一、质疑供应商基本信息

质疑供应商：中海物业管理有限公司

地址：海口市椰海大道中海锦城1栋物业服务中心

邮编：******

联系人：黄俊淇

授权代表：黄俊淇

二、质疑项目基本情况

质疑项目名称：北京师范大学海口附属学校（本部）2024年物业服务项目

质疑项目编号：HKGP-2024-0023

采购人名称：北京师范大学海口附属学校

代理机构名称：海口市政府采购中心

质疑项目采购公告时间：2024年8月1日

质疑函送达时间：2024年8月13日

质疑答复时间：2024年8月21日

三、质疑事项具体内容

质疑事项 ：

1、技术商务条款第三条工程管理部主管资质，拟任本项目服务团队中工程主管：①年龄45岁（含）以下，具有大专 （含）以上学历得2分，需同时满足条件，任意一项不满足不得分； ②具有应急管理部门、人力资源管理和社会保障部门颁发的二级注册消防工程师职业资格证书的得3分，具有一级注册消防工程师职业资格证书的得5分，本小项最高得5分，（须提供本人在应急管理部消防救援局“社会消防技术服务信息系统”注册查询结果截图加盖公章，且截图显示聘用单位须为投标人，不提供本小项不得分）； ③具有物业管理员（二级/技师）职业资格证得1分，不提供本小项不得分。（注：需提供学历证书及各类证书复印件、身份证复印件及在本公司缴纳的 2024年至今任意1个月的社保缴纳记录复印件，投标文件中出具复印件加盖公章，不提供不得分）本项最高得8分。

2、技术商务条款第四条环境管理部主管资质，拟任本项目服务团队中环境管理部主管：①年龄45岁（含）以下，具有大专 （含）以上学历得2分，需同时满足条件，任意一项不满足不得分； ②具有“园林绿化工”（技能等级：高级）专业技能岗位证书得2分，不提供本小项不得分；③具有“高空作业”（技能等级：高级）专业技能岗位证书得2分，不提供本小项不得分；（注：需提供学历证书及各类证书复印件、身份证复印件及在本公司缴纳的 2024年至今任意1个月的社保缴纳记录复印件，投标文件中出具复印件加盖公章，不提供不得分）本项最高得6分。

3、技术商务条款第五条管理处项目经理资质，拟任本项目服务团队中项目经理：①年龄45岁（含）以下，具有本科（含）及以上学历得2分，需同时满足条件，任意一项不满足不得分；②具有市场监督管理部门或原安全生产监督管理总局颁发的特种设备安全管理员证（电梯管理员证）得1分，不提供本小项不得分；③具有应急管理部门、人力资源管理和社会保障部门颁发的四级及以上消防设施操作员证得2分，不提供本小项不得分；④具有应急管理部门颁发的高、低压电工特种作业操作证得1分，不提供本小项不得分；⑤具有物业管理员（二级/技师）及以上职业

资格证得1分，不提供本小项不得分；⑥具有人社部门颁发的二级及以上企业人力资源管理师职业资格证书得1分。（注：需提供学历证书及各类证书复印件、身份证复印件及在本公司缴纳的 2024年至今任意1个月的社保缴纳记录复印件，投标文件中出具复印件加盖公章，不提供不得分）

本项最高得8分。

四、质疑答复结果

质疑事项1、2、3均不成立，质疑请求不予支持。

五、其他事项

本次质疑答复工作已结束，若对本答复不满意或继续开展维护权益工作，可以自本答复期满后15个工作日内，按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和《政府采购质疑和投诉办法》的相关规定向海口市财政局提起投诉。

海口市公共资源交易中心

时间：2024-09-26

签章地方LBZ