汝南县水岸新城商铺国有经营性资产公开招租交易公告招标公告
汝南县水岸新城商铺国有经营性资产公开招租交易公告招标公告
汝南县汝宁街道老汝河南岸水岸新城183间商铺
三年期租赁权二次公开招租公告
产权交易[2024]18号
受委托，我中心对汝南县汝宁街道老汝河南岸水岸新城183间商铺三年期租赁权二次公开招租，有意竞租者请与我中心联系并咨询相关事宜。
一、项目情况
（一）招租标的基本情况：
1、出租方：汝南县产投发展有限公司。
2、招租标的情况介绍：位于汝南县梁祝大道与滨河大道东南侧（老汝河南岸）水岸新城183套商铺。其中商铺168套、一栋二层楼、14个售货亭；标的物建筑面积和租金单价详见《被评商铺一年期租赁权清查评估明细表》。标的按现状进行公开招租，公开招租租赁期限为三年。
3、转让方式：每个标的的基本情况和挂牌价详见附件：《被评商铺一年期租赁权清查评估明细表》及《网络竞价开始时间表》。
（二）挂牌公告期：10个工作日，自2024年9月18日起至2024年10月8日17时止。
（三）标的展示：自公告发布之日起标的物所在地，有意竞租者请与标的展示联系人联系看房。
（四）招租标的批准和评估情况：招租标的由驻马店中亚资产评估事务所进行了评估（豫驻中亚资评报字[2024]第088号），评估租金单价详见《被评商铺一年期租赁权清查评估明细表》，资产评估报告已报汝南县人民政府国有资产监督管理办公室备案。
二、竞租人资格要求及条件
1、中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞租，不接受联合竞租。
2、具有完全民事行为能力。
3、有良好的信用和支付能力。
4、国家法律法规规定的其他条件。
三、报名时间
自2024年9月18日起至2024年10月8日17时止。
四、竞租保证金设定
1、缴纳保证金金额：每个标的招租保证金详见《汝南县汝宁街道水岸新城183间商铺三年期租赁权二次公开招租网络竞价开始时间表》。
2、缴纳方式：转账（网上报名通过的竞租人必须从本人银行账户、公司从基本账户在报名截止时间前将竞租保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。
3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2024年10月8日17时。
五、网络竞价方式及网络竞价时间挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式:网络竞价。竞价规则详见附件《网络竞价须知》。
网络竞价时间：183个标的网络竞价时间2024年10月9日，每个标的网络竞价时间详见《网络竞价开始时间表》。
六、成交价款支付方式
成交价款按年度收取。承租方在成交之日起3个工作日内与出租方签订《租赁协议》，合同签订后5个工作日内将第一年成交价款一次性交纳到出租方指定银行账户，否则视为违约，其所交竞租保证金不予退还。其余2年的成交价款交纳时间由承租方和出租方按照租赁合同约定执行。
承租方需足额支付成交价款到下述指定收款账户：
开户名称：汝南县公共资源交易中心
开户银行：汝南县农商银行
账号：5060 1001 1000 000 93
七、报名须知
1、本项目采用网上报名方式，有意竞租者请在驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《汝南县汝宁街道老汝河南岸水岸新城183间商铺三年期租赁权二次公开招租公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》、《被评商铺一年期租赁权清查评估明细表》，了解网络竞价的规则要求和招租标的有关信息。
2、有意竞租者在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞租人认真按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞租人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞租人承担全部法律责任。
3、网上报名通过的竞租人在竞租保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞租保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞租资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞租人按照本公告、《网络竞价须知》、《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。
4、请竞租人认真阅读本公告和公告下方《网络竞价须知》、《被评商铺一年期租赁权清查评估明细表》等附件的内容。
八、特别声明
1、招租标的按现实状况出租，标的质量的好坏、新旧、配套设施是否完善等不影响成交价，有意竞租者须到现场查验标的，一经提出受让申请，即视为知晓招租标的的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。
2、招租标的的建筑面积以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。
标的联系人及电话：李勇 166*****475
交易中心联系地址：汝南公共资源交易中心
交易中心联系电话：0396-*******（公休日除外）
交易平台技术支持电话：0396-*******
汝南县公共资源交易中心
2024年9月18日
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