根据国家发展改革委《关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资〔2012〕2492号）、江西省发展改革委《关于印发〈江西省发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法〉的通知》（赣发改投资〔2013〕388号）、《关于转发省发改委江西省省级开发区扩区和调整区位实施方案的通知》（赣府厅字〔2011〕192号）等文件有关要求，九江市濂溪产业园调区扩区项目需开展社会稳定风险分析工作。《九江市濂溪产业园调区扩区项目社会稳定风险分析报告》（以下称《分析报告》）编制单位—南昌牧智建设工程咨询有限公司九江分公司在公示、调查、走访、座谈等工作基础上，已基本编制完成了《分析报告》初稿。为更好的开展社会稳定风险评估工作，切实维护群众利益，现对九江市濂溪产业园调区扩区项目概况、主要风险因素、预防和化解风险措施等进行公示，征求公众对该项目建设的意见和建议。

一、项目概况

濂溪产业园，2020年3月25日被江西省人民政府批准为省级产业园；2023年1月，挂牌成立濂溪产业园管理委员会，整合濂溪区三大产业发展平台，形成“一园三区”的发展格局，即滨湖片区（原化纤工业基地）、沿江片区（原沿江工业基地）、莲花片区（原生态工业城）。目前产业园区存在发展空间受限，发展能级不足，最新划定的城镇开发边界与原三大片区的控制性详细规划编制范围偏差较大，新增用地缺乏规划指导，无法满足园区的现实发展诉求等问题，开展园区的调区扩区迫在眉睫。

濂溪产业园扩区调区后，形成“一园三区”发展格局，包括5个相对独立的产业区块，总面积939.59公顷。在原核准面积343.14公顷基础上增加了596.45公顷。其中滨湖片区规划拟调出3个区块，调出面积6.50公顷。拟扩入2个区块，扩入面积247.16公顷。含已建用地191.20公顷，未利用地55.96公顷。沿江片区规划拟扩入3个区块，扩入面积329.28公顷。拟调出2个区块，调出面积38.22公顷。本次共计扩入现状已建用地226.78公顷，未利用地102.50公顷。莲花片区本次扩入现状已建用地52.55公顷，未利用地12.18公顷。

濂溪产业园扩区调区后，构建“一园三区”错位互补的产业发展格局。滨湖片区重点发展新材料、新能源两大主导产业；沿江片区重点发展绿色食品、临港物流、材料制造、轻工机械产业；莲花片区重点发展精密制造、电子信息、装备制造产业。

此次濂溪产业园扩区调区符合《九江市国土空间总体规划（2021—2035年）》《濂溪区国土空间总体规划（2021—2035年）》。本次拟调入用地中，含现状已建470.54公顷，未利用地170.64公顷。未利用地大约有150公顷属于姑塘镇、新港镇和十里街道等村镇的农田、林地、宅基地等农村集体用地，需按法定土地征收程序转换土地性质。

二、征求意见的范围及内容

公示范围主要包括项目涉及的本项目社会稳定风险调查范围包括受本项目直接影响的利益相关群体，主要有姑塘镇、新港镇、十里街道等村镇居民及其他重要的利益相关群体。

本次公众参与重点是征求项目实施对群众生产生活、生态环境以及经济社会发展等方面的意见，包括利益相关者诉求、对项目建设的态度、影响社会稳定的风险因素、防范化解社会稳定风险的措施和应急预案等，以及对九江市濂溪产业园调区扩区项目社会稳定风险分析工作的意见和建议。

四、公众参与形式及截止时间

公众可以通过书面意见、电子邮件、电话（法定工作日：上午8:30—11:30，下午14:00—17:00）等方式提出与项目社会稳定风险有关的意见和建议。公示截止时间为2024年10月10日。

五、联系方式

建设单位：九江市濂溪产业园管理委员会

单位地址：江西省九江市濂溪区姑塘镇濂溪产业园

联系人：曹菊生 电 话：0792-*******

编制单位：南昌牧智建设工程咨询有限公司九江分公司

单位地址：江西省九江市濂溪区贺家陇小区14栋103、104、105号

联系人：曾工 电 话：138*****696

E-mail：*********@qq.com

九江市濂溪产业园管委会

2024年9月26日