盘南小区、思儿亭小区店铺招租项目 招租项目经福州市新店资产运营有限公司 通过同意实施，项目业主为福州市新店资产运营有限公司 ，委托的招标代理单位为福州永欣建设发展有限公司。项目已具备招租条件，现采取公开招租选定承租人。一、招租项目概况1、项目编号：榕永欣招【2024】Z0392、项目名称：盘南小区、思儿亭小区店铺招租项目 3、项目面积：盘南小区店面共9间，总面积 182.54㎡。位于：福州市晋安区秀峰路18号盘南小区22号楼底层北侧沿南平东路联排9间店面；思儿亭小区店面6间，总面积111.37 ㎡。位于：福州市晋安区茶园街道琴亭村192号思儿亭小区3号楼底层东侧沿街联排6间店面。4、承租期限：36个月。4.1租金递增方式：不递增。4.2免租期：自签订租赁合同时间之日起给予1个月。5、租金最低限价为：盘南小区店面单位面积月租金最低限价为80元/月·㎡；思儿亭小区店面单位面积月租金最低限价为70元/月·㎡。（1、投标人所报单价低于80元/月·㎡、70元/月·㎡的视为无效投标。）。投标人在投标书上须认真填写好投标人的单位名称、含税报价，投标人报单价或字迹模糊不清或无法辨认的均视为无效投标。6、投标保证金：人民币壹万元整（￥*****元）。7、租金支付方式：租金采取押三付一形式，即三个月的租金作为押金，另外支付一个月的租金。租金缴纳方式采用：按月缴交，先缴租金后使用，中标人应在每月5日前缴清当月租金。二、投标人资质要求①投标人为企业的须提供以下资格证明材料：1、投标人应按投标文件格式提供投标函。2、法定代表人授权书【法人身份证复印件及授权人身份证复印件（若有）】。3、营业执照等证明文件：投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为个体工商户的，提供有效的营业执照复印件。4、投标人应提供财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：a、成立年限满1年及以上的投标人，提供完整的经审计的上一年度财务报告。b、成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告；无法提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供基本开户银行出具的资信证明。5、投标人应提供投标截止时间前六个月（不含提交投标文件截止时间当月）任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。6、投标人应提供投标截止时间前六个月（不含提交投标文件截止时间当月）任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。7、投标人应提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。8、投标人应提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。9、投标人应提供信用信息查询结果：①信用记录查询的截止时点为本项目提交投标文件截止当日；②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。10、投标人应提供近三年无行贿犯罪记录声明函。11、投标人应提供投标保证金的转账凭证。②投标人为个体工商户的须提供以下资格证明材料：1、投标人应按投标文件格式提供投标函。2、法定代表人授权书【法人身份证复印件及授权人身份证复印件（若有）】。3、营业执照等证明文件：投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为个体工商户的，提供有效的营业执照复印件。4、投标人应提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。5、投标人应提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。6、投标人应提供近三年无行贿犯罪记录声明函。7、投标人应提供投标保证金的转账凭证。③投标人为自然人的须提供以下资格证明材料：1、投标人应按投标文件格式提供投标函。2、投标人应提供有效期内身份证复印件。3、投标人应提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。4、投标人应提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。5、投标人应提供近三年无行贿犯罪记录声明函。6、投标人应提供投标保证金的转账凭证。④本招租项目不接受联合体投标。⑤本招租项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。三、招标文件获取投标申请人可从福州永欣建设发展有限公司（地址：福州市鼓楼区六一北路558号金三桥大厦B座7层）代表处采取记名方式购买招租文件。若企业购买时须携带单位营业执照及授权委托书（若为法人购买的无须提供授权委托书，但须提供法人身份证复印件）的复印件并加盖公章，若个体工商户购买须携带营业执照及授权委托书（若为法人购买的无须提供授权委托书，但须提供法人身份证复印件）的复印件，若自然人购买时须携带身份证复印件，购买招租文件的时间以购买招租文件费用到账时间为准。时间为2024年09月26日-2024年10月08日（法定公休日、法定节假日除外）9：00－12：00时14：30－17：30时。招租文件每份售价为300元，售后概不退换。四、投标文件的递交投标文件递交截止时间：2024年10月16日09时00分，福州永欣建设发展有限公司本项目开标室（地址：福州市鼓楼区六一北路558号金三桥大厦B座7层）。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。五、评标办法本招标项目采用的评标办法：最高价中标法六、项目公布媒介本次招标公告同时在随行易交易公共资源交易平台、项目现场上发布。七、投标保证金的提交1.投标保证金提交的时间：开标前一个工作日，即2024年10月15日下午17:00前。2.投标保证金：人民币壹万元整（￥*****元）。3.投标保证金提交的方式：银行转账方式。投标保证金银行帐号：开户银行：131*****040******帐户名称：福州市新店资产运营有限公司 帐号：农业银行福州新店支行八、联系方式招租人：福州市新店资产运营有限公司；地址：福建省福州市晋安区新店镇赤星路18号；联系人：刘先生；联系电话：********；代理机构：福州永欣建设发展有限公司；地址：福州市鼓楼区六一北路558号金三桥大厦B座7层；联系人：郑女士；联系电话：139*****723；