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文山市第一初级中学常青巷门面招租项目
(招标编号：)
项目所在地区：云南省，文山壮族苗族自治州，文山市
一、招标条件
本文山市第一初级中学常青巷门面招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为文山市第一初级中学。本项目已具备招标条件，现招标方式
为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)文山市第一初级中学常青巷门面招租项目：
三、投标人资格要求
(001文山市第一初级中学常青巷门面招租项目)的投标人资格能力要求：详见公告
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月26日08时30分到2024年10月08日17时30分
获取方式：邮箱报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月10日15时00分
递交方式：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K-15号（政采云锦屏交易服务
中心二楼开标2室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月10日15时00分
开标地点：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K-15号（政采云锦屏交易服务
中心二楼开标2室)
七、其他
文山市第一初级中学常青巷门面招租项目招租公告
云南文诚招标有限公司受文山市第一初级中学的委托，现对文山市第一初级中学常青巷门
面招租项目进行公开招租，诚邀满足资格条件的潜在竞租人参与本项目的报名
1.招租房屋概况
1.1具体内容详见下表
标段号标段名称
大约面积(m)评估总价格（元/年）备注
一悦艺楼一楼01号商铺
56.42
61216.00可整层或单间
租赁。该评估总价格为最低限价，低于该评估总价格的投标价格的报价将被视为无效报价
二悦艺楼一楼02号商铺
56.42
45700.00
三悦艺楼一楼03号商铺
56.42
45700.00
四悦艺楼一楼04号商铺
56.42
45700.00
五悦艺楼一楼05号商铺
56.42
45700.00
六悦艺楼一楼06号商铺
82.81
67076.00
注：自学校新大门起顺数编号。
1,2项目地点：悦艺楼一楼校外门市
1.3租赁期限：3年（自台同签订之日起），合同一年一签。
1.4门市经营要求：竟租人不得经营对周边教育环境有影响的垃圾回收站、网吧、酒吧、易
燃易爆等业态的项目：有损公序良俗的洗浴、发廊、按摩等业态的项目：对环境造成严重污
染的仪器、工场等加工业态项目：其他影响居民、单位、学校周边环境的业态项目
2,竞租人资格要求：
21具有独立承担民事责任的企业或者个人。
2.2不允许以联合体的形式竟租。
3.租赁须知：
3.1租赁期限：本项目实行一招3年，合同期3年。（出租人有权根据承租人上一年度对房
屋的维修维护及粗赁使用等情况自行决定是否与该承租人续签下一年度合同)，在租赁期同
所产生的水电、垃圾清运等费用由承租者自行承担：
3.2若因出租方行业政策变化、场地搬迁、自身生产计划变化等不可预见原因，出租人可不
再出租或另行组织出租，出租方不承担任何责任，承租方必须按照出租人要求退还房屋。
3,3承租方自行装修改造前需取得招租方同意，装修改造时不能破坏建筑主体结构，装修政
造应符合创文、创卫要求及行业规范要求，费用自理
4、保证金
4.1竞租保证金：竞租人须在报名截止日17：00之前缴纳5000.00元（大写：伍仟元整）竞
租保证金，超过截止时间存入的不子受理，未按规定交纳保证金的作自动放弃竞租。
4.2退还方式：成交承租人在合同签订后退还租赁保证金。其他未成交人在竞租结束后五个
工作日内，按照竞租人进账路径原路返还其竞租保证金（不计利息），如遇特殊情况时间顺
4.3竞租单位竞租保证金被扣缴情况：
①在开标前自行搬销竞标的：
②竞租后，竞租方要求撇销竞标的：
③竞租后未按照通知指定的时间签订租赁合同的。
4.4账户信息
开户名：云南文减招标有限公司
开户行：富滇银行股份有限公司文山分行
账号：860011010000207218
5.报名方式：
5.1报名方式：在报名规定时间内将（企业提供营业执照副本复印件并加盖单位鲜章或个人
提供身份证复印件签字按手印)及竞租保证金进账凭证、银行卡扫描件（完整写上竞买人的
银行账号、开户银行、户名、联系方式等，以便于退还保证金)发送至指定邮箱
18374435230q4.c0m并电话确认，如竞租人未发送报名资料，报名无效无法竞租，后果自负！
5.2报名时间：2024年9月26日8：30至2024年10月08日17：30：
5.3报名地点：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K-16号商铺
6,投标文件递交时间、开标时间、地点：
6.1投标文件递交时间：2024年10月10日14：30-15：00
6.2开标时间：2024年10月10日15：00
6.3开标地点：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K-15号（政采云锦屏交易服务
中心二楼开标2室)
6.3逾期未到达指定地点的竞价竞租的，视为放弃。
7.投标文件要求：
7.1投标文件要求不可拆卸式装订，正本1份、副本1份，外贴封条并注明本项目名称、开
标时间、投标人名称。
7.2、投标文件组成
(1)企业提供营业执照、法定代表人身份证明书及授权委托书（加盖公章）：个人提供身份
证复印件签字按手印：
(2)个人或公司近三个月征信证明：
(3)租金报价表：
(4)投标保证金凭证
(5)相关投标资料。
8.定标方式：经评标小组对各单位（个人）进行资格审查，通过资格审查，且报价最高的为
中标人。竞租人大于等于1时即可组织竞租活动。
9.代理服务费：采购代理费按1000元/标段，由成交人支付
10.发布公告的媒介
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台“http:/bulletin.cebpubservice.com/”等网
站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
11.联系方式：
L.采购人信息
名称：文山市第一初级中学
地址：文山壮族苗族自治州文山市开化街道永通社区建禾东路19号
联系方式：0876-3062806
2.采购代理机构信息
名称：云南文诚招标有限公司
地址：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K16号商铺
联系方式：0876-2136488
3.项目联系方式
项目联系人：热绍燕
电话：0876-2136488
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：文山市第一初级中学
地址：文山壮族苗族自治州文山市开化街道永通社区建禾东路19号
联系人：王老师
电话：0876-3062806
电子邮件：/
招标代理机构：云南文诚招标有限公司
地址：文山市华龙北路州政务管理局旁锦屏苑A区K-16号门面
联系人：热绍燕
电话：0876-2136488
电子邮件：1837443523@qq.com
通招标
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com