详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

一、项目基本情况

1.采购项目名称：联东U谷屋面及外墙防水维修工程

2.项目编号：ZYGGHL-2024-092501

3.采购方式：竞争性磋商

4.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

4.1磋商范围：联东U谷屋面及外墙防水维修，包含工程量清单中的所有内容及磋商文

件中规定的全部内容，具体详见磋商文件。

4.2建设地点：联东U谷小区。

4.3资金来源：相关业主房屋维修基金。

4.4质量要求：达到国家规定“合格”标准。

4.5标段划分：本招标项目划分为一个标段。

5.计划工期：自合同订立之日起60日历天。

6.本项目是否接受联合体磋商：否

二、供应商资质要求

1.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

2.供应商须具有建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级及以上（含

二级）资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.拟派项目经理须具备住房和城乡建设部核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师

执业资格证书和安全生产考核合格证书（B证）；为供应商在职正式员工，供应商已为其缴

纳了养老保险；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4. 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（

财库[2016]125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，供应商须提供相关主体（包

括供应商、法定代表人、项目经理）在“信用中国”网站（www.creditchina.g

ov.cn）/“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询

记录，经查询对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商和供应商

在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询记录，经查询对列入政府采购严重

违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目磋商活动。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合

同项下的政府采购活动。

三、竞争性磋商文件的获取

四、响应文件提交

1.截止时间：2024年10月12日14时00分（北京时间）。

2.地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座4层1开标室。

五、响应文件开启

1.时间：2024年10月12日14时00分（北京时间）。

2.地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座4层1开标室。

六、发布公告的媒介及磋商公告期限

本次公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》《中国招标投标公共服务平台》上

发布。公告期限为三个工作日。

七、联系方式

采购人：北京联东物业管理股份有限公司郑州分公司

地址：郑州经济技术开发区航海东路

代理机构：河南正耀工程管理有限公司

联系地址：郑州市中原区桐柏路98号院

联系人： 杨女士

联系电话： 0371-68833326

电子邮箱：zhengyao666999@163.com

河南正耀工程管理有限公司

2024年09月25日

联东U谷屋面及外墙防水维修工程竞争性磋商公告
（招标编号：ZYGGHL-2024-092501）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本联东U谷屋面及外墙防水维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为私有资金63.980295万元，招标人为北京联东物业管理股份有限公司郑
州分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)联东U谷屋面及外墙防水维修工程;
三、投标人资格要求
(001联东U谷屋面及外墙防水维修工程)的投标人资格能力要求：见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月26日 08时30分到2024年10月08日 17时30分
获取方式：磋商文件支持线上发售、线下发售并行方式，各潜在供应商可
自主选择购买方式。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月11日 14时00分
递交方式：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座4层1开标室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月11日 14时00分
开标地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座4层1开标室
七、其他
一、项目基本情况
1.采购项目名称：联东U谷屋面及外墙防水维修工程
2.项目编号：ZYGGHL-2024-092501
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
4.1磋商范围：联东U谷屋面及外墙防水维修，包含工程量清单中的所有内容及
磋商文件中规定的全部内容，具体详见磋商文件。
4.2建设地点：联东U谷小区。
4.3资金来源：相关业主房屋维修基金。
4.4质量要求：达到国家规定“合格”标准。
4.5标段划分：本招标项目划分为一个标段。
5.计划工期：自合同订立之日起60日历天。
6.本项目是否接受联合体磋商：否
二、供应商资质要求
1.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
2.供应商须具有建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级及以
上（含二级）资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.拟派项目经理须具备住房和城乡建设部核发的建筑工程专业贰级及以上注册
建造师执业资格证书和安全生产考核合格证书（B证）；为供应商在职正式员工
，供应商已为其缴纳了养老保险；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理
。
4. 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
[2016]125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，供应商须提供相关主体（包括供
应商、法定代表人、项目经理）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.c
n）/“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询记录
，经查询对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商和供应商在中
国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询记录，经查询对列入政府采购严重违法
失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目磋商活动。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同一合同项下的政府采购活动。
三、竞争性磋商文件的获取
1.时间：2024年09月26日至2024年10月08日，每天上午8:30至12:00，下午14:3
0至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.
地点及方式：磋商文件支持线上发售、线下发售并行方式，各潜在供应商可自
主选择购买方式。
3.获取磋商文件时须提供资料：①企业授权委托书及委托代理人身份证；②企
业营业执照副本或法人证书、企业资质证书及安全生产许可证；③拟派项目经
理注册建造师证及安全生产考核合格证、无在建承诺函、2024年01月01日以来
项目经理任意三个月的社保证明；④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好
记录，提供2024年01月01日以来任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相
关证明材料，依法免税或免交社保的需相关证明材料；⑤2023年度的财务审计
报告；⑥磋商文件费银行转帐凭证。
注：（1）请潜在供应商根据以上要求按顺序整理成 PDF
格式并加盖单位公章或电子签章的扫描件发送至zhengyao666999@163.com（邮
件的标题栏内须写明所投项目+供应商全称+联系人+联系电话+电子邮箱）。
（2）扫描件发至代理机构邮箱后请致电0371-
68833326并告知代理机构人员，代理机构将及时发送磋商文件电子版。
（3）各潜在供应商应对资料的真实性负责；开标后仍将由磋商小组对响应文件
中的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的响应文件将被否决投标。
4.售价：人民币500元/套，售后不退。
潜在供应商应于2024年09月26日至2024年10月08日从供应商公司账户转入代理
机构指定账户磋商文件费，转账时备注项目名称文件费（备注可简写，意思表
达清楚即可）
账户名：河南正耀工程管理有限公司
账 号：8111101013101505814
开户行：中信银行郑州黄河路支行
四、响应文件提交
1.截止时间：2024年10月11日14时00分（北京时间）。
2.地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座4层1开标室。
五、响应文件开启
1.时间：2024年10月11日14时00分（北京时间）。
2.地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座4层1开标室。
六、发布公告的媒介及磋商公告期限
本次公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》《中国招标投标公共服务平
台》上发布。公告期限为三个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京联东物业管理股份有限公司郑州分公司
地 址：郑州经济技术开发区航海东路
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：河南正耀工程管理有限公司
地 址： 郑州市中原区桐柏路98号院
联 系 人： 杨女士
电 话： 0371-68833326
电子邮件： zhengyao666999@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
联东U谷屋面及外墙防水维修工程竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1.采购项目名称：联东U谷屋面及外墙防水维修工程
2.项目编号：ZYGGHL-2024-092501
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
4.1磋商范围：联东U谷屋面及外墙防水维修，包含工程量清单中的所有内容及磋商文
件中规定的全部内容，具体详见磋商文件。
4.2建设地点：联东U谷小区。
4.3资金来源：相关业主房屋维修基金。
4.4质量要求：达到国家规定“合格”标准。
4.5标段划分：本招标项目划分为一个标段。
5.计划工期：自合同订立之日起60日历天。
6.本项目是否接受联合体磋商：否
二、供应商资质要求
1.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
2.供应商须具有建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级及以上（含
二级）资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.拟派项目经理须具备住房和城乡建设部核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师
执业资格证书和安全生产考核合格证书（B证）；为供应商在职正式员工，供应商已为其缴
纳了养老保险；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4. 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（
财库[2016]125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，供应商须提供相关主体（包
括供应商、法定代表人、项目经理）在“信用中国”网站（www.creditchina.g
ov.cn）/“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询
记录，经查询对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商和供应商
在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询记录，经查询对列入政府采购严重
违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目磋商活动。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合
同项下的政府采购活动。
三、竞争性磋商文件的获取
1.时间：2024年09月26日至2024年10月08日，每天上午8:30至12:00，下午
14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.
地点及方式：磋商文件支持线上发售、线下发售并行方式，各潜在供应商可自
主选择购买方式。
3.获取磋商文件时须提供资料：①企业授权委托书及委托代理人身份证；②企业营业
执照副本或法人证书、企业资质证书及安全生产许可证；③拟派项目经理注册建造师证及
安全生产考核合格证、无在建承诺函、2024年01月01日以来项目经理任意三个月的社保证
明；④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年01月01日以来任意三个
月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，依法免税或免交社保的需相关证明材料
；⑤2023年度的财务审计报告；⑥磋商文件费银行转帐凭证。
注：（1）请潜在供应商根据以上要求按顺序整理成 PDF
格式并加盖单位公章或电子签章的扫描件发送至zhengyao666999@163.com（邮
件的标题栏内须写明所投项目+供应商全称+联系人+联系电话+电子邮箱）。
（2）扫描件发至代理机构邮箱后请致电0371-
68833326并告知代理机构人员，代理机构将及时发送磋商文件电子版。
（3）各潜在供应商应对资料的真实性负责；开标后仍将由磋商小组对响应
文件中的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的响应文件将被否决投标。
4.售价：人民币500元/套，售后不退。
潜在供应商应于2024年09月26日至2024年10月08日从供应商公司账户转入
代理机构指定账户磋商文件费，转账时备注项目名称文件费（备注可简写，意
思表达清楚即可）
账户名：河南正耀工程管理有限公司
账 号：8111101013101505814
开户行：中信银行郑州黄河路支行
四、响应文件提交
1.截止时间：2024年10月12日14时00分（北京时间）。
2.地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座4层1开标室。
五、响应文件开启
1.时间：2024年10月12日14时00分（北京时间）。
2.地点：郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座4层1开标室。
六、发布公告的媒介及磋商公告期限
本次公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》《中国招标投标公共服务平台》上
发布。公告期限为三个工作日。
七、联系方式
采购人：北京联东物业管理股份有限公司郑州分公司
地址：郑州经济技术开发区航海东路
代理机构：河南正耀工程管理有限公司
联系地址：郑州市中原区桐柏路98号院
联系人： 杨女士
联系电话： 0371-68833326
电子邮箱：zhengyao666999@163.com
河南正耀工程管理有限公司
2024年09月25日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com