一、项目名称：苏州大学909号楼地下室动物房及P2实验室相关设施的日常维护与保养服务

二、项目编号：F*******

三、采购人：苏州大学采购与招投标管理中心

地址：江苏省苏州市东环路50号凌云楼0904室

邮编：******　　　　　　　传真：0512-********

联系人：丁老师　　　　　　电话：0512-********，********

电子邮箱：dingy@suda.edu.cn

技术联系人：韩老师　　　　电话：135*****996

四、采购内容

（一）项目概况

苏州大学功能纳米与软物质研究院909号楼目前建设有SPF大小鼠动物房、普通级兔房以及P2实验室。动物设施均按照国标《GB ***** 实验动物设施环境与要求》进行建设和维护。为保障实验动物设施、P2实验室安全运行，需要专业人员进行24小时值班服务，对实验动物相关配套设施进行定期巡检、维护和保养，同时第一时间采取措施应对各种突发情况，最大程度减少损失，保证动物福利，全方位确保各个设施安全有效运行。

1.服务商数量：1家

2.维保期限：自合同签订之日起三年。每年度结束后学校对服务商履约情况进行考核，若考核不合格，学校有权取消其服务资格。

3. 支付方式：按季度支付维保服务费（后付款）。

（二）维保要求

1．24小时值班

提供全年每天24小时轮流值班，全程监控地下室动物房及P2实验室各种设施设备的运行状态。维保人员数量：2人及以上（其中暖通1人、水电/自控1人）；人员要求：具有专业背景、从事过相关实验动物设施建设或维保服务（须提供相关资质或能力证明材料以及投标单位为其缴纳社保的证明）。

2．维保计划

投标单位根据909号楼地下室动物房及P2实验室现有设施设备（详见附件1）的具体情况制定相应维护保养计划。

3．日常维护

根据各项维保计划对设施水、电气、暖通等相关设备进行日常维护、维修与保养（含新风机组、空调机组、空调主机及水系统、房间压差、温湿度、自控系统等），每月启用备用的设施设备，保证备用设施设备的正常运转，并做好记录工作。

4．净化空调系统的维护

维护保障动物设施及P2设施净化空调系统全年正常运行。主要包含但不限于以下内容：

（1）根据设施运行需要进行日常的初效/中效/高效过滤器的更换、检漏、系统调试，保证设施内的洁净度；定期进行活性炭过滤器的更换。

（2）检查风机/电机运行状况并及时进行维护保养，包括风机/电机轴承添加润滑油、电机皮带及固定螺栓检查等。

（3）净化空调系统的常规性清洁、维护、保养，如空调机组内部检查及清洁、新风百叶清洁、设备（管道）清洁、过滤器（蒸发器/冷凝器）清洗、换热器效率检查/清洗等。

（4）冬夏季运行模式的及时切换。

5．BMS系统的运行和维护

BMS系统的日常工作、报警相应处理、定期维护检查及系统备份和恢复，定期进行BMS系统数据全备份，备份的周期为半年一次，分别为每年6月和12月最后一个工作日，数据备份将会通过移动硬盘拷贝并提交给学校IT工程师。

6．气体管路的运行及维护

确保气体管路的正常运行，包括气体管路系统机房内的所有设施以及连接至末端工艺设备的所有管道、阀门等设施的巡检、维护等。

7．定期检查更换易损件

按照设备使用要求定期对动物房设施及P2实验室内灯具、开关、插座及门锁等部件及设备进行定期检查、紧固，发现异常提前更换。

8．突发事故应急处置

制定完善的应急处置方案，针对断电、断水、漏水等突发事故，及时有效处理。

9．保障安全

负责设施的隐患排查，定时进行安全巡检，保障用水、用电、消防等安全，尤其需定期检查所有控制电路及接线的牢固性和测量室外空调机组供电电源线及控制线路的绝缘性。

10．参数实时监控

屏障设施、P2设施、普通环境设施由维保专职技术人员运行管理，观察设施设备运行状态，出现异常情况，可第一时间响应，并及时进行调试。环境运行参数（温度、相对湿度、压差等）每两小时纸质记录一次；或电脑数据可读取，异常情况、参数调整、新风滤网及初、中效过滤器的清洗更换情况、设施设备维修保养情况、备用设备启用情况也需实时进行纸质记录，每月整理一份电子记录上交学院保存，纸质记录自行保存备查。

11．维保指标要求

（1）实验动物屏障设施的环境指标应符合：温度22±2℃、相对湿度50%±10%、压差≥10帕、最小换气次数不小于15次/h、洁净度7级、气流速度≥0.1m/s、落下菌落数≤3/皿、最低工作照度≥200 lx、动物照度15-20 lx、噪声≤60dB。

（2）BSL-2设施的环境指标应符合：温度22±2℃、相对湿度50%±10%、保证可靠压力梯度≥-10，综合±5Pa的正常漂移值、洁净度8级、气流速度≥0.1m/s、落下菌落数≤3/皿。

（3）实验动物普通环境设施的环境指标应符合：温度22±2℃、相对湿度50%±10%、最小换气次数不小于15次/h、最低工作照度≥200 lx、动物照度100-200 lx、噪声≤60dB。

（4）实验动物环境要求需满足GB*****-2023。每半年提供一份实验室室内环境自检报告。

（三）其他

投标单位如需了解实验动物房具体情况可进行现场踏勘，现场踏勘联系人：韩老师；联系电话：0512- ********。

五、评分标准

本次招标采用综合评分法，总分为100分，具体内容如下：

（一）针对中小企业、残疾人福利企业和监狱企业的评审（加分）：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《江苏省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（苏财购〔2022〕45号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）和《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的有关规定，对于符合上述文件规定情形的小微企业、残疾人福利性单位及监狱企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，如扣除后的价格为最低价的，则作为评标基准价，中标金额则以实际投标报价为准。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

小微企业提供《中小企业声明函》；监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》。

注：

①填报“中小企业声明函”需严格按“工信部联企业〔2011〕300号通知中的《中小企业划型标准规定》进行。

②若供应商提供的声明函或认定证明为虚假材料，按“政府采购法”相关规定处理并报请政府监管部门给予行政处罚。

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300 号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。

（二）价格分（30分）

1．基准价：满足招标文件要求且价格最低的报价为基准价，基准价为满分30分。

2．其他投标单位的报价得分按照下列公式计算：报价得分＝（基准价／报价）×30分。

（三）商务、技术分等（70分）

1．总体服务方案（35分）

根据投标单位提供的维保方案进行综合评定。主要考察以下几方面：

（1）维保方案的完整性和合理性（5分）：对现有设施系统和设备了解全面、维保方案科学合理、专业性及针对性强，得5分；对现有设施系统和设备了解较全面、维保方案较为科学合理、专业性及针对性较强，得3分；对现有设施系统和设备了解一般、维保方案基本可行、专业性及针对性一般，得1分；不提供不得分。

（2）环境指标检测设备配备情况（5分）：设备先进、配备数量充足，得5分；设备较为先进、配备数量较为充足，得3分；设备性能及数量基本满足要求，得1分；未提供不得分。

（3）巡查与记录情况（2分）：巡查与记录方案详细具体，资料保管方案可行性强，得2分；巡查与记录方案较为详细具体，资料保管方案可行性较强，得1分；不提供不得分。

（4）常规故障解决能力（3分）：故障排查方案详细具体，考虑全面，故障解决方案可操作性强，得3分；故障排查方案较为详细，故障解决方案可操作性较强，得2分；故障排查方案有所欠缺，故障解决方案可操作性一般，得1分；不提供不得分。

（5）突发事故应急处置能力（4分）：应急处置方案详细具体，考虑全面，处置快速高效，得4分；应急处置方案较为详细，处置较快，得2分；不提供不得分。

（6）空调系统维护与故障解决的应急方案（5分）：应急方案可实施性强，得5分；应急方案可实施性较强，得3分；应急方案可实施性一般，得1分；未提供不得分。

（7）过滤器等耗材选用情况（4分）：品牌知名度高、品质好，库存配备充足，得4分；品牌知名度较高、品质较好，库存配备较充足，得2分；品牌知名度一般、品质基本满足要求，库存配备较充足，得1分；不提供不得分。

（8）高效过滤器更换方案（3分）：方案详细具体，可操作性强，得3分；方案较为详细具体，可操作性较强，得2分；方案有所欠缺，可操作性一般，得1分；不提供不得分。

（9）服务时效性（4分）：投标单位承诺若出现故障，0.5小时内响应，2小时内恢复设备正常运行，得4分；1小时内响应，12小时内恢复设备正常运行，得2分，其他情况不得分。

2．维保团队（14分）

（1）项目负责人（5分）

根据拟投入本项目负责人在净化设施维护保障行业的资历，专业程度，获奖情况等综合评定（提供支撑材料：如与净化设施建设、维护保障相关的获奖证书、聘书等，以及响应单位为其缴纳社保的证明）。

（2）团队成员配备（9分）

①24小时值班人员保证2人（其中暖通1人、水电/自控1人），在此基础上，每多增加1人，得2分，最高得4分。

②服务人员具备由国家安全生产监督管理总局监制的电工作业证、焊接与热切割作业证、高处作业证的，每提供一名人员得1分，最高得3分。

③服务人员同时具备制冷与空调作业证，每提供一名人员得1分，最高得2分。

注：需提供投标单位为相关人员缴纳社保的证明，否则不得分。

3．综合实力（16分）

（1）动物房维保业绩（10分）：根据投标单位提供的2021年1月1日以来同类项目业绩进行评定。每提供一份有效业绩，得2分，最高得10分（提供合同复印件，同一用户单位业绩不重复计分）。

（2）服务反馈情况（6分）：根据投标单位提供的2021年1月1日以来被服务单位出具的维保评价反馈意见进行评定。每提供1份被评为优秀或同等级别的服务评价得1分，最高得6分（同一用户单位服务评价不重复计分）。

4．其他优惠措施（5分）

根据投标单位在投标文件中明确的在本公告要求范围以外，评审专家认可的、实在的优惠措施情况进行综合评定。

六、投标报价应包括人工费、材料费、管理费、税费等与项目相关的所有费用。

七、供应商资质要求

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有履行合同所必需的专业技术能力；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（六）本项目不接受联合体投标，不得转包或分包。

八、投标文件的组成

（一）投标文件一般由下列材料组成（部分表格样式见附件），所有材料须加盖供应商公章，并按序装订成册：

1. 投标资料与页码对照表。

2. 投标函（原件）。

3. 响应基本情况一览表（原件）。

4. 服务承诺（原件）。

5. 偏离表（原件）。

6. 公司简介（包括投标单位的资质、业绩、获得的荣誉等，原件）。

7. 资格证明材料

（1）营业执照、税务登记证以及组织机构代码证（复印件）。

（2）法定代表人授权书（原件）。

（3）法定代表人身份证明材料（如身份证、护照等）（复印件）。

（4）法人授权代表身份证明材料（如身份证、护照等）及单位社保证明（复印件）。

（5）供应商最新的年度审计报告或财务报告（复印件）。

（6）生产或经营企业许可证（复印件，特殊行业必须提供）。

（7）近三年来与本次维维修相同或者同类型产品的用户名单及联系方式（以教学、科研用户为主，原件）。

8. 服务措施、服务承诺（主要包括针对本项目的服务、培训方案及其他优惠措施等）（提供原制造商售后服务承诺原件）。

9. 供应商认为应该提供的其他材料。

（二）特别说明

1. “投标文件”应装订和密封，并加盖投标单位公章；

2. 正本一份，副本三份，如副本与正本有出入，以正本为准；

3. 相关材料及填写规范按照《苏州大学招标采购仪器设备投标人须知》第三条“投标文件”中的具体要求执行。

九、货物交货期、交货地点、付款方式、安装、调试、验收以及售后服务等相关商务要求，参照《苏州大学招标采购仪器设备投标人须知》第21条中的要求执行。

十、招标文件价格：人民币800元（相关缴纳事宜详见附件2），售后不退。

十一、供应商在报名前，须认真阅读《苏州大学招标采购仪器设备投标人须知》和本招标公告，完全了解并接受其所有条款及要求，并在2024年10月14日12：00前将报名函（格式见附件3）发送邮件至采购人处（dingy@suda.edu.cn）。

十二、递交投标文件相关事宜：

（一）顺丰邮寄（建议优先采用）

1.寄达时间：2024年10月17日9：30前；

2.收件人信息：

收件人：丁老师

联系方式：138*****427

收件地址：江苏省苏州市东环路50号苏大东校区（采购与招投标管理中心）

（二）现场递交

1. 现场递交时间：2024年10月17日9：00～9：30

2. 现场递交地点：江苏省苏州市东环路50号苏州大学东校区东大门

十三、递交招标文件截止时间：2024年10月17日9：30。

十四、招标时间：2024年10月17日9：30。

设施清单.doc

招标附件.rar