白龙潭社区居委会新增智慧安防监控管理系统监理服务

竞争性谈判公告

1、招标条件

本招标项目白龙潭社区居委会新增智慧安防监控管理系统监理服务，项目招标人为昆明市呈贡区洛龙街道办事处白龙潭社区居民委员会，建设资金来自社区集体资金，招标代理机构为云南睿邦工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行招标，现诚邀有实力且具有类似项目监理工作经验的谈判申请人参加竞标，本项目采用资格后审方式确定合格的谈判申请人。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：白龙潭社区居委会新增智慧安防监控管理系统监理服务。

2.2工程地点：昆明市呈贡区洛龙街道办事处白龙潭社区白龙潭家园小区。

2.3项目概况：白龙潭家园小区居民住宅12栋，坐拥独栋商业5栋及底商共计*****.48 ㎡。高空抛物智能轨迹定焦24台，人脸抓拍摄像头9台，网络摄像机626台，监控支架21只，防雷器359只，网络硬盘录像机12台，监控硬盘160块，机交换机37台，电脑1台，双联操作台1套，综合管理平台1台，55寸拼接屏12台，56寸拼接屏支架12套，交换机37台，光纤收发器32只，光纤终端盒30个，ODF光纤配线架1台，尾纤42根，监控防水箱12个，网络机柜13个，户内汇聚箱44只，监控立杆12根，单模光纤7000米，网线85箱，主干线电源线50卷，支线电源线10卷，PVC线管5000根，KBG线管1400根，辅材配件1批等内容。

2.4标段划分和招标范围：

(1)标段划分：本次监理招标不划分标段；

(2)招标范围：白龙潭社区居委会新增智慧安防监控管理系统监理服务招标、施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段及保修期内的全过程监理服务，包括但不限于：质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、项目实施过程中的组织协调、施工过程监理信息、合同管理、资料管理、组织协调（四控三管一协调）、项目保修期止的监理工作；具体的招标范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

注：招标人保留调整以上招标范围的权利，中标人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔要求。（招标范围应涵盖《建筑业企业资质标准》中的承包范围的主要内容等详细说明）。

2.5招标限价：*****.00元

2.6计划监理服务周期：70日历天（具体开工日期以招标人或监理人实际下达的开工令为准）。

2.7质量标准：执行《建设工程监理规范》（GB/T *****-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及管理规范的要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。

3、谈判申请人资格要求：

3.1 本次招标要求谈判申请人须：

本次招标要求谈判申请人须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册在谈判申请人本单位的国家注册监理工程师且具备工程师及其以上职称，并提供总监理工程师在本单位的社保证明，拟派往本项目的总监理工程师必须为专职监理，需提供总监理工程师不更换及驻场承诺；其他要求（1）谈判申请人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。（2）谈判申请人财务状况良好，提供近三年（2021年～2023年任意一年度）经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：谈判申请人若为事业单位的，则不需提供利润表；2024年1月1日及以后成立的提供成立至本项目公告发布前一个月的财务报表或开户银行出具的资信证明或资金存款证明；且财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状况】（3）信誉要求：申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近年（2021至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格（提供承诺或相关证明材料）。

3.2本次招标（□接受；?不接受）联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求：/ 。

3.3各谈判申请人均可就上述标段竞标，但可以中标的合同数量不超过/（具体数量）个标段。

4、报名时间地点及所需资料：

4.1报名时间：2024年9月26日09时至2024年9月29日17时（北京时间，法定节假日除外）

4.2报名地点：云南睿邦工程咨询有限公司（昆明市官渡区阿拉街道办事处第三城映像欣城国际银座小区B1幢10层1005室）。

4.3报名方式：现场获取竞争性谈判文件；凡有意参加本项目的谈判申请人请持营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖公章）购买谈判文件。未在规定时间及地点报名参与本项目的谈判申请人不得参与谈判。

售价：300元/份，售后不退。

4.4招标人不提供邮购招标文件服务。

5、竞标文件的递交

5.1竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2024年9月30日09时 30分（北京时间）。

5.2递交地点：昆明市官渡区阿拉街道办事处第三城映像欣城国际银座小区B1幢10层1005室。

6.联系方式：

招标人：昆明市呈贡区洛龙街道办事处白龙潭社区居民委员会

地 址：呈贡区白龙潭家园小区4幢

联系人：赵师

联系方式：0871-********

招标代理机构：云南睿邦工程咨询有限公司

地 址：昆明市官渡区阿拉街道办事处第三城映像欣城国际银座小区B1幢10层1005室

联系人：李师

电 话：136*****356