1．招标条件

本招标项目上海某地2024年度公寓房标准化装修工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源为上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：上海某地公寓住房屋内装修，涉及1个户型30套住房（总面积约1620㎡），装修项目主要包括客厅、卧室、餐厅、阳台乳胶漆粉刷、地砖铺陈、厨卫改造、水电改造等基础装修以及油烟机、灶具等电器采购安装工作。含2号楼20套、3号楼6套、4号楼4套，共计30套住房（室内总面积约1620㎡） 。详见图纸及工程量清单。

2.2标段划分：共1个标段。

2.3建设地点：上海市虹口区。

2.4招标控制价：*******.97元。

2.5计划工期：合同签订后45个日历天。

2.6招标人招标编号：2024-JC19-G1045。

2.7招标范围：

（1）室内装饰工程：主要包括房屋简装范围内各项装饰分部工程（如装饰面拆除、抹灰刷漆、门窗更换、地砖铺设、厨卫吊顶等内容）；

（2）建筑电气分部：主要包括老旧线路更换并按设计图改造线路，以及电器照明安装内的灯具安装，插座、开关安装，建筑照明通电试运行，以及油烟机、灶具等电器采买安装工作

（3）工程全周期内准备、实施、验收过程中的各项安全文明施工及抢工等措施费用，包括且不限于防尘降噪、垃圾清运、成品保护及看管、总包配合等；招标人有权对图纸标注不明确的细部做法在施工中提出要求，投标人不得拒绝；

（4）本工程中防水工程质量保证期为5年，其他部分质量保证期为2年，从竣工验收合格之日起计算。

所有项目施工图纸（含变更）和相应工程量清单所表达的范围及交（竣）工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等内容。

招标人可根据项目的实际情况对招标具体承包范围及内容进行调整且不承担任何违约责任，投标人不得提出任何索赔。

3．投标人资格要求

3.1资质条件：

须具备独立法人资格，不得有境外资本背景，包括独资、控股、入股。

在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

具备建筑工程总承包二级（含）以上及装饰装修专业承包二级（含）以上资质。

项目经理：须具有建筑工程二级（含）以上建造师证书和有效的安全生产考核合格证B证，具备建筑类中级以上（含中级）工程师证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

项目技术负责人：须具备建筑类中级以上工程师（含中级）证书。

专职安全员：须具有安全员C证。

业绩要求：最近三年(2022年-2024年)有类似装饰装修项目、维修项目业绩两个以上（100万元以上），类似业绩应当同时提供中标通知书（如有）、合同协议书、施工许可证（如有）、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）及投标人认为需要提交的其他证明材料证实。

3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近 3 年（2021年-2023年）经会计师事务所或者审计机构审计的财务报表复印件。

3.3信誉要求：在最近三年有无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录以及“信用中国”网站查询的失信记录（在线查询截图或承诺书），在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。（提供查询截图）

3.4其他要求：

（1）工程总承包单位不得是工程总承包项目的全过程工程咨询单位或者代建单位、项目管理单位、监理单位、咨询单位、招标代理单位。

（2）安全保密工作作为项目发包重要内容，投标人按照招标人提出的明确要求签订保密协议，保密协议与项目合同同时签订。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

凡有意申请投标者，请于2024年9月25日至2024年10月8日，每日上午09时至12时，下午14时至17时(北京时间)，登录采购机构招标采购平台https://www.cec-ec.com.cn进行注册并线下领取文件。注册及获取标书流程:进入平台(https: //www.cec-ec.com.cn)一注册-(审批通过)--文件下载选中本项目(搜索编号0540)-下载招标文件-联系项目经办人唐先生173*****830，邮件或现场提交单位介绍信、经办人身份证复印件(加盖公章)、营业执照复印件并领取招标文件。(具体操作流程可参照页面右下角“投标人操作指南”)。

6．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2024年10月17日09时30分，地点为上海市虹口区。

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在军队采购网（www.plap.cn）媒介上发布。

8．联系方式

建设单位：某单位

地 址：上海市虹口区

邮 编：******

联 系 人：沈助理

电 话：136*****771

廉政监督（投诉受理）：曲老师

电 话：028-********

若无法成功报名，或招标代理机构明示或暗示带有倾向性表述的，可向采购监督人反映情况。

招标文件获取联系人：沈先生 （电话：136*****771；邮箱：tangfei@ce-com.cn）

招标代理机构：中电商务（北京）有限公司

地 址：四川省成都市成华区一环路东二段46-48号中电信谊商务楼

联 系 人：黄先生、汤女士、唐先生

电 话：136*****524 173*****830

电子邮件：huangyuanhong@ce-com.cn tangfei@ce-com.cn

网 址：https://www.cec-ec.com.cn