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平房区新华村（三家子屯）城中村改造项目回迁安置工程项目监理(二次）招标公告

招标编号：FJJL0102G*********

1.招标条件

本招标项目“平房区新华村（三家子屯）城中村改造项目回迁安置工程”已经由上级主管部门批准建设，招标人为哈尔滨市天昊房地产开发建设有限公司，建设资金为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：平房区新华村（三家子屯）城中村改造项目回迁安置工程项目监理(二次）

2.2建设地点：平房区新华村三家子屯城中村改造项目位于哈南十一路与哈南第十二大道交口东北侧。

2.3建设规模：******.58平方米 。

2.4计划工期：2024年10月30日—2026年10月20日，共720日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）

2.5招标范围：项目所有施工的施工阶段和保修阶段全过程监理，并配合完成项目竣工备案、综合验收。

2.6监理服务期限：工程开工至工程竣工、验收结束及保修期。

2.7质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.8本项目不划分标段。

2.9本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:票决定标法,具体定标规则详见招标文件。

2.10最高投标限价：138万元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照（法人证书）；具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，能独立承担该项目的监理工作、并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派项目总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，并提供连续三个月（2024年05月至2024年07月）缴纳的职工基本养老保险证明（国家规定的六类人员除外）及查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等），如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明，国家规定的六类人员除外）。

3.3本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2023]2号）文件规定的要求,不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员，拟派项目总监理工程师及监理组织机构主要成员将完成从开工至竣工验收的全过程现场管理工作，不得更换项目总监理工程师及监理组织机构主要成员。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.5资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2024年9月26日19时00分至2024年10月09日19时00分（北京时间，下同）, 投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。

4.2潜在投标人使用数字证书通过"黑龙江公共资源交易网"在线免费下载。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交，递交电子投标文件截止时间为2024年10月18日09时30分。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。

5.3电子投标工具请在"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》中下载。

6.开标时间及地点

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，在招标文件规定的开标时 间，进行远程解密、开标。

6.2开标时间：2024年10月18日09时30分。

6.3开标地点：哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦）四楼开标室

7.评标、定标方式

按照《哈尔滨市房屋建筑和市政基础设施工程项目评定分离招标投标管理办法》本项目采用评定分离方式进行招标，详见招标文件。

8.踏勘现场和答疑安排

8.1招标人不统一组织踏勘现场。

8.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网、哈尔滨公共资源交易网-建设工程发布。

10.其它

10.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

10.2本项目投标人、法定代表人、总监理工程师近五年（近五年是2019年1月1日至投标截止时间）有行贿犯罪行为【本次招标所称"行贿犯罪行为"是指各级人民法院判决书中（以中国裁判文书网公布的为准）有判决投标人或其法定代表人犯行贿罪的情形】的，不得参与本项目投标，否则其投标将被否决。

10.3本项目投标人、法定代表人、总监理工程师在投标期间（本公告发布之日起至投标截止时间）不得被司法机关在“中国执行信息公开网”中列入失信被执行人名单。如被列入失信被执行人名单的，不得参与本项目投标，否则其投标将被否决。

10.4本项目将按哈尔滨市住房和城乡建设局”关于 2022 年度建设工程监理企业和总监理工程师综合信用评价结果的通报”哈住建发〔2023〕290 号文件执行，名录内的企业参加本项目投标将被否决。

10.5招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话：0451-*******、********；哈尔滨市平房区住房和城乡建设局举报电话：0451-********。

10.6潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字或签章并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

11.联系方式

招标投标行政监督单位：哈尔滨市平房区住房和城乡建设局

招标人：哈尔滨市天昊房地产开发建设有限公司

地址：哈尔滨市道里区安居街72号

联系人：王全军

联系方式：0451-********

招标代理机构：中达同舟工程咨询有限公司

地 址：哈尔滨市道里区中国工艺文化创意园黑龙江（外滩1898）A4栋2单元11层

联系人：吴劲松

电 话：0451-********-809

电子邮箱：tzzx2010@163.com

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。