一、招标条件

凯元酒店温泉休闲项目EPC总承包已由德州天衢新区发改统计部批准建设，招标人为德州市凯元餐饮管理有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1.招标项目编号：DZSJKGC-202*****1001

2.建设地点：本项目位于德州天衢新区晶华大道以西，常兴路以南。

3.建设规模：本项目为凯元酒店温泉休闲项目，建筑面积为9848.24平方米，对该工程未完成工作开展招标。本次招标范围包含建筑工程、强弱电、动力、通风、消防、暖通空调、给排水、室外景观、拆除清理、装修等。

4.计划工期：200日历天。

①设计工期：合同签订后，80日历天内出具完整的施工图设计文件并完成图纸审核（各专项设计可在施工过程中根据工程项目进度需要进行，但原则上不得影响施工进度使用，专项设计时间不包含在设计工期内）。

②施工工期：120日历天。(具体开工日期以甲方要求或监理单位下发的开工令为准)

5.招标范围：包括但不限于建筑工程、强弱电、动力、通风、消防、暖通空调、给排水、室外景观、拆除清理、装修等。

设计部分：包括本项目范围内的方案设计、初步设计、施工图设计、专业工程设计、图纸变更及竣工图出具相关后续服务等，并确保相关部门图审通过。

施工部分：包括本项目设计施工图纸范围内的所有施工内容。

6.标段划分：本项目分一个标段。

7.招标控制价：工程费：建安工程费下浮率不低于2%;

设计费：135万元，为不可竞争费用。

8.其他：无。

三、 投标人资格要求

1.资质要求：施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

设计资质：工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质或工程设计综合资质；

2.项目负责人要求：拟派施工负责人：须具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师证书(在本单位注册)，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目（含在建、在施、中标、预中标等建设项目）的项目经理，并在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故且未列入建设工程项目管理黑名单。项目经理经合法变更后投标的，应当符合省政府鲁政办[2014]122号文件“被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效；

拟派设计负责人：须具有一级注册建筑师证书(在本单位注册)。

3. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如为联合体投标，须提供联合体协议书，联合体组成单位不超过2家，联合体可为设计方、施工方的联合，牵头人须为施工方。

4.其他：（1）投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、工程施工能力；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

（3）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用山东”网站（http://credit.shandong.gov.cn/）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加本次投标活动，以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员被列入失信被执行人、税收违法黑名单的，不得参加本次投标活动。

（4）法律、法规规定的其他条件。

四、招标文件获取：

1.获取时间：投标截止时间前均可获取

2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.DZZF）

3.投标人登录德州市公共资源交易系统后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为.DZZF）。

4.潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交：

1.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年10月17日09时30分（北京时间）

2.递交方式：

加密的电子投标文件（文件格式为.DZTF）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市公共资源交易平台。

3.逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

六、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）和德州市公共资源交易网（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/TPFront/）上发布。

七、监督机构：德州天衢新区建设工程招投标管理办公室

监督电话：0534-*******

八、联系方式：

1.招标人：德州市凯元餐饮管理有限公司

地 址：德州经济开发区晶华大道316号

联系人：张先生 联系方式：189*****622

2.代理机构：华瑞国际工程咨询集团有限公司

地 址：山东省德州市天衢新区康博大厦27层

联 系 人：唐先生/孙女士

联系方式：0534-*******/188*****483/138*****750

九、提出异议的渠道和方式：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间10日前可通过德州市公共资源交易系统或以书面形式向招标人提出。

十、重要说明：

1、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，须进行主体注册及信息填报手续，详见中心网站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息服务指南》和“下载中心→用户手册”栏目《交易主体信息填报服务指南》，咨询电话：0534-*******。

2、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《CA数字证书办理指南》办理数字证书(CA锁)（联系电话：185*****483），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系：0534-*******。

3、招标文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

4、投标人可通过网络教程培训进行电子投标系统学习，详见中心网站“下载中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“下载中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》；

5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

附件：招标文件正文.pdf

发布人：华瑞国际工程咨询集团有限公司

发布时间：2024年09月25日