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锡林郭勒盟北原民族贸易有限责任公司合作土地资产开发利用项目社会资本方
招标
(招标编号：XLGL-BYMZMY-O01)
项目所在地区：内蒙古自治区，锡林郭勒盟
一、招标条件
本锡林郭勒盟北原民族贸易有限责任公司合作土地资产开发利用项目社会资本方招标
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为锡林郭勒盟北原
民族贸易有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：锡林浩特市额办桃林塔拉社区10667.00平米土地（具体位置以双方确认的地块
测绘图为准)，所有土地均应按照土地用途依法使用。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)锡林郭勒盟北原民族贸易有限责任公司合作土地资产开发利用项目社会资本方招
标
三、投标人资格要求
(001锡林郭勒盟北原民族贸易有限责任公司合作土地资产开发利用项目社会资本方招
标)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法)第二十二条规定
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
(4)有依法微纳税收和社会保障资金的良好记录。
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重)
法记
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人资质要求具体要求如下：
(1)社会投资人资格：国有企业、金融机构、民营企业、农村集体经济组织（或其成立的
农村合作社)、国有农林场和新型农业经营主体等，均可作为社会资本方投资主体〔自然人
除外).
(2)企业法人投标，须持有法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（加盖公章），法
人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交法定代表人证明书、授权委托书及被委托
代理人的有效身份证复印件（加盖公章）
(3)社会投资人须提供不低于人民币1000万元的金融机构授信或融资意向文件或保函或银
行账户存款余额证明：
(4)社会投资人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(wwg5 sxt.gov.
cn/index.html)列入严重违法失信名单（黑名单）信息：
(5)社会投资人及法定代表人未被最高人民法院在"信用中国"网站(wnww.credthn3ocn)
了
列入失信被执行人名单：
(6)社会投货人及法定代表人近三年内投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为，以中国裁
负
判文书网(wenshu.court.gov.cn)查询结果为准。：
属
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月26日09时00分到2024年10月09日17时30分
获取方式：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市城上城小区南门14号楼9号商铺一楼
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月17日09时00分
递交方式：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林特市城上城小区南门14号楼9号商铺一楼
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月17日09时00分
开标地点：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市城上城小区南门14号楼9号商铺一楼
七、其他
锡林郭勒盟北原民族贸易有限责任公司合作土地
资产开发利用项目社会资本方招标
招标公告
锡林郭勒盟北原民族贸易有限责任公司拥有的蒙(2019)锡林岩特市不动产权第0054295
号，锡林郭勒盟君拓招标代理有限公司（以下简称本司）受锡林郭勒里北原民牌贸易有限
责任公司（以下简称：招标人）委托，定于2024年9月26日上午09时00分（北京时间）
在内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市城上城小区南门14号楼9号商铺一楼对锡林郭粉盟
北原民族贸易有限责任公司合作土地资产开发利用项目社会资本方进行报名，欢迎有意参加
投标的投资人前来报名。
一、投标标的物基本情况
(一)项目编号：XLGL-8 YMZMY-001:
(二)项目名称锡林郭勒盟北原民族贸易有限责任公司合作士地资产开发利用项目社会资
本方招标：
(三)土地面积：锡林浩特市额办桃林塔拉社区10667.00平米土地（具体位置以双方确认
的地块测绘图为准)，所有土地均应按照土地用途依法使用：
(四)标的物所在位置锡林浩特市额办桃林塔拉社区（振兴大街北侧揽胜华府小区东侧为
g
(五)建设期：本项目的建设周期为2年，自签订合同之日起开始计算：（暂定）
(六)合作期限：土地合作期限为5年（其中，建设期2年，运营期3年（暂定），运营期结
束后乙方必须完善房屋产权等所有手铁)：
季
(七)项目土地的交体签订合同之日，招标人将该合作地块按净地（指该地块范围内没有
地上物，或即使有地上物，但均与其个人或集体完全制离关系，可由项目公司随时动工或处
置)交付给项目公司，签订土地合作开发合同即视为交付完成，投资人按照项目公司要求即
可使用土地：
(八)预测投资：8837.825万元（暂定）1
(九)资金来漂甲方土地作价出资，除土地外甲方不再承担关于本项目产生的任何资金及
其他所有费用：
(十)合作模式：社会投资人（即社会货本方）（具体实施方式详见招标文件）
(十一)合同违约金保证金：详见招标文件及《土地合作开发合同》：
(十二)招标范围项目合作期内，招标人对整个项目的投融资、建设、运营维护和移交进
了
行监管，并负责项目公司成立前的各项前期准备工作，项目公司负责项目的投融资、建设。
运营维护和移交等工作。
★
（十三)服权合作范国由中标的社会资本方利用其良好的资金状况及修用茅集到项自公司。
中标的社会资本方负责项目土地出让的费用及其他所有资金募集，同时包括但不限子项目建
珍
设前期费用（主要包含项目建议书、项目可行性研究报告、方案设计、招标代理、设计
监理、勘察、审计、场平费用等所有费用，由项目公司负责本项目的开发建设：)
注：投标人报名即接受现状、特请投标人注意风险防范，谨慎抉择。
二、投标人资格要求
1、满足（中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
(4)有依法徽纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件
2、投标人资质要求具体要求如下：
(1)社会投资人资格：国有企业、金融机构、民营企业、农村集体经济组织（或其成立的
农村合作社)、国有农林场和新型农业经营主体等，均可作为社会资本方投资主体（自然人
除外)
(2)企业法人投标，须持有法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（加盖公章），法
人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交法定代表人证明书、授权委托书及被委托
代理人的有效身份证复印件（加盖公章）
(3)社会投资人须提供不低于人民币1000万元的金脸机构授信或脸资意向文件或保函或银
行账户存款余额证明：
(4)社会投资人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(w,g5xtgo
cn/ndex.html)列入严重违法失信名单（名单）信息：
(5)社会投资人及法定代表人未被最高人民法院在"信用中国"网站(www.creditchnocn
列入失信被执行人名单
(6)社会投资人及法定代表人近三年内投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为，以中国
判文书网(wenshu..court.gov,.cn)查询结果为准
三、报名时间及地址
(一周间2024年9月26日至2024年10月9日上年90-12：0，650
京时间，节假日除外
(二)地址锡林郭物盟君拓招标代理有限公司（内蒙古自治区锡林
感
城小区南门14号楼9号商铺一楼)
(三)报名注意事项
报名时需携带资格要求中的所有资料，最终通过报名资格要求的所提供的资料不予退回，未
通过报名资格要求的所有资料予以退回。（所有资料提供二份原件复印件并加盖公章）报名
资料无需密封。
四、招标文件售价：每套售价为人民币500元：售后不退。
五、报名前投标意向人可自行到实地考察投标标的物，了解实际情况
六、资格审查
1、审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人
的资格进行审查。
2、审查时间：开标后由评标委员会进行审核。
七、投标文件递交
1、开标时间和投标文件递交的藏止时间：2024年10月17日9时00分（北京时间）：
2、开标地点和投标文件递交地点：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市城上城小区南门14
号楼9号商铺一楼（开标室）：
3、投标文件递交形式：纸质文件通交
4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
八、处罚机制
(一)经相关部门认定其有下述行为之一的投标人，将取消其投标资格，如造成本次交易失
败的，投标保证金全额不予退还：
1、严重扰乱公开招标会议现场秩序
(二)出现下列情形之一，投标保证金全额不予退还
1、投资人相互串通投标的
2、投资人采用不正当手段中标的：
3、投资人提供虚假材料或虚假情况的
4、投资人中标后违约的（包括但不限于拒绝签订《成交确认书》、拒绝签
约保证金：
5、其他法律法规规定的情形
九、其他
1、本公告是公告方和不特定企业进行战略合作的总体基本要求，
作的基础，双方之间任何具体项目的达成以另行签署的具体业务合作协议约定为准。
2、如报名方符合本公告要求，报名后未签订任何协议，报名方不得因本公告要求公告方承
担任何责任。
十：公告发布媒体
1、中国招标投标公共服务平台：htp:/wnww.cebpubservice.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：锡林郭勒盟北原民族贸易有限责任公司
地址：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市额尔敦北路14号
联系人：史秀梅
电话：0479-8277638
电子邮件：bymzmyg5@163.com
招标代理机构：偶林郭勒盟君拓招标代理有限公司
地址：内蒙古自治区锡林郸勒盟锡林浩特市那达幕西街左岸香槟小区128号商铺
联系人：何坤
电话：15374865952
电子邮件：345373817@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com