汝南县住房和城乡建设局采购所需的房产管理信息系统及档案数字化项目公开招标公告

河南育兴工程咨询有限公司受汝南县住房和城乡建设局委托，关于采购其所需的房产管理信息系统及档案数字化项目采取公开招标方式采购，现欢迎国内合格供货商前来投标。

　1.项目编号：汝政采公开【2016】80号

2.采购货物名称、数量、主要技术规格：见采购需求

3.合格的投标人：

3.1 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

3.2 投标人提供的货物必须是原装全新、符合招标文件规定技术参数、具有质量合格证明的产品。

3.4其他特定条件：

3.4.1具有有效经营范围内的营业执照（副本原件）、税务登记证（副本原件）、组织机构代码证（原件）；

3.4.2法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证明（原件）；

3.4.3具有AAA信用等级资质证书（原件），以省信用网查询为准。

3.4.4 2013年以来年度财务审计报告（原件）

3.4.5提供服务器、万兆核心防火墙、核心交换机、备份一体机制造商针对本次采购项目的授权书、售后服务承诺书及原厂商参数证明函（加盖生产厂商公章）；

3.4.6服务器厂商具备ISO/IEC ********5 CNAS实验室认可证书；提供核心交换机支持8kv防雷提供权威机构测试报告加盖生产企业公章；提供万兆核心防火墙入选工信部《电子信息节能技术开发与应用方案推荐目录》；以上文件要求提供复印件加盖生产厂商公章。

3.4.7提供服务器、商用电脑制造商具备《信息安全服务资质》安全工程一级资质及售后服务体系通过客户联络中心标准体系（CCCS）钻石五星级认证（提供相关证书证明文件加盖生产厂商公盖）；

3.4.8提供近半年依法缴纳税收和社会保障资金的凭据（加盖主管部门章）；

3.4.9 具有信息系统集成及服务资质证书叁级（原件）；

3.4.10 投标企业具有软件企业认定证书（原件）；

3.4.11 提供所投软件系统原厂商售权书及售后服务承诺书原件加盖厂商公章；

3.4.12 投标人需提供企业注册地检察机关出具的近三年无行贿犯罪记录告知函，开具时间需在采购公告发布日期之后（原件）

4. 招标文件的领取起止时间、地点：

4.1招标文件的领取起止时间：2016年9月26日至2016年9月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30至12：00 ，下午15：00至17：30。

4.2招标文件的领取地点：汝南县城西关武装部（一楼报名室）。

联系电话：137*****277

4.3招标文件资料费：人民币500元，售后不退。

领取招标文件时需携带3. 4要求的资质证件复印件加盖单位公章一套递交至河南育兴工程咨询有限公司留存，并携带原件进行查验。

5.投标保证金：肆万元整；于2016年10月19日上午12：00前以银行电汇或转帐方式将投标保证金汇到汝南县公共资源交易中心账 户；凭银行票据到汝南县公共资源交易中心财务室（三楼西侧）开具收据，否则投标响应无效。

6.递交投标文件截止时间、地点：投标人应于2016年 10月21日上午9：30时前将投标文件密封送交到汝南县公共资源交易中心五楼开标大厅，逾期送达不予受理。

7.开标时间、地点：本次招标将于2016年10月21日上午9：30时在汝南县公共资源交易中心五楼开标大厅开标，投标人代表应出席开标会议。

8.对招标文件的质疑：投标人认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，应在递交投标文件截止时间10日之前, 向采购人和招标代理机构提出质疑，逾期不再受理。

9、投标人资质及技术参数要求已在河南省政府采购网进行公示。以上信息如有变更，汝南县政府采购中心将通过河南省政府采购网等信息发布媒体通知，请投标人关注。

10.项目咨询电话：

采购单位联系人： 郝先生 150*****511

招标代理机构联系人： 赵先生 137*****277

11.监督部门：

汝南县政府采购管理办公室： 　0396—*******

　　　 　　　　 　　 河南育兴工程咨询有限公司

二0一六年九月二十六日

汝南县住房和城乡建设局采购所需的房产管理信息系统及档案数字化项目采购需求

一、投标人资格要求；

①具有有效经营范围内的营业执照（副本原件）、税务登记证（副本原件）、组织机构代码证（原件）；

②法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证明（原件）；

③具有AAA信用等级资质证书（原件），以省信用网查询为准。

④2013年以来年度财务审计报告（原件）

⑤提供服务器、万兆核心防火墙、核心交换机、备份一体机制造商针对本次采购项目的授权书、售后服务承诺书及原厂商参数证明函（加盖生产厂商公章）；

⑥服务器厂商具备ISO/IEC ********5 CNAS实验室认可证书；提供核心交换机支持8kv防雷提供权威机构测试报告加盖生产企业公章；提供万兆核心防火墙入选工信部《电子信息节能技术开发与应用方案推荐目录》；以上文件要求提供复印件加盖生产厂商公章。

⑦提供服务器、商用电脑制造商具备《信息安全服务资质》安全工程一级资质及售后服务体系通过客户联络中心标准体系（CCCS）钻石五星级认证（提供相关证书证明文件加盖生产厂商公盖）；

⑧提供近半年依法缴纳税收和社会保障资金的凭据（加盖主管部门章）；

⑨具有信息系统集成及服务资质证书叁级或以上（副本原件）；

⑩投标企业具有软件企业认定证书（原件）；

⑾提供所投软件系统原厂商售权书及售后服务承诺书原件加盖厂商公章；

⑿投标人需提供企业注册地检察机关出具的近三年无行贿犯罪记录告知函，开具时间需在采购公告发布日期之后（原件）

二、采购清单及技术要求

（一）、软件系统，1套；

房屋交易和产权管理信息系统平台由多个子系统构成，充分保证房屋交易与产权管理等工作良好的开展。

（1）、房屋面积量算及成果管理子系统

房产面积测绘系统将以国家建设部的行文规定为依据。能完成房屋分层分户图的快速绘制，房间建筑面积的自动计算。能对同一幢房屋进行公用面积的自动分摊，同一幢下的各个房间进行两次以上的公用面积分摊。并附带分户图的报表打印。测绘系统使用AUTOCAD为图形绘制平台，能与其他子系统实现图形数据和属性数据的自动共享。

功能要求包括：

1. 可按照历史测绘档案建立幢信息。

2. 可将房屋项目测绘管理系统中形成的楼盘表及其分层分户图形以接口方式（非文件传递方式）直接导入到楼盘表管理子系统中，导入后系统自动创建幢信息与楼盘表并自动关联到测绘图形。

3. 可查看楼盘表状态以及和楼盘表关联的测绘成果信息。

4.房屋测绘信息变更时可维护系统中的楼盘表信息。

5.可支持对测绘成果的更新导入，导入时成果自动同原成果形成对比，并可形成变更记录。

6.可以对创建的幢与楼盘表按照一定的规则进行不重复的统一编码。

7.房产成果图的面积智能化提取和成果的输出。（其中包括：自定义分摊关系，分摊快速自动化计算，面积检核，详细的面积计算公式与分摊报表的生成，户室分割合并，凹凸阳台智能处理）

8.系统配置的灵活性（模板的自定义化，参数的灵活配置等）

（2）、楼盘表管理子系统

系统在内网运行，采用C/S架构，按楼幢和套（间）进行层级管理，并按照房屋基本单元建立房屋唯一编码，通过楼盘表实施对房屋交易和产权各项业务管理，通过与各子系统关联载入房屋物理状态信息、交易活动等产权信息。新建商品房应在房屋面积预测绘时建立楼盘表，单位、个人新建房屋在房屋面积测绘时建立楼盘表。

功能要求包括：

1、系统与测绘系统无缝对接，可以直接读取测绘系统的中面积量算成果创建楼盘表。

2、系统可以实现新老楼盘表的面积变更，户室分割、合并，属性信息的维护，预、实测数据的更新。

3、系统可以为项目管理子系统、新建商品房网上签约备案子系统，存量房网上签约备案子系统、住房专项维修资金管理系统，住房保障管理子系统、房屋交易与产权档案管理子系统、房地产交易信息日报系统、门户网站以及房产交易信息公示平台等子系统提供正确无误的房屋面积数据。供其它子系统进行业务办理。

（3）、项目管理子系统

基础测绘生成的楼盘表和房产登记管理信息系统为基础，实现房地产开发的项目备案、预售许可证、现售许可证的办理，并且可以展示楼盘的预售状态、签约备案状态、房屋面积、户型、坐落等信息，以及项目的实景图、样品房的360度全景图、户型图、小区鸟览图、展示图、区位图等图片信息，让群众足不出户便可了解楼盘所有概况。

房地产开发企业以房地产网为入口，将商品房预（销）售数据传送到商品房预（销）售子系统的数据库，建立预（销）售商品房的楼盘表。该楼盘表应能包括楼盘信息、分栋信息、分户信息（包括楼层、房号、朝向、户型结构、用途、建筑结构、建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积等）、合同信息、备案信息、抵押信息和限制信息。对于房地产开发企业自用及拆迁安置的房源，楼盘表中应当明确标注。此外，系统要实现对房地产开发企业所填报的商品房预（销）售数据的内外网的数据交换，并且能够保证数据交换的安全、完整和高效，外网交换进来的数据通过数据预审环节后能自动进入内网的业务办理流程。

预售楼盘管理

系统将预售中所有的数据和楼盘表关联起来，可以通过查看楼盘表了解预售情况，能够一目了然是否备案、是否签约。

系统不仅可以直接读取房屋面积量算及测绘成果管理子系统生成的数据或者直接调用楼盘表管理子系统中的房屋信息，来建立自己的楼盘表，并且可以根据房地产开发企业自己录入相关数据建立楼盘表。对其申报的数据，经审核后发布楼盘信息。在预售楼盘建立后，需要对一些户室的属性状态（如在建工程抵押、物业用房、拆迁安置房等）进行修改，房地产开发企业可以对户室的附属信息（如装修情况，户型结构等）进行填充完善，所有数据须经审核后，方可对外发布。

在预售楼盘建立之后，可以对一些户室的属性状态（如在建工程抵押、物业用房、拆迁安置房等）进行修改，房地产开发企业可以对户室的附属信息（如装修情况，户型结构等）进行填充完善，所有数据经房地产管理局审核后对外发布。

当楼盘房号或者分户信息发生变化后，或者是跟产权登记系统中的房屋信息不一致时，可以通过系统进行楼盘变更，保证系统一致性。

（4）、从业主体管理子系统

本系统可以对系统的使用者（开发商、中介机构、银行、物业公司等）进行综合管理，对其信息进行维护、对其资质情况进行审核，对其诚信情况进行记录，并且将其信息公示到外网部分，方便群众更直观的了解其资质诚信信息和企业实力。

通过本系统综合管理整个系统使用者（开发商、中介机构、银行、物业公司、管理部门）的用户名、登陆密码等信息，并且可以选购通过U-KEY认证保证账号安全。可以进行企业账号、企业员工账号、房管局工作账号进行管理。控制各个账号不同的数据访问权限。

（5）、商品房网上签约备案系统

实现商品房预订合同和买卖合同网上签约、打印，合同打印采取了先行打印草稿，然后打印正式合同的方法。系统给购房者提供设定合同编辑密码的功能，防止开发商私自修改合同。正式合同打印后系统自动备案。系统还具备合同撤销功能，合同撤销由买卖双方共同提出退房申请、管理部门审核两步流程完成。

系统可以进行新建商品房预售合同、现售合同以及预定合同的网上签约，并且通过合同模板的概念来提前设置好合同中的公用信息，简化合同签订的流程，提高合同签订的效率。

系统与房产测绘系统和房产登记管理信息系统进行数据间的无缝连接，对测绘楼盘表进行实时更新。并且将房屋的签约备案信息实时上传到房屋市场交易与产权管理系统中去，方便后续的预告、转移登记进行信息调取。

（6）、存量房网上签约备案系统

存量房网上签约备案系统的是一个规范房屋买卖中介公司市场行为，为房屋买卖双方提供安全可靠的交易平台，通过这个子系统，不但能够管理整个二手房市场房源，使其在透明公平的环境中进行买卖行为，还为广大买卖双方提供沟通的平台。受理处用户还能直接对买卖行为进行控制，充分利用市场资源，为广大人民服务。系统以现有的产权数据为基础，在房源发布的同时，自动进行产权库的查询，实时反映房屋当前的产权状态（查封、抵押等），保证房源真实可靠，简化业务办理流程，提高备案以及预告、转移、抵押的效率。

存量房网上备案系统应采取在线方式实现存量房经纪合同、买卖合同的网上签约备案功能。该在线方式与新建商品房网上备案子系统的在线方式是一致的，即经纪机构或经纪人通过登录本子系统（部署在外网），使用系统提供的合同备案功能直接完成合同备案。

功能需求设计

（1）经纪合同签订

经纪合同签订是指卖房必须和中介机构签订房屋经纪合同。在经纪合同的条文下进行交易，这样保证了中介机构的利益，有利于二手房市场的健康发展。

（2）挂牌委托

挂牌委托包括出售挂牌，是指受理、审核、并将待售房屋信息在网上公开的过程。在这一步骤中，需要将用户输入的数据与楼盘表数据进行核对。

（3）合同签约

合同签约是指交易双方根据网上公布的房产信息达成购买意向后，在线签订买卖合同并进行备案，系统应能对买卖合同的格式、条款、有效性进行监督

房源挂牌登记

系统能完成受理、核准、发布网上挂牌（如出售）委托。能进行委托挂牌选择、挂牌密码设置、挂牌时间设定、自动锁定与解锁、恶意挂牌控制、提供参考价格等业务，且挂牌、买卖合同等工作能独立执行。

挂牌登记是指受理、核准、发布网上挂牌委托的过程。

挂牌委托满足以下业务规则：

（1）允许出让方在委托挂牌时选择是否委托经纪机构、是否选择经纪人的服务；

（2）允许出让方在委托挂牌时设置密码，并允许出让方在限定范围内修改委托信息；

（3）挂牌时间要设定期限，允许出让方在到期之前续牌，逾期的自动撤牌；

（4）系统自动锁定挂牌的房屋，禁止该房屋的转移登记，只有在撤牌后或摘牌后才解锁；

（5）挂牌、买卖合同工作可独立执行；

（6）能够有效控制恶意挂牌、避免发布虚假的、违法的信息；

（7）在委托挂牌的过程中，应提供参考的买卖价格和租赁价格。

合同网上签订备案

买卖双方通过存量房网上备案子系统在线签订房屋买卖合同，然后由存量房合同管理人员对合同的真实性进行验核，验核完毕，确认通过后，合同才能正式生效。

合同审核备案

合同审核备案。根据合同样本，能制定买卖、经纪合同模板，并能进行网上公示、签约、申请、审批、记录、打印、撤销、变更和跟踪监督管理。

合同备案是指交易双方根据网上公布的房产信息达成购买意向后，在线签订买卖合同、经纪合同并进行备案。系统对买卖合同、经纪合同的格式、条款、有效性进行监督。

（1）合同制定：根据合同样本，制定买卖合同、经纪合同模板，并有网上公示功能。合同格式未经授权不得修改，合同当事人可在法律规定范围内约定附加条款。

（2）按网上公示的合同签订买卖合同、经纪合同。合同能具备以合同主要信息为内容的二维条形码，并打印于合同的每一页。

（3）实现合同的撤销、合同内容的变更、合同状态的跟踪和分析、销售行为的监督管理功能。

（4）合同支持在线打印，打印的时间、份数记录于系统日志中。

合同一经签订，非经授权并按变更程序申请、审批、记录，不得随意修改。合同的撤销、变更保留合同条款历史信息。

已签订的合同信息应保证真实、合法、有效，应与纸质合同保持一致。

系统建立核对机制，在合同变更时，及时有效地通知登记管理子系统，避免纸质数据与电子数据的不一致。

合同撤销时，在登记管理子系统中进行相应的操作。

（7）、预售资金监管子系统，

预售资金监管主要是指对预售房屋款项的缴纳、使用等资金的流动进行监督管理，防止开发企业将预售款挪作他用或者卷款潜逃，以达到专款专用，保护购房者权益的目的。

预售资金监管系统主要要实现对开发企业的专用账户的各种监管功能。该系统能够与权属登记系统的楼盘表互联互通，可在楼盘表上直观显示该楼盘的资金缴纳和使用情况。开发商可以直接在网上申请监管资金的使用，房管局相关人员在线审批，实现购房人、房管局、开发商和银行的联动退款功能，实现系统自动对账，自动显示差异数据，从而保证房管局系统内的数据和银行的数据完全匹配。

预售资金监管主要以开发项目为单位建立监管账户，同时监管部门、金融机构（银行）、开发企业通过签订三方协议来实现对监管账户的运作管理。

预售款的缴纳：购房者签订商品房买卖合同后，需凭缴款证明直接将购房款打入监管账户（或者由开发企业定时将已经收取的预售款转入监管账户），才能进行合同备案。

预售款的使用：开发企业需要使用预售款开展项目的建设工作时，需要凭借相关证明向监管部门申请，并且凭借监管部门的审批表到银行进行转账领取。

预售款的监管：开发项目进入到不同的开发阶段，需要对监管账户中的最低留存额度进行不同比例的重点资金（留存账户中，不能动用）监管限制。如楼盘封顶阶段，监管账户中必须留存预售款总额的5%为重点监管资金。直至项目开发完毕，办理完产权登记，才能由开发企业进行申请，撤销对该项目的预售资金监管，并且将监管账户中的款项返还开发企业。

（8）、存量房交易资金托管子系统

存量房资金托管主要是以监管部门为主导，建立权威统一、公平公正的存量交易资金托管账户，并且实现对账户的监管。

资金监管的目标：存量房资金托管主要是对存量房交易过程中的资金进行委托管理。以保证买卖双方合法权益，使存量房交易登记环节更为顺畅，避免买卖双方出现先过户还是先给房款的争执。

存量房资金托管采用自愿原则，由买卖双方确定是否对交易资金进行托管。

（9）、住房专项维修资金管理系统

本系统主要为银行、物业公司、各区县物业公司提供业务服务，从而实现基金收缴、基金支用、基金结算、基金帐户管理整个业务自动化管理，全面实现维修基金的帐务管理自动化。

（1）系统通以小区为单位，以房屋为最小单元，基于楼盘表来对维修资金的缴存和使用进行管理。并且可以直接在系统中直接建立楼盘表，也可导入测绘成果直接生成楼盘表。并且可以在楼盘表上实时显示面积、户主、维修资金账户余额等信息，并且可以显示出修资金缴纳和使用的历史。

（2）系统可以进行维修资金的首缴、补缴、使用申请等业务的办理。并且可以批量缴存。

（3）系统可以分户计息，并于银行系统进行对账。

（4）维修资金使用时，系统可以自动分摊到户。

（5）系统支持多银行多账号管理，可以在系统中创建银行以及监管账户。不动的楼盘使用不动的监管账户，并且对于有业务委员会的情况支持过户给业主委员会。

（6）系统具备统计分析功能，可以按照时间、小区、账户来对维修资金的缴纳情况进行分析。便于对维修资金的整体缴存情况进行综合管理。

（10）、住房保障管理子系统、

住房保障管理系统是房管部门对包括保障用户家庭信息，廉租房资格审查信息，廉租房项目信息，公租房项目信息，廉租房实物配租，廉租房租赁补贴，廉租房/公租房租金收取信息，经济适用房资格审查，经济适用房项目信息，棚户区改造还建项目信息，棚户区改造还建保障信息，房改房管理信息在内的所有数据进行综合管理的平台。

本系统将根据住房保障申请人的住房保障资料申报信息，由房管局相关主管部门的工作人员进行业务收件、审核、审批后，自动归入系统数据库。同时，系统还可以进行租金收缴，租赁补贴发放、保障性住房项目信息备案以及根据年审情况批量退出住房保障管理的功能。并建立以“楼盘表”为中心的数据管理机制，在其基础上体现各户室的实物配租情况、配租家庭信息以及租赁补贴发放情况。系统还可以为统计分析与信息发布子系统提供数据。

功能需求：

1、系统按照家庭为单位管理保障对象。保障对象可以在网上进行信息申报，申报后打印申请单，到街道及相关部门盖章后再拿申请单到房管部门进行申请。并且可以按照一定的时间对所有的保障对象的资格进行审查，对不再满足要求的对象可以进行批量处理。

2、系统也具备简单的项目管理功能，对保障房的房源信息进行统一管理，并且与项目管理子系统中的数据可以实现同步更新，可以直接读取测绘系统的

3、系统可以进行公租房、廉租房的配房、选房等业务办理，也可以进行经济适用房的摇号销售，同时，对于暂时没有分到房屋的家庭，可以进行租赁补贴发放等业务的办理。

4、系统中业务流程定制灵活，可以同时支持多人顺次审核，也可以支持多部门联审。

（11）、房产交易信息统计分析子系统
房地产市场信息分析系统通过自动地抽取新建商品房系统的业务数据，建立分析数据库，对房地产市场的各项数据指标进行实时，全面的统计分析，通过柱状、饼状、线状图动态反应指标的分类及趋势情况。

4.1统计与分析

房地产市场信息分析系统通过自动地抽取新建商品房系统的业务数据，建立分析数据库，对房地产市场的各项数据指标进行实时，全面的统计分析，通过柱状、饼状、线状图动态反应指标的分类及趋势情况。

统计分析是决策辅助支持系统中最基本的功能之一，系统提供全打、套打以及图表等形式的各类报表和清册，以满足房地产管理的复杂需求。具体包括：

(1) 企业与项目分析

实现入网企业信息、入网项目情况、项目配套情况的查询，并按照企业实现其项目、房屋信息的汇总与统计。

(2) 分区域市场分析

按行政区划实现房地产市场信息的汇总与分析。

(3) 市场供应分析

按照批准预售情况、可售房屋情况以及空置情况进行汇总统计分析。

(4) 市场交易分析

对销售和备案的房屋及其合同信息，对房地产市场交易的面积、套数及价格进行分析。

(5) 市场价格分析

对市场价格按不同的指标分类汇总，价格包括供应价格和销售价格，并按照不同项目类型、不同房屋类型、不同房屋户型、不同房屋套型分类分析。

(6) 市场趋势分析

按照时间区间对批准预售、可售情况、空置情况进行走势分析，显示表格与走势折线图。按照时间区间对销售情况、备案的销售情况进行走势分析，显示表格与走势折线图，并可分析销售的均价走势情况。

(7) 市场监测报表

可定期按照建设部市场监测报表要求自动生成报表数据，包括商品房供需基本情况表、不同套型新建商品住房供求结构表、不同价位新建商品住房供求结构表、商品住房购买对象分类表等。

(8) 供应与交易查询

可按照项目将房地产市场供应情况和销售情况进行总体查询。

（12）、房屋交易与产权档案管理子系统

房屋交易和产权档案管理系统是本系统平台的核心系统，实现对房屋交易与权属管理、交易登记管理、档案管理、办公OA等功能为主的管理模块。

1、本系统采用C/S架构，主要在内网运行。

1.齐全的房屋市场交易业务办理类型，并能够处理各类房屋从受理、审批、计费、记载于登记簿、归档的全过程计算机管理。

业务主要包括：房屋测绘成果管理、房屋预售许可办理、房屋预现售合同备案、房屋交易资金监管、维修资金管理、房屋转让、房屋抵押、房屋租赁备案等业务。

2、系统可以对上一条中所有业务产生的档案信息进行统一的管理，实现档案管理和档案数码化处理。包括档案建立、档案变更、档案注销、档案综合查询；系统采用虚拟现实技术实现档案库房的数字化管理，使房产档案的管理更加规范高效。

3.能够根据业务规则库自动生成相关的要件和收费标准，减少工作人员的输入量，提高办公自动化的质量。其中包括（收费的智能化生产、收费票据的打印、收费的查询统计与分析、收费控制与扩展）

4.对具有抵押和司法限制的房屋，系统能够及时预警预报并加以限制，以避免恶性事件的出现。

5.对转移、变更而生成的房产档案，系统自动建立上下手关联，实现权属关系的自动跟踪。

6.系统对在承诺期没有完成的案例会自动预警预报，以提高办事效率。

7.在流程中提供了与房屋相对应的图形及数据信息，以便工作人员对案件所涉及房屋的图形数据有一个系统的了解。

8.具有数据查询、修改、分析、统计和自动备份等功能。

9.系统的管理与维护，系统管理员根据业务安排来对人员权限、定制流程、收费标准、业务要件、节假日等进行设置。

10. 支持二代证读卡器、指纹识别器、双摄像头文件拍摄仪。

（13）、房地产交易信息日报系统

系统可以按照日、月进行汇总房地产交易信息，并通过统一的接口，上传数据到国家规定的的数据库中。具体要求如下：

一、接口方式

日报系统接口通讯采用http协议的get、post方式。

（一）接口地址

测试地址：https://123.57.205.217:8082/Service/UpReportInfoServiceSvr.assx

正式地址：https://123.57.205.217:8083/Service/UpReportInfoServiceSvr.assx

（二）接口调用

接口通讯采用http协议，支持get、post方式。

url：（接口地址）/方法名

data：参数名1=参数值1&参数名2=参数值2&…&参数名n=参数值n

注：所有参数值均应使用UTF8进行UrlEncode编码。

（三）用户认证方式

系统为每个城市分配城市标识码，城市标识码即为各个城市对应的行政区域编码。

采用https协议，通过客户端证书方式验证用户，并进行安全通讯。由住房和城乡建设部房地产市场监管司统一发放客户端证书。

二、接口说明

（一）每日数据上报

方法名：UpReportInfo

说 明：上报每日数据的方法，如果当日数据不存在则新增，否则为修改。各参数及说明详见下表：

参数名
类型
说明

Token
String
用户验证码（预留，为以后增加用户名密码验证使用，目前传空字符串）

CityCodes
String
城市的行政区域代码

CountyCodes
String
区县的行政区域代码（为以后区县上报日报数据预留，目前传空字符串）

DealDate
Datetime
数据日期，非上报日期

Reportor
String
新建商品房上报人员

NewBusinessArea
Float
新建商品房成交面积（㎡）

NewBusinessAmount
Float
新建商品房成交金额（万元）

NewHouseArea
Float
新建商品房(住宅)成交面积（㎡）

NewHouseAmount
Float
新建商品房(住宅)成交金额（万元）

NewHouseCount
Float
新建商品房(住宅)成交套数（套）

OldReportor
String
二手房上报人员

OldBusinessArea
Float
二手房成交面积（㎡）

OldBusinessAmount
Float
二手房成交金额 （万元）

OldHouseArea
Float
二手房(住宅)成交面积 （㎡）

OldHouseAmount
Float
二手房(住宅)成交金额（万元）

OldHouseCount
Float
二手房(住宅)成交套数 （套）

返 回：上报成功返回 “True”，否则返回失败原因。

（二）月度数据上报

方法名：UpMonthReportInfo

说 明：上报月度数据的方法，如果当月数据不存在则新增，否则为修改。各参数及说明详见下表：

参数名
类型
说明

Token
String
用户验证码（预留，为以后增加用户名密码验证使用，目前传空字符串）

CityCodes
String
城市的行政区域代码

CountyCodes
String
区县的行政区域代码，上传区县数据时指定，上传市月报数据时传空字符串

DataMonth
Datetime
数据月份，取每月第一天

Reportor
String
上报人员

RatifyBusinessArea
Float
批准商品房面积（㎡）

RatifyHouseArea
Float
批准住宅面积（㎡）

RatifyHouseCount
Float
批准住宅套数（套）

UpNinetyHouseArea
Float
住宅90平以上成交面积 （㎡）

DownNinetyHouseArea
Float
住宅90平以下成交面积（㎡）

UpNinetyHouseCount
Float
住宅90平以上成交套数（套）

DownNinetyHouseCount
Float
住宅90平以下成交套数（套）

AddupBusinessArea
Float
商品房累计可售面积（㎡）

AddupHouseArea
Float
住宅累计可售面积 （㎡）

AddupHouseCount
Float
住宅累计可售套数（套）

返 回：上报成功返回 “True”，否则返回失败原因。

（14）、门户网站以及房产交易信息公示平台

系统可以跟新建商品房网签系统、存量房网签系统进行数据互动，对其数据进行展示，方便群众随时进行查阅，保证信息公开，实现透明化办公，充分发货群众的监督职能，维护广大人民群众的利益。

（1）系统对新建商品房网签系统中的项目信息、预售证信息、楼盘表信息以及户室信息进行展示。并且在楼盘表上可以实时的现实出当前房屋的状态（可售、已售、限制销售等）。并且实时显示出该项目（楼盘）的销售数据（预售面积、预售套数、已售面积、已售套数等），并且可以精确到每天的信息或者是每个月的信息。

（2）系统对新建商品房网签系统、存量房网签系统中从业主体（开发商、中介机构）的企业信息进行公示，并且实时查询企业的诚信记录。

（3）系统对存量房系统中发布的房源进行公示，让群众可以方便的获得到更可靠的房源。

（4）系统可以进行已签订的房屋买卖合同的查询。方便群众查询自己的买卖合同管理部门是否备案。

（15）、其它：

1、运行环境要求：

浏览器：IE 7.0（FoxFire3.0）以上

WEB服务程序：IIS7.0及以上

数据库：SQL Server 2005/2008

要求对主流Windows系统平台提供完全支持；兼容主流浏览器（IE 8.0以上）；数据存储要求支持SQL Server2005/2008。

2、系统安全与部署要求

为汝南县房地产管理所制定系列措施和策略，要从用户登陆、操作权限设定、数据保密措施、病毒防范手段、恶意破坏追查等方面结合硬件系统（如数据库审计）进行考虑，并且要有日志文件记录各用户操作及对数据新增、修改、删除等的操作。保证系统数据的安全；保证系统文件的安全；保证系统用户的安全。

3、国家、行业政策和规范标准要求

　（1）主要的行业法律法规及规范

《物权法》、《城市房地产管理法》、《物业管理条例》、《房屋登记办法》、《房地产市场信息系统建设工作纲要（试行）》、《房地产市场信息系统技术规范》（CJJ/T 115-2007）、《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000、GB/T 17986.2-2000）、《房屋登记簿管理试行办法》、以及各子系统相关的行业法律法规。

　（2）软件工程规范

《计算机软件需求说明编制指南》、《计算机软件质量保证计划规范》（GB/T 12505-1990）、《计算机软件单元测试》（GB/T 15532-1995）、《软件维护指南》（GB/T 14079-1993）、《中华人民共和国标准计算机软件开发规范》、《中华人民共和国标准软件产品开发文件编制指南》、信息产业部或其他相关部门规定的其他信息系统建设的文件和规范。

　（3）数据标准类

《地球空间数据交换格式》（GB/T 17798—1999）、《地理信息元数据》（GB/T 19710-2005）、《房地产市场信息系统技术规范》（CJJ/T 115-2007）。

　（4）提供原厂商三年免费售后服务，7*24小时电话服务。

二、历史档案整理：9万卷

对没有电子数据的纸质历史档案进行整理，包括图像扫描、数据录入和图数关联。

档案扫描

扫描方式：高拍仪拍照；

图像处理：对通过拍照取得的档案图像进行处理，如：旋转、去噪、去边、去污、调整亮度和对比度等，确保数字化图像资料不重复、不遗漏、清晰无边、不倾斜、无污点、与实物档案保持实质性一致，适合屏幕显示和原样打印的清晰识读。

存储及压缩方式：存储格式为JPEG（采用中度压缩）或TIFF(G4压缩)。

扫描完成后，将扫描的档案图像，逐一检查，将检查完成后需要补扫的档案逐一补扫，补扫档案必须达到成品品质要求，并记录补扫信息（对漏扫、不合品质规定的扫描图像需重新补扫）。

图像核查：按照要求，将高速扫描完成的档案图像，逐一检查，去除扫描软件没能自动处理的黑边、纠斜、脏点，记录补扫信息（对漏扫、不合品质规定的扫描图像要求重新补扫）；

图像补扫：按照要求，将检查完成后需要补扫的档案逐一补扫，补扫档案必须达到成品品质要求。

数据录入

在图片扫描后，参照已扫描图片对相关数据进行录入。录入数据的存储表结构应是整合工作库表结构的复本，录入数据审核通过后进入整合工作库。

图数关联

将档案属性数据与档案图片进行关联，这里仅指移植的数据与扫描图片进行关联；新录的数据因采用的是参照录入的方式，录入完毕也就关联完毕了。

三、 数据库服务器：1台

规格:2U机架式服务器

处理器:配置2个Intel Xeon E5-2620 v4系列处理器，主频≥2.1GHz，8个内核

内存:配置≥128GB TruDDR4 PC4-19200 CL17 2400MHz LP RDIMM内存，≥24条扩展插槽 ，≥24条扩展插槽

硬盘:配置8块600GB 10K 热插拔2.5寸SAS硬盘，Raid 5，支持硬盘自加密功能，硬盘拔出后数据不会泄密

RAID功能:标配阵列卡1G缓存，支持0,1，5 RAID级别

网卡:标配4个千兆以太网接口

电源:1+1冗余电源

I/O扩展:最大支持9个扩展插槽（包括阵列卡专用插槽）,8个USB接口

故障定位:光通路诊断和预测故障分析功能，IMM2.1远程管理功能,标配前置故障诊断模块，可实现对故障部件的快速诊断功能 在断电的情况下，能够通过诊断板快速定位故障的部件，提高维修速度。

安全:标配2块TPM1.2芯片系统，符合国际加密标准

认证:原厂商具备《信息安全服务资质》安全工程一级;装备承制单位注册证书，质量体系GJB9001B-2009，ISO/IEC ********5 CNAS实验室认可证书，3C认证，提供IDC 2015年全年中国X86服务器市场总份额排名复印件；

服务:提供原生产厂商3年7*24免费上门保修服务；

成熟度要求:要求具备较高的市场占有率，在国内X86服务器市场IDC排名前五名（2015全年按销售额排名），要求提供IDC官方报告复印件。

四、 应用服务器：1台

规格:2U机架式服务器

处理器:配置2个Intel Xeon E5-2620 v4系列处理器，主频≥2.1GHz，8个内核

内存:配置≥128GB TruDDR4 PC4-19200 CL17 2400MHz LP RDIMM内存，≥24条扩展插槽 ，≥24条扩展插槽

硬盘:配置8块600GB 10K 热插拔2.5寸SAS硬盘，Raid 5，支持硬盘自加密功能，硬盘拔出后数据不会泄密

RAID功能:标配阵列卡1G缓存，支持0,1，5 RAID级别

网卡:标配4个千兆以太网接口

电源:1+1冗余电源

I/O扩展:最大支持9个扩展插槽（包括阵列卡专用插槽）,8个USB接口

故障定位:光通路诊断和预测故障分析功能，IMM2.1远程管理功能,标配前置故障诊断模块，可实现对故障部件的快速诊断功能 在断电的情况下，能够通过诊断板快速定位故障的部件，提高维修速度。

安全:标配2块TPM1.2芯片系统，符合国际加密标准

认证:原厂商具备《信息安全服务资质》安全工程一级;装备承制单位注册证书，质量体系GJB9001B-2009，ISO/IEC ********5 CNAS实验室认可证书，3C认证，提供IDC 2015年全年中国X86服务器市场总份额排名复印件

服务:提供原生产厂商3年7*24免费上门保修服务。

成熟度要求:要求具备较高的市场占有率，在国内X86服务器市场IDC排名前五名（2015全年按销售额排名），要求提供IDC官方报告复印件

五、 测试服务器：1台

规格:2U机架式服务器

处理器:配置2个Intel Xeon E5-2620 v4系列处理器，主频≥2.1GHz，8个内核

内存:配置≥64GB TruDDR4 PC4-19200 CL17 2400MHz LP RDIMM内存，≥24条扩展插槽 ，≥24条扩展插槽

硬盘:配置4块600GB 10K 热插拔2.5寸SAS硬盘，Raid 5，支持硬盘自加密功能，硬盘拔出后数据不会泄密

RAID功能:标配阵列卡1G缓存，支持0,1，5 RAID级别

网卡:标配4个千兆以太网接口

电源:1+1冗余电源

I/O扩展:最大支持9个扩展插槽（包括阵列卡专用插槽）,8个USB接口

故障定位:光通路诊断和预测故障分析功能，IMM2.1远程管理功能,标配前置故障诊断模块，可实现对故障部件的快速诊断功能 在断电的情况下，能够通过诊断板快速定位故障的部件，提高维修速度。

安全:标配2块TPM1.2芯片系统，符合国际加密标准

认证:原厂商具备《信息安全服务资质》安全工程一级;装备承制单位注册证书，质量体系GJB9001B-2009，ISO/IEC ********5 CNAS实验室认可证书，3C认证，提供IDC 2015年全年中国X86服务器市场总份额排名复印件

服务:提供原生产厂商3年7*24免费上门保修服务；

成熟度要求:要求具备较高的市场占有率，在国内X86服务器市场IDC排名前五名（2015全年按销售额排名），要求提供IDC官方报告复印件

六、 万兆核心防火墙：1台

基本要求:

标准2U机箱，冗余电源，标配不少于6个10/100/1000BASTE-T千兆接口，不少于5个扩展插槽，支持万兆、千兆接口扩展，最多可以扩展至46个千兆接口、4个万兆接口；

要求吞吐量不小于30Gbps，最大并发连接数不小于400万，每秒新建不小于15万/秒

采用自主知识产权的多核多线程ASIC并行操作系统，提供软件著作权证书（复印件加盖厂商公章）；

要求支持多系统引导（不少于3个），并可在WEB界面上直接配置启动顺序。（提供界面截图，加盖厂商公章）

网络适应性:

可支持透明、路由、混合三种工作模式；

支持静态路由，动态路由（OSPF、RIP、BGP、ISIS等），VLAN间路由，单臂路由，组播路由等；

支持多出口环境下的复杂策略路由；

网络访问控制:

支持对域名的IP解析，并可作为地址资源被安全规则引用，实现对域名地址的访问控制；

支持对源目的主机新建连接数、并发连接数的控制；

支持对域名的IP解析，并可作为地址资源被安全规则引用，实现对域名地址的访问控制

管理配置:

支持远程SSH、Telnet和串口命令行配置；

支持数字证书和电子钥匙两种管理员认证方式，支持管理员权限分级；

支持基于WEB界面的CLI命令行功能。提供三年免费上门服务。

资质要求:

具备工信部颁发的《电信设备进网许可证》（提供复印件加盖原厂公章）

入选工信部《电子信息节能技术开发与应用方案推荐目录》（提供复印件加盖原厂公章）

为保证原厂服务能力，要求厂商具备《信息系统集成及服务资质壹级》（提供复印件加盖原厂公章）

具有中国国家版权局颁发的下一代防火墙《计算机软件著作权登记证书》；（提供复印件加盖原厂公章）

入围河南省保密局《河南省保密技术防范设备（产品）管理目录》2015-2017年（万兆防火墙）（提供复印件加盖原厂公章）

厂商应加入云安全联盟CSA（Cloud Security Alliance）和微软安全响应中心发起的MAPP（Microsoft Active Protection Program）计划（提供复印件加盖原厂公章）

七、 核心交换机：2台

交换容量598Gbps，包转发率222Mpps,28个千兆电口，4个复用的SFP接口，4个1G/10G SFP+光口，2个扩展槽，2个模块化电源，支持GE端口聚合；支持10GE端口聚合；支持静态聚合；支持动态聚合；支持跨设备聚合；扩展板卡：1端口40GE QSFP+卡；4端口万兆SFP+接口板卡；支持虚拟化功能卡；支持8kv防雷提供权威机构测试报告。为保证设备成熟稳定，要求设备制造厂商具备CMMI四级以上研发能力（认证地点为中国），提供CMMI认证官方网站

（https://sas.cmmiinstitute.com/pars/pars.aspx）查询链接截图；生产厂商可提供ITSS全权成员单位证书（证书颁发时间至少三年），提供复印件原厂盖章有效。

八、 备份一体机：1台

总体要求:

软硬一体化设计。系统软件、主机、存储盘阵集成一体

单台设备包含存储管理、快照管理、数据恢复等模块，采用专有Linux操作系统和硬件平台。

遵循“应用无关性”原则保护全部应用系统，现有应用程序及应用环境无须任何变更及调整即可实现保护及快速恢复。

硬件要求:

2U机架式设计；

CPU：2颗Intel xeon六核CPU；

内存及规格：2*16GB， DDR3；

内置硬盘规格：4*400GB 2.5〃 SSD盘，12盘位，2*4000GB 3.5〃NL SAS热插拔硬盘；RAID模式：

4个千兆以太网接口，2个万兆以太网接口

RAID模式：硬件RAID，支持RAID 0、1、5、6；

功能要求:

配置8TB可用容量的备份软件许可；

支持备份数据立即可用。备份的数据可立即挂载到用户指定设备上，用户数据恢复和可用性检查。

要求支持多种类型操作系统包括Linux、MS Windows系列，支持国产麒麟、红旗等操作系统。

支持定时快照，提供灵活的快照功能，保障数据一致性和应用可恢复，每策略最高支持32版本快照。

要求支持的数据库类型包括Oracle、SQLServer、MySQL等主流数据库，支持国产神州通用、人大金仓、达梦等数据库。

支持存储池扩展，支持外接SCSI、FC等类型磁盘阵列扩展

支持保护文件类型：操作系统、数据库、数据文件等

支持在线备份与还原，不影响正常使用。

支持增量备份、全量备份；支持增量备份和全量备份混和备份

支持平滑升级到应急容灾。可通过增加应急容灾模块的方式，平滑升级到应急容灾一体机，实现应用级容灾。

须支持目录级、分区级多种保护策略

业务持续管理BCM

支持风险评估与分析；支持业务冲击分析；支持应急响应计划；支持业务持续保障计划BCP；支持容灾演练计划；提供业务持续管理BCM知识库功能。要求投标商提供截屏文件

中文界面

需支持中文操作界面，支持Web管理方式。

其他:

1、必须为完全自主知识产权。

2、硬件须提供《中国国家强制性产品认证证书》，（提供复印件加盖原厂公章）；

3、软件模块须提供《计算机软件著作权登记证书》，（提供复印件加盖原厂公章）；

4、软件模块须提供《公安部销售许可证》，（提供复印件加盖原厂公章）；

5、软件模块需提供《国家信息安全产品认证证书》，（提供复印件加盖原厂公章）；

6、投标人必须提供原厂商出具的《产品授权书》，（提供复印件加盖原厂公章）；

7、投标人必须提供原厂商出具的《服务承诺函，（提供复印件加盖原厂公章）。

九、 操作系统：4套

Windows SERVER2008R2 中文64位

十、 网络kvm：1套

连接数≥8，视频分辨率1680 x 1050，操作温度：-10?C~50?C，储存温度：-20?C~60?C，外壳：金属，重量0.83公斤，尺寸（长*宽*高）：432 x 155 x 44 mm，含19寸液晶显示器，键鼠一套

十一、 网络机柜：1台

标准机柜42U（宽600MM*深1000MM*高2055MM；厚度：设备安装方孔条2.0MM，框架1.5MM，其它1.2MM；材料全部采用SPCC优质冷轧钢板；可方便拆卸的左右侧门和后门，顶部可按需要安装配有四只风扇的风扇模块，一次解决机械保护，通风散热，机械防尘的使用要求；前后门均为平板高通风率六角网孔门，树立机柜行业新标准，通风率大大提高，高达71%，达到国际先进水平，让机柜的通风散热更加有效，有助于提高机柜内置设备的运行可靠性；2.0MM镀铝锌方孔条，使得安装在方孔条上设备消除静电干扰，保护设备安全。方孔条上清晰的U位丝印和凹口定位，方便设备安装；全新拼装式焊接框架,达到10级抗震结构要求，牢固可靠；机柜制有M6接地螺柱和M5接地螺柱安装孔所有零件可以用接地线套件（选配件）接地互联，接地保护安全可靠，另可按客户要求增加接地铜排；19”标准安装，精准的尺寸，保障用户设备顺利安装

十二、 UPS电源：1套

1、UPS主机参数

额定输出：10KVA

技术类型：在线供电静态旁路开关（无间断切换），双重转换技术，输出电源完全隔离。

市电参数：

输入相数:单相

输入额定电压：220V

频率：50Hz±10%

电池节数：16节

输入电流谐波:50%负载＜5%，100%负载＜4%

功率因数:大于等于0.98

软启动：0-100% 5sec

旁路输入：

电压：220V±15%

频率：50Hz±5%

切换时间:0ms

输出参数:

输出项数：单相

稳压度：220V±1%

频率：50Hz±5%（市电）、50Hz±0.05%（电池供电）

输出波形:标准正弦波

总谐波失真：线性负载＜3%，非线性负载＜5%

动态负载电压瞬变：±5%

瞬间恢复时间：＜10ms

过载能力：125%额定负载10min，150%额定负载1min ，＞150% 200ms

效 率:≥96%

系统参数：

支持机柜式安装，含电池连接线缆及开关。

电脑通讯接口：RS 232/RS485

噪 声：＜55db(正前方1m)

显 示： LCD

浪涌保护：IEC/EN 62040-2

防护等级：IP20

符合标准：安全EN50091-1，电磁兼容特性 EMC EN 50091-2 Liv.A

使用环境：环境温度，-0℃—+40℃；环境湿度，0%—90%无凝露；

产品要求：

告警和保护功能：UPS系统具有多种告警方式，可通过声、光、LCD、输入输出节点经网络传输对当前发生的告警进行及时、详细和准确的提示；

冷启动功能：UPS系统在没有交流电输入时对电池组可直接启动UPS；

具有自动/手动放电功能。

厂家出具唯一授权。

2、后备蓄电池参数

电压：12V 容量：120AH

安全性能：蓄电池为密封阀控式免维护蓄电池，正常使用下无电解液漏出，无电池膨胀及破裂。

放电性能：放电电压平稳，放电平台平缓。

耐震动性能：完全充电状态的电池完全固定，以4mm的振幅，16.7Hz的频率无漏液，无电池膨胀及破裂，开路电压正常。

耐冲击性：完全充电状态下的电池从20cm高处自然下落至1cm厚的硬木板上3次无漏液，无电池膨胀及破裂，开路电压正常。

耐过放电性：25℃，完全充电状态的电池进行定电阻放电3星期（电阻只相当于该电池1Ca放电的要求的电阻）,恢复容量在75%以上。

耐充电性：25℃，完全充电状态的电池0.1ca充电48小时，无漏液，无电池膨胀及破裂，开路电压正常，容量维持率在95%以上。

耐大电流性：完全充电状态下的电池2ca放电5分钟或10ca放电5秒钟，无导电部分熔断，无外观变形。

十三、 打印机：5台

打印/复印/扫描/传真 ；处理器：266MHZ
标准内存：64MB ；LED显示：10字符*2行 中文液晶显示
接口类型：Hi-Speed 2.0 10/100Base-TX以太网 电话扩展接口 ；打印机幅面：A4
打印速度：30页/分钟 ；打印机分辨率：HQ1200；600*600dpi
打印语言：PCL6;BR-Script3 ；首页输出时间：<8.5秒 标配自动双面打印
复印速度（A4）：30页/分钟 ；复印分辨率：600*600dpi
首页复印输出时间<10秒 ；自动进稿器页数：35页
传真速度：33.600bps PC-FAX:支持 标配电话手柄 ；扫描元件：CIS 光学分辨率：600*2400dpi
最大分辨率：19200*19200dpi ；纸张输入容量：250页+1页（手动）
纸张输出容量100页 ；打印介质种类：普通纸 厚纸 铜版纸 再生纸 信封 纸标
签标准介质尺寸：A4 Letter, B5(ISO/JIS), A5, A5(Long Edge), B6(ISO), A6, Executive, 16K ；推荐的介质重量：60 - 163g/㎡
特色功能：支票打印、海报打印、多合一打印、页眉页脚打印、一键票证复印、身份证双面复印、省墨打印、墨粉浓度调整；Google Cloud Print；支持打印工场
随机硒鼓寿命：12000页 随机墨粉容量：2600页
认证信息：CCC，PTT，节能认证，环境认证、能效标识 一年全国免费上门服务
所投品牌IDC2014--2015年要求同行业内中国市场排名前三

十四、 高拍仪：5台

1、拍摄幅面：A3--名片，最大拍摄视野：340*252mm

2、图像传感器：CMOS，1000万像素，可触控LED补光灯，USB2.0接口

3、扫描介质：文件（纸张，杂志，书籍），图片，立体物品

4、输出格式：图片格式：JPG、TIF、PDF、BMP、TGA、PCX、PNG、RAS

5、镜头焦距：4.2mm，拍摄速度：1秒，

7、软件：紫图SmartScan-YR速拍仪软件

8、操作系统：Windows 2000/2003/XP/Vista

十五、 商用电脑：10台

CPU：Intel酷睿双核处理器，主频≥3.7GHz，缓存≥3M;内存：≥4G DDR3内存*显卡：集成显卡;硬盘：≥1T，SATA3，7200rpm;光驱：DVD光驱;网卡：≥10/100/1000M以太网卡

显示器：≥19.5寸宽屏液晶，提供VGA+DVI接口;键盘：PS2防水抗菌键盘

鼠标：光电鼠标;*操作系统：原厂预装正版Windows7 32位系统

机箱：标准MATX立式机箱，顶置开关，机箱体积小巧，不大于20L

接口：USB3.0≥2个，至少2个USB接口前置，要求前置USB接口分离放置，互不干涉，支持USB数据保护，可在BIOS设置USB接口仅识别键盘鼠标，不识别USB存储设备

应用功能：具备硬盘保护、智能同传、排程同传、网络控制、实时资产监控等功能。

认证：通过恶劣供电环境检验，可实现主板直流供电拉偏±6%，电源交流输入电压165V至265V，并提供CNAS中国合格评定国家认可委员会认可的检测机构出具的产品检验证书。

服务及资质：提供生产厂商主机三年有限质保及三年上门服务，显示器三年质保及三年上门服务。

备注：以上报价要含整个系统所用电脑内网搭建费用（含设备及施工费用）

三、采购资金来源：

资金来源：财政资金

四、商务要求：

免费上门服务要求
投标企业需出具所投产品自验收安装完毕之日起免费上门服务承诺书（按照所投产品类别不同提供免费上门服务书面承诺，免费上门服务期内所有费用由成交供应商承担）。

售后技术服务要求
投标企业需出具书面承诺：售后服务的响应时间：10分钟电话响应，4小时内上门服务，24小时内解决问题。365天全年无休---包括周六、日和节假日。提供7×24小时电话支持服务，否则每次从质保金中扣除1000元。

交货时间及地点
交货时间：自签订合同之日起90日历天内（包含节假日）安装完毕。

地点：汝南县城建局指定地点

付款方式
合同签订后付中标价款的30%，安装完毕付总中标价款的60%，余款10%一年后付清。

履约保证金缴纳
中标供应商签订合同前需向采购单位缴纳履约保证金，履约保证金为中标金额的5%，如不在规定时间交货安装完毕、或不按招标文件要求提供产品的将没收履约保证金，并终止合同。（采购人在中标供应商按合同约定交货完毕并验收合格后10个工作日内无息退还该款）。

　　　　　　　　　　　　　　　 汝南县住房与城乡建设局

二0一六年九月二十三日