1.功能目标

根据我方空勤公寓管理中心实际需求提供物业日常维修物料类产品；

2.需执行的标准规范

按照我方质量品质要求提供物业日常维修物料类产品；

3.采购产品具体要求

电料类、水暖类等产品规格型号及年度预估量详见附件，供应商应随维修物料提供产品合格证、产品技术资料、维修及使用说明书、随维修物料专用工具及备件、保修卡；

4.交付或实施地点

空勤公寓管理中心；

5.技术需求/服务标准

（1）供应商保证其提供的货物符合国家标准、行业标准以及双方认可的供方产品说明中所规定的产品的功能和性能。前述产品说明中包含排除法定或约定义务内容的，或该说明书中承诺的质量标准低于国家或行业推荐性标准的，均属无效；除非我方明确书面同意接受，否则本项目附属、补充文件及产品支持文件中规定的供应商责任限制条款不适用于我方；
（2）产品自最终验收合格之日起，保修期为12个月，全部货物有效期完全符合相关产品之国家、行业所规定的时效，以及我方要求的有效时限，保修期内凡出现货物质量问题由供应商免费进行维修，所维修部分的保修期需从修复并验收合格之日起重新计算。在保修期内因用户使用不当造成的损坏，供应商也应提供及时的维修，按双方认可的约定收费标准收取维修和更换费用。货物的隐蔽瑕疵不受此保修期以及合同期限的限制，对于货物在正常使用年限内暴露的任何隐蔽瑕疵供应商都应负责，给予免费维修、更换或赔偿损失；
（3）供应商在接到我方的维修通知后3小时内到达维修地点；同一故障若在12个月的保修期内连续出现，供应商应按我方要求免费提供所需零部件；若同一故障在12个月的保修期内连续出现3次以上，则我方有权要求供应商免费更换总成或重新返厂维修以解决；
（4）供应商应在维修物料到达我方现场并通过最终验收后的第二个工作日开始为我方免费培训人数不少于3人的操作及维修技术人员，培训分课堂教学和现场操作两部分。供应商应安排工程师对如何正确操作、如何进行零件的拆装、如何排除故障给予讲解和演示。现场培训时间不少于5个工作日（操作培训不少于2天，维修培训不少于3天）。通过培训使我方的技术人员达到熟练操作并了解设备的结构、工作原理、工作性质，能排除一般故障；
（5）供应商应随维修物料提供产品合格证、产品技术资料、维修及使用说明书、随维修物料专用工具及备件、保修卡；

6.验收标准

（1）供应商将货物运至订单指定交货地点，每批产品送达采购单位订单指定交货地点时，双方共同验收。我方若发现不合格货物，我方有权拒收，并要求更换或退货。若供应商代表不能到场验收的，则以我方验收结果为准，如验收存在差异，应及时将差异反馈供应商；
（2）我方到场清点交货数量，并视情况抽样对外观、包装及保质期等进行验收。在双方确认无误后，我方验收人员在产品供货清单上签字，双方各持一份，作为结算、付款的依据之一。若产品有明显瑕疵，我方有权要求更换或拒收或者退货，并保留索赔权利；
（3）初验后对产品进一步检验和使用过程中，仍发现产品不符合合同约定标准或不符合国家规定标准及行业标准或出现质量问题， 方有权退货并有权根据国家法律规定要求供应商承担责任；
（4）产品检验标准：以双方约定及国家检测标准为准；

7.合同期限

3年,考虑后期合同签署周期及服务连续性，增加合同保护期6个月；

8.其他

（1）付款要求
我方每月根据审核无误的各楼宇物业维修物料采购明细和相应金额的13%增值税专用发票(如遇国家税率调整，不含税价格保持不变，税率部分随国家公布适用税率调整)，月度支付或季度支付均可；
（2）交货地点等：供应商将货物从生产厂家运至我方指定的各楼宇物业地点，运费、保险费及运输途中的所有责任均由供应商承担；
（3）供货周期：自我方下达订货通知起30分钟内供应商确认订单，并于5个日历日内按我方要求运送至订单指定地点。供应商必须按照我方采购人员通知的时间、数量、种类、品质要求及双方约定的价格准时送货，经验收合格后签字确认，不能以任何理由推托，一旦影响到我方正常运转，供应商应承担相应的经济赔偿。以我方实际订单的交货时间为准；
（4）应急响应时间：遇紧急情况，应急供货时间为24小时，即我方下单后24小时内供应商供货到我方指定位置；
（5）本项目合同终止后，我方未选聘新的供应商接管时，则由供应商提供为期不超过六个月服务，我方按照原合同费用标准支付相应费用（按本合同的费用标准执行）；双方的权利义务继续按本项目合同执行；
（6）违约责任
如供应商逾期交货，每逾期1天，应按逾期交付货物总价值的1%支付违约金，不足1天按1天计算。违约金由我方从价款中予以扣除。如果供应商在规定的交货期的1周后仍没交货，我方有权解除合作，在这种情况下，供应商仍必须向我方支付前述的违约金；
（7）供应商资质要求：具备经营销售物业维修物料资质，应保证其营业执照的有效性及连续性；具备本项目产品配送服务能力；具有良好的商业信誉。

（一）请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格；

（二）以上材料均以每一份完整的PDF文档上传，保证清晰齐全，并每一页加盖公章。