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古里精密机械制造产业园及古里智能制造产业园消防维保服务
(招标编号：CSXY-CY-A2-2024-01)
项日所在地区：江苏省，苏州市，常熟市
一、招标条件
本古里精密机械制造产业园及古里智能制造产业园消防维保服务已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为同有资金19.13万元，招标人为常熟兴元建设发展有限公司.
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模包括但不限于以下内容①派驻专业人员对园区消防配合承接验收工作②配合园
区完成上级消防单位各类检查③所对建筑内的消防设备进行定剔检查，包括消防栓、灭火
器、烟雾探测器、自动喷水灭火系统、水泵房等，确保其外观、功能、灵敏度和可靠性④检查中
发现非施工单位原因产生的维保由中标人及时维修或更换，确保设备性能和安全性⑤制定
灭火预案和紧急疏散预案，并进行定期演练，以确保在火实发生时能够迅速有效地应殊上
述所有维保内容须达到国家或行业技术规范、政府相关职能部门验收标准及甲方要求。
范围：本招标项目划分为】个标段，本次招标为其中的：
(001)古里精密机械制造产业园及古里智能制透产业园消防维保服务
三、投标人资格要求
(01古里精密机械制造产业园及古里智能制造产业园消防维保服务)的投标人资格能力
要求3.1营业范围要求中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，且报价人须为“社
会消防技术服务信息系统(https:/∥shxf.119.go,cn/)”内的公可报价人须提供三证合
一的营业执照及社会消防技术服务信息系统报价人单位名称截图。
3.2服务业绩要求：报价人近两年内至少承担一项及以上消防维保服务
3.3财务能力要求：报价人具有相应的财务能力，资金财务状况良好，报价人须提供近两年
经第三方审计的财务报告（截止递交报价文件时间，报价人成立时间不清一年的不需要提供）
3.4履约信用要求：报价人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含扣标公告发布时间点
的当年)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为面引起的诉讼和仲财产未被接管
或冻结，企业未禁止或取消投标状态：报价人未被“国家企业信用信息公示系统
(m,gsxt,O.cm)列入严重违法失信企业名单：报价人及其法定代表人未被“信用中国
(,creditchina,go.cm)列入失倍被执行人报价人及单位负贵人在“中国裁判文书网
(wenshu..court..ov.cm)无“行则”、“单位行随”、“骗取合同”记录。
3.5其他强制性要求：关联关系报价人不得共同参与报价，否则视为围标、中标行为
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月26日00时00分到2024年09月27日16时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月08日14时00分
递交方式：常熟市琴枫院中心广场2号楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月08日14时00分
开标地点：江苏正大建设项目管理有限公司（常熟市琴枫院中心广场2号楼）
七、其他
古里精密机械制造产业园及古里智能制造产业园消防维保服务
询价公告
询价编号：CSxY-CY-A2-2024-01
1.询价条件
“古里精密机械制造产业园及古里智能制造产业园消防维保服务“项采购人为常熟兴元建
设发展有限公可，建设资金自筹。现委托招标代理机构江苏正大建设项目管理有限公司具体
负责本服务采胸相关事宜
本服务已具备采购条件，现对古里精密机械制造产业园及古里智能制造产业园清防维保服务
进行公开询价采购
2.项目基本情况
2.1项目地点：古里精密机械制造产业园位于常熟市古里镇销南街南侧，铁琴路西侧：古里
智能制造产业园位于常熟市古里镇镇南街以北，铁琴南街以东。
2.2项目概况：
①古里精密机械制造产业园于2024年8月己通过竣工验收，总建筑面积约79438.48m,其
中地上建筑面积约78361.56m,地下建筑面积约1076.92m:共计5株楼及相应地下室（其
中1#楼为宿舍，2-5=楼为厂房)，门卫房35.15mm.
②古里智能制造产业同预计于2024年10月通过竣工验收，总建筑面积约79973.84m,其
中地上建筑面积约78999.16m,地下建筑面积约974.68m:共计4株楼及相应地下室(1：-4#
为厂房地上4/6层)门卫房4.78m。
2.3服务范围及工作内容
2.3,1服务范围
对已建古里精密制造产业园/古里智能制造产业园进行消防维保，范围包括但不限于火灾自
动报警系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、消防广播电话系统、
消防供水系统、自动喷淋系统、消火栓系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、气体
灭火系统、防火分隔设施、消防电梯、灭火器等所有维保内容
2.3.2工作内容
包括但不限于以下内容：
①派驻专业人员对园区消防配合承接验收工作：
②配合园区完成上级消防单位各类检查：
③所对建筑内的消防设备进行定期检查，包括消防栓、灭火器、烟雾探测器、自动喷水灭火
系统、水泵房等，确保其外观、功能、灵敏度和可靠性：
④检查中发现非施工单位原因产生的维保由中标人及时维修或更换，确保设备性能和安全
⑤制定灭火预案和紧急蔬散预案，并进行定期演练，以确保在火灾发生时能够迅速有效地应
对：
上述所有维保内容须达到国家或行业技术规范、政府相关职能部门验收标准及甲方要求。
3。报价人资格要求
31营业范围要求：中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，且报价人须为“社会消
防技术服务信息系统(https:/shhxf..119.gov.c/)”内的公司报价人须提供三证合一的
营业执照及社会消防技术服务信息系统报价人单位名称截图。
3.2服务业绩要求：报价人近两年内至少承担一项及以上消防潍保服务。
3.3财务能力要求：报价人具有相应的财务能力，资金财务状况良好，报价人须提供近两年
经第三方审计的财务报告（截止递交报价文件时间，报价人成立时间不满一年的不需要提供）
3.4履约信用要求：报价人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点
的当年)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为面引起的诉论和仲機财产未被接管
或冻结，企业未禁止或取消投标状态：报价人未被“因家企业信用信息公示系统
(w.gsx.gO.Cm)列入严重违法失信企业名单：报价人及其法定代表人未被“信用中国
(.creditchina.go.cm)列入失信被执行人报价人及单位负责人在“中国裁判文书网
(wenshu..court..gov.cn)无“行则”、“单位行则”、“编取合同”记录。
3.5其他强制性要求：关联关系报价人不得共同参与报价，否则视为国标、申标行为，
4。询价文件的获取
4.1凡有意参加的潜在报价人，在询价文件规定的获取时间内现场报名并现场获取纸质版，
么，2询价文件文件工本费：询价文件工本费由报名时直接支付给询价代理机构，询价文件售
后不退，询价文件售价详见附件一《询价公告一览表》，
4.3购买询价文件时需提供以下材料：
①报价人营业执照复印件
②报价人法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件
③授权书原件。
④报价人资质文件复印件。
备注以上材料均需加盖报价人公章。递交材料时委托代理人须携带身份证和授权委托书原
件登记核验，报名资料核验合格，并填马《报名表》及《询价文件签收表)后，报名单位方
可领取询价文件。
4.4询价文件获取时间：2024年9月26日至2024年9月27日每天8：30-11：30：13：
00-16:00(节假日除外)（北京时间）.
4.5询价文件获地点：常熟市琴枫院中心广场2号楼（江苏正大建设项日管理有限公司）.
5.最高限价及支付方式
采购最高限价：含税总价为19130.00元，税率：6%。
6。报价文件递交时间
6.1递交报价文件时间：2024年10月8日14：00时前递交投标报价文件
6,2递交报价文件地点：常熟市琴枫院中心广场2号楼（江苏正大建设项目管理有限公司）
6,3逾期送达或未送达至指定地点的报价文件，代理机构不予受理
7.开标地点及时间
7.1开标时间：2024年10月8日14：00时：
7.2开标地点：常熟市琴枫院中心广场2号楼（江苏正大建设项目管理有限公可）。
7.3开标方式：采用现场开标，
8.公告媒体和期限
8.1公告媒体：本次招标在“中国招标投标公共服务平台”公开发布。
8.2公告期限：自本公告发布次日起3个工作日。
9。投标保证金
9.1本次询价不收取投标保证金。
10.履约担保
履约保证金金额：按合同含税总价的5%计取
11.报价有效期：90天
12.报价文件份数：正本壹份，副本壹份，密封于同一密封袋内
13其他补充事宜
13.1报名时同止前未在代理机构办理购买询价文件手续的报价人不得参加本项目投标
13.2本次项目有关时间要求均以北京时间为标准，使用24小时制，
13.3开标实施细节说明：各报价人应合理安排参加开标的人员，原则上一个单位只派一名
人员（法定代表人或委托代理人）出席，保证其能够按时到达并标现场，未按规定参加开标
会议的报价人视为白动放弃本项目报价资格。
14.本次询价联系事项
采购代理机构：江苏正大建设项目管理有限公司
联系人：刘锋
联系电话：0512-51533938
联系地址：常熟市琴枫院中心广场2号棱
采购人：常熟兴元建设发展有限公司
联系人：周育林
联系电话：18381076894
联系地址：江苏省苏州常熟市古里镇金湖路9号9层910室
监管部门：常然兴元建设发展有限公司
联系电话：0512-5233131】
江苏正大建设项目管理有限公司
2024年9月26日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为常熟兴元建设发展有限公司。
九、联系方式
招标人：常熟兴元建设发展有限公司
地址：江苏省苏州常熟市古里镇金湖路9号9层910室
联系人：周有林
电话：18381076894
电子邮件：964016537aq.c0m
招标代理机构：江苏正大建设项目管理有限公司
地址：常熟市琴枫院中心广场2号楼
联系人：陆晓丹
电话：0512-51533938
电子邮件：119619491980.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：必化
m,答名
招标人或其招标代理机构：