为做好东川区2024年度老年人家庭适老化改造工作，进一步改善东川区老年人居家生活照护条件，增强居家生活设施安全性、便利性和舒适性，有效满足老年人多层次、多样化需求，根据《昆明市人民政府办公室关于推进养老服务发展的实施办法（试行）》（昆政办〔2021〕17号）、《关于进一步规范特殊困难老年人家庭适老化改造工作的通知》（昆民联〔2024〕12号）要求和昆明市民政局的统一部署，东川区民政局拟选择专业机构承接老年人家庭适老化改造项目，现就该项目承接方进行公开综合比选。具体要求如下：

　　一、委托项目名称

东川区老年人家庭适老化改造项目

二、项目实施地点

东川区九个乡镇（街道）

三、项目内容

依据民政部 国家发展改革委 财政部 住房和城乡建设部 国家卫生健康委 银保监会 国务院扶贫办 中国残联 全国老龄办《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》(民发(2020〕86号)、《关于进一步规范特殊困难老年人家庭适老化改造工作的通知》（昆民联〔2024〕12号），服务机构对老年人住所的卧室、卫生间、浴室、厨房、客厅等关键位置进行适老化改造或进行无障碍、安全性、适老性辅具适配等改造。

四、服务商资质要求

1.具有独立法人资格或其他组织，须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件），民办非企业参照提供；

2.服务商具有老年人家庭适老化改造所必需的相关经验、方案设计和施工管理的专业技术人员；

3.已搭建智慧化的养老服务平台，并承诺接入市、区级养老服务监管平台，接受市、区两级民政部门的统一监管；

4.无不良信用信息记录。

五、项目要求

1.适老化改造以自愿申请为前提，以满足老年人居家生活、衣食起居、康复护理等需求为核心，结合老年人家庭情况、身体状况、住宅实际等，在改造标准范围内针对性地制定改造方案。坚持“一户一策”，需与申请人或其代理人达成一致意见，并经老年人或其代理人确认签字，报乡镇（街道）民政办、区民政局审批确认后方可实施改造；

2.服务商应在改造资质内容范畴内将可开展的适老化改造内容、收费标准、商品信息、质量保证等具体内容形成改造目录；

3.服务商应严格按照核定的改造协议进行施工，及时反馈改造进度，确保适老化改造进度和质量；

4.必须能及时完成供货，并按规定按时完成施工内容；

5.不允许将项目分包或转包；

6.服务商应按照一户一档的原则建立完整的改造档案，留存完整的改造信息，有清晰的改造前后图片资料；

7.施工项目的质量维护，质保维护期自验收合格之日起不低于2年，接受乡镇（街道）社会事务办、区民政局的监督审查；

六、项目预算

该项目需要完成50户老年人家庭适老化改造,按照每户平均不低于3500元的标准，总价不超******元，按照实际改造户数和金额结算。具体标准参照《昆明市民政局 昆明市财政局 昆明市医疗保障局关于印发<昆明市开展居家和社区基本养老服务提升行动试点工作方案>的通知》（昆民通〔2021〕63号）、《关于进一步规范特殊困难老年人家庭适老化改造工作的通知》（昆民联〔2024〕12号）等文件。

七、比选须知

（一）比选材料

　　1.履约承诺函；

　　2.服务商营业执照/登记证书原件及复印件；

　　3.法定代表人证明书及授权委托书原件、法定代表人及受委托人身份证复印件；

　　4.能够证明服务商符合服务资质的文件（实际运营养老机构、已搭建智慧化的养老服务平台等证明材料）；

5.项目方案：具体实施方案、改造内容及收费标准、《昆明市老年人家庭适老化改造项目和老年用品配置推荐清单》主要配置设备报价、进度安排、预期成果、团队成员情况（包括但不限于以上内容）；

6.相关同类项目业绩经验证明，以及其他能证明服务商综合实力、能力水平的佐证材料。

（二）材料提交方式

1.直接提交到东川区民政局养老龄科312室;

2.邮寄到昆明市东川区民政局老龄科，联系电话：0871-********。

3.地址：东川区白云街56号。

（三）截止时间

2024年10月11日17：00

（四）比选地点

东川区民政局。

（五）比选时间

另行通知。

( 六）比选方式

民政局组织相关单位组成评比组，选取得分最高机构开展2024年东川区适老化改造项目。

（七）联系人：骆伟，联系电话：0871-********。

八、其他要求

1.若参与比选的有效供应商少于三名，采购单位将宣布该项目比选失败。

2.为避免供应商恶意竞争，采购单位认为其报价过低且无法完成的，可要求供应商提供相关承诺，供应商需承诺在此报价范围内提供相应的服务或货物，否则将承担相关责任。

3.该项目为综合比选采购。达不到上述服务要求的报价文件以作废论处。区民政局将根据各单位实施方案、设备报价情况和从事相关业务的业绩情况综合评估，择优确定受委托方。

附件：《关于进一步规范特殊困难老年人家庭适老化改造工作的通知》（昆民联〔2024〕12号）

昆明市东川区民政局

2024年9月26日

附件：关于进一步规范特殊困难老年人家庭适老化改造工作的通知