一、采购项目名称：中牟县不动产登记中心信息平台建设维护项目

二、采购人名称：中牟县国土资源局

三、采购项目概况:不动产登记是今年国务院督导的重点工作。按照郑州市统一工作部署，郑州各区县自今年8月19日起“停旧发新”，全面开展不动产统一登记。不动产登记信息管理平台及完整的不动产数据库（包括土地、房产、林业、农业等方面数据）是不动产登记工作开展的前提。

不动产数据整合建库的总体目标是实现房屋、土地、林地、草地、海洋、承包经营权空间数据和登记业务数据、档案数据的一体化存储，以达到图、属、档一体化管理的应用目标。

设计以不动产空间数据库为基础、融合不动产属性数据、档案数据等非空间数据，建立以图管房、以图管地、图、属、档一体化的不动产基础数据库。指建立登记数据为基础、融合交易信息、审批信息、监管信息、产籍档案信息、OA信息等一体化的业务数据库。以宗地为基础管理不动产单元，必须建立严谨的房地关系。通过房屋归幢、建立楼盘表、房屋落地，实现房地一体化管理。不动产信息由于土地、房产交易等客观行为的不断变化而产生大量的历史信息，这些历史信息是追溯不动产产权变化、解决不动产产权纠纷的重要数据，因此必须要将这些历史信息与现状信息一体化管理，建立不动产时态数据库。

四、项目预算金额：200万元。

五、申请单一来源采购理由：

郑州市国土局于今年5月4日通过招投标，确定武汉中地数码科技有限公司为供应商，由其提供MapGIS不动产登记信息管理基础平台一套。目前郑州不动产登记平台采用市局统一运营管理，各县（区）局免费使用子系统的一体化部署方式，以实现各县区数据实时汇交共享，全市统一标准规范管理，同时省去各县（区）购买软件平台、服务器、网络安全、机房装修等经费投入。此外，不动产数据整合建库需要从第二次土地调查成果中提取房屋层数据，由于中牟县二调成果是MapGIS格式，为避免在转换过程中出现数据丢失、数据提取错误、字段乱码等情况，同时严格保持与市局标准与规范一致，只能使用MapGIS不动产登记信息管理基础平台开展此项工作。

武汉中地公司向郑州市国土局及郑州下辖各县（市、区）国土局提供不动产登记信息管理基础平台产品后，委托其合作伙伴上海晨妙信息科技有限公司全权负责郑州全市不动产统一登记信息管理平台的安装、调试、二次开发、系统维护、数据整合建库等所有技术问题。上海晨妙信息科技有限公司多年来长期基于MapGIS平台从事国土行业的信息化工作，曾承担郑州市国土资源电子政务、“一张图”核心数据库、网上招拍挂系统等多项大型信息化工程建设，具有承担本项目的资质和实力。通过近4个月数据分析挖掘，上海晨妙信息科技有限公司针对郑州市房产数据开发了专用的转换工具，成功转换为符合郑州市不动产统一登记数据库标准规范的数据成果。中牟县房管局与市房管局采用统一标准的数据结构，通过上海晨妙信息科技有限公司的转换工具可快速将中牟县房产数据转换为不动产数据。

考虑项目时间紧任务重、工作延续性强、技术要求高等因素，为确保不动产数据与不动产登记信息管理平台无缝对接，确保不动产登记信息管理平台平稳运行，确保不动产工作顺利平稳开展，建议本项目采用单一来源采购方式选择供应商。

六、拟定的唯一供应商名称、地址：

1、供应商名称：上海晨妙信息科技有限公司

2、公司地址：上海市浦东新区东方路3601号2号楼1013室

七、公示的期限：

本公告有效期从2016年9月26日至2016年9月30日。有关单位如对本项目采用单一来源方式采购有异议，请在公告有效期内以书面形式递交至中牟县国土资源局或国泰信华工程咨询有限公司，逾期不予受理。

八、本项目采购联系方式：

采购人：中牟县国土资源局

联系人：李先生

电话：135*****323

采购代理机构：国泰信华工程咨询有限公司

联系人：司先生

电话：133*****978