一、招标条件

天山领南清城二期物业服务项目已由新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司审批，招标人为新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司，按照《招标投标法》有关规定，已具备招标条件，用于该项目招标的资金已经落实，现进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

招标内容及范围：位于乌鲁木齐市沙依巴克区水泥厂街299号天山领南清城二期，总建筑面积37.8万㎡：高层住宅19栋、建筑面积28.93万㎡、共2718户；商铺共7栋、建筑面积0.92㎡；地下车库7.65万㎡、其他公建0.28万㎡。

三、投标人资格要求

1、投标人应具有有效的营业执照，必须是从事该行业工作的独立法人机构；（疆外企业的分子公司投标的须提供总公司相应授权文件）

2、具有良好的社会和商业信誉及履约能力；企业诚信等级符合《乌鲁木齐市物业服务企业诚信档案管理规定》，企业诚信信息未被行业主管部门通报的；（需提供乌鲁木齐市物业监管办开具的企业诚信证明）

3、近三个月的依法缴纳税收和社保的相关证明材料；

4、投标人自2023年1月1日-至今在乌鲁木齐市承接的物业服务项目不少于10个，总签约面积不小于100万㎡；（投标人须提供相关业绩证明，并需出具相关合同）；

5、投标人须提供在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件（网页打印件须自招标文件发布之日起至首次提交投标文件截止时间内从上述网站中打印）并加盖公章；

6、本项目不接受同业务类型的联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取招标文件的时间：2024年9月27日起至2024年10月8日[10：00—13：30时(北京时间)]及[15：00—19：00时(北京时间)] (过期不予受理)

2、获取招标文件的网址：“新疆阳光采购平台”（网址：http:// www.xjygcg.com）

3、郑重说明：采购文件及系统用户手册（供应商）可通过 (新疆阳光采购平台) 下载中心下载，供应商根据系统用户手册（供应商）中重要通知、常见问题等进行电脑配置。

4、招标文件费：1500元，招标文件费用一经收取不予退还。

五、投标文件的递交

1、投标递交截止时间(开标时间)：2024年10月17日10：30时（北京时间）。

2、递交方式：投标人纸质投标文件递交至开标现场。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2024年10月17日10：30时（北京时间）

2、开标地点：乌鲁木齐市昆仑东街789号（金融大厦）10楼开标1室

七、联系人

1.招标人信息

名 称： 新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司

2.招标代理机构信息

名 称：新疆招标有限公司

地 址：乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街789号金融大厦

联 系 人：张棋皓

联系方式：150*****371

邮箱：xjmeetc@163.com