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沈阳市铁西区艳欣小区选聘物业服务企业项目
(招标编号：ZCGC-2024014)
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
本沈阳市铁西区艳欣小区选鸭物业服务企业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金详见公告，招标人为沈阳市铁西区艳欣住宅小区业主委员会，本项
己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：沈阳市铁西区艳欣小区选聘物业服务企业
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)沈阳市铁西区艳欣小区选聘物业服务企业项目：
三、投标人资格要求
(001沈阳市铁两区艳欣小区选聘物业服务企业项目)的投标人资格能力要求：（一）具
有独立承担民事责任的能力：
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
(四)有依法徽纳税收和社会保障资金的良好记录。
(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(六)投标人不得为“信用中国”网站(wmw,creditchina.gov.cnm)中列入失信被执行人和重
大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网(，cC即，gOv,cm)政府采购
严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商
本项目不允联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月26日09时00分到2024年10月09日16时00分
获取方式：邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月12日13时30分
递交方式：至诚工程咨询有限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月12日13时30分
开标地点：至诚工程咨询有限公司
七、其他
(沈阳市铁西区艳欣小区选聘物业服务企业项目)的采购公告
项目概况
(沈阳市铁西区艳欣小区选聘物业服务企业项目)采购项目的潜在供应商应在（至诚工程咨
询有限公司)获取采购文件，并于2024年10月12日13点30分（北京时间）前提交响应
文件。
一、项目基本情况
1.采胸人：沈阳市铁西区艳欣住宅小区业主委员会
2.地址：沈阳市铁西区沈辽中路27号
3联系人：艾英权联系方式：18002495918
4.项目名称：沈阳市铁西区艳欣小区选聘物业服务企业项目
5,项目地址：沈阳市铁西区沈辽中路27号
6.使用性质：住宅
7.实施管理时间：中标后立即入园管理
8.建筑面积：30026平方米
二、招标价格。
1入、物业服务费计费方式为：包干制
2)、物业服务费按户型计算，标准为：
一室一厅及以下：每月每户9元：
两室及两室一厅：每月每户10元：
两室二厅及三室一厅：每月每户11元：
三室二厅及四室一厅：每月每户12元：
四室二厅及以上：每月每户13元：
商业网点：0.35元/平方米/月：
车位服务费：100元/月/个
说明：投标人必须以此价格作为投标报价。
二、供应商的资格要求：
(一)具有独立承担民事责任的能力：
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(六)投标人不得为“信用中国”网站(mw.creditchina..ov.cm)中列入失信被执行人和重
大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网(.ccg即.ov.cm)政府采购
严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商：
三、获取采购文件
时间：2024年9月26日至2024年10月9日，每天上午9：00至12：00，下午13：00
至16：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：至诚工程咨询有限公司会议家
方式邮箱获取，投标单位将报名资料发至zcgc1n2023e163.coe获取招标文件。报名时，需
提供下列文件电子版添加到解压缩包发送至：zcgc1n2023@163.com邮箱，联系人：赵工，
邮件主题“项目简称+投标单位名称”，起件正文写明投标单位名称、联系人、联系电话、电
子邮箱。1.营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（如三证合一，提供营业执照即可2
法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为投标主体时不需提供，3.
授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买）：4.购买文件的电
汇凭证
注：以上材料提供复印件并加盖公章
售价：500元（售后不退）
四、响应文件提交
截止时间：2024年10月12日13点30分（北京时间）
地点：至诚工程咨询有限公司会议室
五、开启
时间：2024年10月12日13点30分（北京时间）
地点：至诚工程咨询有限公司会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日
内，向采购代理机构或采购人提出质疑
八、其他补充事宜
项目踏勒：1，时间：不组织统一踏勒，投标人可自行踏勒：2。地点：沈阳市铁西区沈辽中
路27号
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无
九、联系方式
招标人：沈阳市铁西区艳欣住宅小区业主委员会
地址：沈阳市铁西区沈辽中路27号
联系人：艾英权
电话：18002495918
电子邮件：无
招标代理机构：至诚工程咨询有限公司
地址：沈阳市沈河区北站路72号4楼
联系人：赵工、孟样银、韩庆云、刘坤、张艳
电话：18698875236
电子邮件：zcgc1n2023@163.com
有
7
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
签名)
招标人或其招标代理机构】
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com