兰溪市鼎佳房地产开发有限公司关于城开朝晖苑项目全案营销策划服务的竞价公告

兰溪市鼎佳房地产开发有限公司将在兰溪市绿色招采服务平台(https://lanxi.zhaotx.cn/)竞价选取供应商，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及中介服务要求：

1.项目地点： 兰溪市

2.项目基本情况： 城开朝晖全案营销策划服务

3.服务内容及范围：

1、项目定位

1.1项目主题定位

1.2不同物业类型目标客群定位

2、项目整体推售策略建议

2.1全案营销推广策略建议

2.2广告推广计划安排建议

2.3互动营销推广策略建议

3、广告宣传推广策略建议

3.1广告表现要点建议

3.2媒体选择及组合

4、广告策略与平面设计

4.1广告画面表现：准确性、感染力、观赏性、销售信息完整、稿件具有连贯性，销售道具的设计要符合项目调性的同时具有创新性

4.2阶段广告风格定位：广告风格、广告语、广告主题、slogan定位

4.3广告诉求核心、广告策略

4.4阶段广告策略

4.5广告要素的整合统一

4.6广告语、广告主题

4.7平面创意表现：报纸广告、杂志广告、楼书、海报或单页、户外广告、网络、室内展板等创意设计

4.8电台广告、软性新闻宣传等创意和撰文

4.9电视广告、3D视频等创意

4.10公关活动等策划

5、媒介策略

5.1媒体总策略

5.2媒体创新使用

5.3媒介组合

5.4媒介计划

6、促销策略

6.1销售工具、建筑模型、效果图等风格与制作建议，现场销售中心、样板房、样板区等创意建议

6.2阶段性促销策略建议

6.3促销整合及平面物料创意设计

7、公关活动策划与管理跟进

7.1各类新闻发布会、专题会议和论坛策划

7.2 各类促销和公益活动策划

7.3 立体式广告运动策划

7.4活动执行公司的推荐、执行案的审核与活动执行过程监控

7.5新闻通稿软文

8、大众传播服务

8.1微信公众号、视频号、抖音等短视频平台整合运营；

8.2微信公众号、视频号、朋友圈、抖音等短视频平台推广的创意设计，并根据项目销售进度及节点进行平台内容的调整及更新；

8.3多媒体的内容制作：

8.3.1各平台的推广视频的脚本撰写，微信软文、网络软文的撰写及排版；

8.3.2平面媒体文案及新闻宣传等创意和撰文；

8.3.3视频后期剪辑工作；

8.3.4视频类贴片制作、H5动态画面制作；

8.3.5节点性配合案场拍摄及后期剪辑视频（包括但不限于宣传视频、场景视频、节点相关视频等形式）；

8.3.6电视广告、3D视频等创意拍摄建议。

4.质量要求： 投标人必须保证提供的服务质量满足招标人的要求。

5.其它：（1）投标人具有独立承担民事责任的能力；

（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）投标人有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）投标人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）投标人中标后根据服务内容及涉及相关内容按照招标人具体要求签订合作合同。

二、报价截止时间：

自公告之日起至 2024年9月29日15时30分止。

三、报价人条件：

1.资质类型及等级要求：

公司业绩：

（一）服务不动产企业10家以上；

（二）服务不动产top100百强公司3家以上；

（三）服务国企不动产企业3家以上；

具有独立法人资格，良好的商业信誉，依法纳税，无重大违规违法事件。

2. 因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

3.本项目不接受联合体投标。

4.本项目竞价公告在“兰溪市绿色招采服务平台”发布，有意向参与本项目的潜在投标人请先在“兰溪市绿色招采服务平台”办理登记注册，及CA申领等手续，以免影响项目正常投标。潜在投标人可凭兰溪市绿色招采服务平台CA 数字证书或交易系统账号密码登陆“兰溪市绿色招采服务平台 (https://lxtrade.zhaotx.cn/)”进行参与，并缴纳平台使用费后,方可参与项目投标流程。（未取得兰溪市绿色招采服务平台账号密码的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续及 CA锁（CA数字证书的费用为300/年））。

5、本项目投标人需向平台方支付平台使用费。

项目预算	平台使用费
50 万元(含) 以下	120元/标段
50 万元以上	220元/标段

由中标人向平台方支付交易服务费。

中标价	交易服务费（中标人)
100 万元 (含) 以下	700
100 万-200 万(含)	1000
200 万-500 万(含)	2000
500 万-1000 万(含)	7000
1000 万-2000 万(含)	*****
2000 万-5000 万(含)	*****

6、如投标人对操作兰溪市绿色招采服务管理系统有疑问，可联系兰溪市绿色招采服务平台工作人员:

技术支持:何工 业务支持:李工

联系方式：150*****548 联系方式:191*****015

CA锁技术支持 联系方式400-0571-337 服务QQ:*********

四、开标时间：2024年9月29日15时30分。五、开标地点：电子开标室（投标人代表一律不参加现场开标，开标过程投标人将进行远程查看竞价情况，投标人、招标人可通过在线直播参与监督开标过程直播网络地址：https://lxtrade.zhaotx.cn/。六、报价要求：

1.报价要求： 本项目最高限价*****元/月 （含所有应支付的费用）

七、确定成交人方式：

报价最低者中标，若出现多家相同最低价，则由业主采取随机抽签方式确定1家为中标人，并在兰溪市绿色招采服务平台发布不少于1个工作日的公示。（根据项目需求）

八、 答疑和补充文件：

本公告未尽事项，以项目业主在公告下方发布的答疑和补充文件为准，发布答疑和补充文件的时间为报价截止时间2天前，请及时关注。

项目业主联系人：卢晓洁/卢鑫

联系电话：138*****248

项目业主： 兰溪市鼎佳房地产开发有限公司

2024年9月25日

附件：

公告.pdf