凤阳县交通运输局办公大楼物业管理服务项目

邀请公告

凤阳县交通运输局办公大楼物业管理服务项目已批准招标，资金来自财政资金，招标人为凤阳县交通运输局。项目已具备招标条件。根据《滁州市人民政府办公室关于印发滁州市公共资源进场交易目录(2024年版)》（滁政办秘〔2024〕4号文）规定，本项目采用邀请招标。

一、招标条件

1、项目名称：凤阳县交通运输局办公大楼物业管理服务项目

2、招标人：凤阳县交通运输局

3、资金来源：财政资金。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：凤阳县交通运输局。

2、项目概况：凤阳县交通运输局办公大楼物业管理服务项目。

3、项目预算：******元。

4、本次招标最高限价为：******元，投标人报价不得超过最高限价，否则做无效标处理。

5、付款方式：物业管理费按中标价结算（按季度支付，物业单位需提供发票）。

6、服务期：1年

7、服务范围：

（一）基本情况

1、物业管理对象:凤阳县交通运输局。

2、物业管理范围:

①大楼所有建筑体本身及附属部位：包括楼盖、屋顶、梁柱、内外墙体、面（包括玻璃部分）、楼梯、走廊、门厅、设备机房、卫生间、上下水管道、落水管、垃圾处理、照明、防雷天线、中央空调设备、室外及院落道路、停车场等的维修、养护、卫生及服务管理；

②车辆停泊管理；

③物业档案、材料管理；

④法律法规规定的由乙方承担的其它管理服务责任。

（二）物业管理要求

1.大楼保洁所需的管理用品、保洁工具及其他维持正常物业管理服务工作所需工具及消耗品（垃圾袋、消毒液、芳香球等）由乙方自购。

2.物业管理期间，大楼设施和物品因乙方人员管理不善，造成人为损坏，由乙方负责维修或更换，费用自付。

3.安保服务人员做到24小时值勤巡查。

4.保洁人员做到保持大楼地面、墙面、门窗、卫生间、会议室、健身房等各公共区域卫生清洁。

5.确保大楼水电运转正常，故障及时处理。

（三）物业管理服务人员配备及要求

1.为保证服务质量，乙方物业管理人员配备必须符合甲方要求。

2.物业管理公司工作人员年龄低于55周岁，五官端正且身体健康无残疾，并专职服务凤阳县交通运输局大楼物业工作。

8、标段划分：一个标段。

9、评标办法：最低评标价法。

三、投标人资格要求

3.1企业要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；且为本项目被邀请单位；本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的送达及联系人

招标文件电子版由招标代理机构以电子邮件形式发给被邀请单位指定邮箱，收到时间以发件人邮件发出时间为准（发送状态为“投递成功”）。

五、开标时间、地点：

开标时间：2024年9月24日15时00分；开标地点：凤阳县交通局三楼会议室。

六、投标文件提交截止时间

2024年9月24日15时00分

响应文件递交地址：凤阳县交通运输局三楼会议室，逾期未来送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、联系方式

招标人：凤阳县交通运输局

联系人：尚主任联系方式：0550-*******

代理机构：明光市明城建设工程招标代理有限公司

联系人：傅工联系方式： 155*****855

2024年9月20日