招标项目编号：JRC2024T269(T01)

1.招标条件

吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司受飞悦经典小区业主委员会的委托代理“飞悦经典小区物业维修基金小区维修改造工程入围项目”招标工作，招标人为飞悦经典小区业主委员会。项目资金来自物业维修基金，项目已具备招标条件，现对该项目通过资格后审的方式进行公开招标。

项目概况

2.1项目名称：飞悦经典小区物业维修基金小区维修改造工程入围项目。

2.2标段划分：一标段：住宅维修改造施工；招标范围：屋面防水、空调台防水、雨搭防水、车库防水、外墙排水管、楼道大白、单元门及对讲系统等。二标段：电梯维修改造；招标范围：电梯类工程维修维保等。

2.3服务期限：合同签订后5年。

2.4项目地点：长春市飞跃路2399号。

2.5质量目标：合格。

3.投标人资格要求

3.1一标段投标人申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备有效《安全生产许可证》的法人或其他组织。（注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目经理具有建设行政主管部门核发的相关专业二级及以上注册建造师资格证书，具有项目经理安全考核证书；

3.2二标段投标申请人须是在中华人民共和国依法注册的法人或其他组织，具有中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目为电梯安装（含修理），在人员、设备、资金方面有相应的能力。

3.3外省入吉建筑企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉企业信息登记后方可参加响应，并在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布；

3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1请于2024年9月27日至2024年10月9日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时(北京时间，下同；法定节假日除外)，持营业执照副本、资质证书副本（一标段提供）、安全生产许可证副本（一标段提供）、建造师资格证书（一标段提供）、项目经理安全考核证书（一标段提供）、特种设备生产许可证（二标段提供）、法人授权书（或单位介绍信）、被授权人身份证(以上证件原件及加盖公章的复印件)到吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司获取招标文件。

4.2招标文件每标段售价1000元，文件售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年10月24日13时30分；地点为吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在、中国招标投标公共服务平台、中国财经报网上发布。

7.联系方式

招标人：飞悦经典小区业主委员会

联系人：朱亚东

联系电话：137*****424

办公地址：飞悦经典小区物业二楼

招标代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司

办公地址：长春市前进大街2000号阳光大厦707室

联系人：聂世娇

联系电话：0431-********

传真：0431-********

邮政编码：******