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云南金马安防科技有限责任公司老单位部分钢架大棚、车间招租竞标公告
（招标编号：KMFJ-2024-0007）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本云南金马安防科技有限责任公司老单位部分钢架大棚、车间招租已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南金马安防科技责任有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：云南金马安防科技有限责任公司拟对老单位的部分钢架大棚、车间进行公开招租
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南金马安防科技有限责任公司老单位部分钢架大棚、车间招租;
三、投标人资格要求
(001 云南金马安防科技有限责任公司老单位部分钢架大棚、车间招租)的投标人资格能
力要求：（一）承租人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供
有效的营业执照。
（二）信用查询
承租人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重
大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） 没有政府采购严重
违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），以上内容
提供相关证明材料或书面承诺。
(三）本次公开招租不接受联合承租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 08 日 17 时 00 分
获取方式：参与本次招租的承租单位请于 2024 年 09 月 26 日至 2024 年 10 月 08 日，每
日 09:00—17:00（北京时间，法定节假日除外）携带以下资料到云南省昆明市西山区丹霞
路集成大厦 15 层 B 座进行承租报名。①企业营业执照；②法定代表人身份证明书原件；③法定
代表人授权委托书原件（若法定代表人出席的除外）；④被授权人（或法定代表人）本人的
身份证（原件及复印件）；上述资料复印件必须加盖公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 10 日 14 时 00 分
递交方式：云南省昆明市西山区丹霞路集成大厦 15 层 B 座纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 10 日 14 时 00 分
开标地点：云南省昆明市西山区丹霞路集成大厦 15 层 B 座
七、其他
云南金马安防科技有限责任公司拟对老单位的部分钢架大棚、车间进行公开招租，招租
价格按照单价最高、租赁面积最大者获得租赁权，具体信息如下：
一、招租项目位置、面积及价格：
位于昆明市五华区教场北路 260 号老单位的部分钢架大棚、车间，承租方可对单个大棚、车
间进行投标，也可几个大棚、车间或整体进行投标，按照单价最高、租赁面积最大者得。
序号 招租划分 建筑面积（平方米） 招租控制价（元/平方米/月）
1 原监舍区综合用房一楼 478.54 14.04
2 原冷作车间 1490.96 12.63
3 原水晶球车间 590.70 12.38
注：竞谈报价单价不得低于招租控制价，低于招租控制价的报价按无效报价处理。
二、租赁方式及要求：
1、租期不超过三（含三年），合同一年一签，坚持“先付费后使用”的原则，租金按年以银
行转账方式向企业一次性缴清。租金价格每年在上一年度租金价格基础上上浮 1%—5%。
2、本招租项下钢架大棚、车间仅限依法用于车间生产、仓库及经营。租赁期间，若承租人
需改变用途，须经招租人书面同意。
3、承租人必须遵守国家法律法规，合法经营，经营活动需经有关部门批准的应获得相关行
政许可证照。
4、承租人不得在承租地进行 KTV、网吧、游戏、歌舞厅等娱乐活动的营运以及高耗能、高
污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的生产、经营活动。
5、出租的钢架大棚、车间需要维修、加固的，由承租方负责出资维修、加固，加固费用以
延长租期的形式抵消。加固完成后，经第三方安全鉴定机构鉴定符合安全标准后方能投入使
用。
6、承租人必须是具有履约能力的法人、合法组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的
自然人且无违法经营行为或不良信用记录。
7、承租人签订租赁合同时，还须签订廉政合同、生产安全环保协议书和消防安全协议书。
8、承租人须按首年租金的 10%缴纳履约保证金。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：云南金马安防科技责任有限公司
地 址：昆明市五华区普吉街道办事处水节箐新村 25 号
联 系 人：李警官
电 话：0871-65303573
电子邮件：/
招标代理机构：昆明富玖建设项目管理咨询有限公司
地 址： 昆明市西山区西园路 902 号集成大厦 15 楼 B 座
联 系 人： 李志荣
电 话： 13888225650
电子邮件： 70926564@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）