项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本2024-2025年采暖季直管用户委托管理项目已由项目备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安高新区热力有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2024-2025年采暖季直管用户委托管理项目包括一次网（支线热网）、换热站、二次网供热设施设备运行管理、维修、检修、抢修、保养等及客户服务工作，具体详见招标文件。

招标范围：本招标项目划分为 4 个标段，标段名称：

(001)2024-2025年采暖季直管用户委托管理项目一标段（招标编号：高新热力服招字PTX（2024）08号）：包括兴隆一区、海棠别馆等；

(002)2024-2025年采暖季直管用户委托管理项目二标段（招标编号：高新热力服招字PTX（2024）09号）：包括罗马西西里、万家灯火等；

(003)2024-2025年采暖季直管用户委托管理项目三标段（招标编号：高新热力服招字PTX（2024）10号）：包括西港雅苑、融创星美御等；

(004)2024-2025年采暖季直管用户委托管理项目四标段（招标编号：高新热力服招字PTX（2024）11号）：包括缤纷南郡、绿地世纪城A区等。

范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：

(001)2024-2025年采暖季直管用户委托管理项目一标段；

(002)2024-2025年采暖季直管用户委托管理项目二标段；

(003)2024-2025年采暖季直管用户委托管理项目三标段；

(004)2024-2025年采暖季直管用户委托管理项目四标段；

本项目共分四个标段，按照先开一标段再开二标段的顺序依次开标、评标。投标人可以参加多个标段的招标，但只能按评审顺序中标其中一个标段，在后续的标段中只参与评审，不再被推荐为第一中标候选人。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，合法有效的营业执照；

2、投标人在供热设施维护维修、运行管理、小区采暖检修、服务等方面具备人员、技术、设备、资金等相应的履约能力；

3、投标人拟派项目负责人及安全管理员均须具备有效的由陕西省应急管理厅监制的安全培训证书；

4、投标人拟派技术工作人员具备相应资格证书（至少提供电工证、焊工证各一份）；

5、投标人须具有近三年（2021年1月1日至今）类似业绩（以签订的合同或中标通知书为准）；

6、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

8、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2024年09月25日09时00分至2024年09月29日17时00分；

4.2获取方式：投标人在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）确认投标后需持法人授权委托书或法定代表人身份证明及经办人身份证原件（所有纸质版资料复印件加盖公章）至西安新天宏项目管理有限责任公司（西安市高新路 52 号高科大厦 4 层）线下交纳招标文件费，交费后上传交费凭证，投标人即可下载招标文件。

售价：500元/套（现金），售出不退。

注：投标人应随时留意可能发布的变更公告，公告中如注明本项目有变更文件，则应从“招采通客户端”下载更新后的电子招标文件，使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件，系统将拒绝接收。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年10月15日10时00分

地 点：电子版投标文件上传至西安国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)；

六、开标时间及地点

递交截止时间：2024年10月15日10时00分

开标地点：电子版投标文件上传至西安国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)；

七、其他

1.本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打西安国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的09时至18时。)

2.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台(以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

3.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标文件递交截止时间前通过西安国企招标集采交易平台（招采通平台）进行文件上传递交。

5.评标结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

6.本公告在《西安国企招标集采交易平台（招采通平台）》、《陕西采购与招标网》发布。

八、监督部门

本项目的监督部门为西安高新区热力有限公司总经理办公室（内控部）。

九、联系方式

招 标 人：西安高新区热力有限公司

地 址：西安市雁塔区西三环辅道与科技八路交汇处

联 系 人：史工

电 话：029-********

电子邮件：/

招标代理机构：西安新天宏项目管理有限责任公司

地 址：西安市高新路 52 号高科大厦4层

联 系 人：薛倩倩、张煜

电 话：029-********

电子邮件：**********@qq.com