首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登录“山东土地招标采购平台”注册成为供应商，登录“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。

平台网址：网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口

山东德勤招标评估造价咨询有限公司受山东鲁坤天鸿置业有限公司的委托，对鲁坤天鸿·创谷项目2024年招商租赁代理服务招标采购以竞争性磋商采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目名称：鲁坤天鸿·创谷项目2024年招商租赁代理服务招标采购

二、项目编号：SDTD-FZBCG-********-002

三、项目概况及采购范围

1、项目规模：鲁坤天鸿·创谷项目自2023年6月开启招商工作，已出租面积约5700㎡。现拟通过竞争性磋商方式选聘一家招商公司负责承担鲁坤天鸿·创谷项目的后续招商工作。实施规模为创谷各类产品，其中公寓待租赁面积2935㎡、办公楼待租赁面积2452㎡、商墅待租赁面积7729㎡、商铺待租赁面积7677㎡，待租赁面积合计约*****㎡。

2、服务期限：自合同签订之日始，服务期限为一年，待合同到期前30日内双方协商是否续签。

3、采购范围：拟选聘1家供应商负责承担鲁坤天鸿·创谷项目2024年招商租赁工作，内容具体包括但不限于项目前策、案场接待、租金策略、客户挖掘、招商谈判、商家签约、手续办理、客户维护、推广宣传、协助进场装修、政府及外部协调等及其他与招商运营相关的工作。

4、标段划分：本项目不划分标段。

四、供应商资格要求

1、供应商须是在中华人民共和国境内依法注册，须具备独立法人资格；

2、业绩要求：自2021年8月1日至今承担过单项合同金额200万元及以上的招商业绩或承担过单项合同建筑面积在1.4万平方米及以上商业地产项目的招商代理业绩；

3、信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov. cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人对失信被执行人参与采购活动予以限制；

4、财务状况良好，需提供2021至2023年度经会计师事务所或审计机关出具的财务状况表，新成立的公司据实提供；

5、本次采购不接受联合体报价。

五、磋商登记及磋商文件获取:

1、磋商登记

凡同意参加报价者，请于2024年09月26日17时00分至2024年09月29日17时00分，网上进行登记。

操作方法：注册成功后的供应商，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，找到所填报的项目填报相关信息并按照供应商资格要求将原件扫描（PDF格式）上传至“报名所需材料”，并关注审核状态。平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

2、磋商文件获取

审核通过后，请于2024年09月26日17时00分至2024年09月29日17时00分登录平台点击“文件下载”菜单下载电子文件，逾期不能下载。操作方法：

1）供应商登录“山东土地招标采购平台”，点击“供应商/供应商”登录，进入山东土地招标采购平台；

2）供应商下载磋商文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”。

六、响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址

R电子文件递交方式:

1、响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2024年10月08日14时30分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

2、递交方法：响应文件编制完成后，供应商登录土地招标采购平台，点击左侧“投标管理”—“我的项目”—“操作”—“网上报价”，在此页面填写报价并在附件中上传电子响应文件。电子响应文件应按竞争性磋商文件要求编制，其中要求加盖单位印章和（或）法定代表人签字的地方，可以盖章签字后用扫描件方式或采用电子印章方式。

3、开标地点:登录"山东土地招标采购平台"参与开标。

七、公告媒体

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）及阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）网站上发布。

八、联系方式

1、采购人：山东鲁坤天鸿置业有限公司

地址：济南市历城区唐冶街道鲁坤天鸿创谷中心1-10号楼301室

联系人：刘经理

电话：178*****072

2、 采购代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

地址：济南市高新区海信龙奥九号2号楼25层

联系人：杨帆

电话：0531-********、186*****753

邮箱：dqzb2020@163.com