地产开发有限公司芒市分公司

统一社会信用代码：********MA6P1JD944

地址：云南省德宏州芒市团结大街盛世佳园小区23栋四楼商铺

联系方式：0871-********

2.招标代理机构信息

名 称：德宏州浩创工程管理服务有限公司

统一社会信用代码：********MA6N9LMY3X

地　址：德宏州芒市阿露窝罗路25号

联系方式：0692-*******

3.项目联系方式

项目联系人：沈女士（招标人）、苏娴（采购代理机构）

电　话：0871-********（招标人）、0692-******* 184*****170（采购代理机构）

德宏州浩创工程管理服务有限公司

2024年9月24日
附件：报名信息表（格式)