天水市房地产管理局为了贯彻落实国家住房也建设部《住房城乡建设部办公厅关于加快推进全国房地库存和交易检测平台建设的通知》文件精神，完成我市及区县都要实施房地产（包括新建商品房和二手房）交易合同网签备案管理制度，完成各地数据自动传输系统建设。，拟对天水市房地产管理局房地产库存和交易监测平台建设项目按单一来源采购方式进行采购，现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见。

一、 采购编号：

天公单采2016-037

二、 采购预算：

58.3万元

三、 采购内容：

1、软件系统及参数：

2、硬件设备及参数：

3、 传输线路：新增接入当地运营商提供的互联网固定IP专线接入5条（五县），交易中心机房专线扩充至100m。

四、 实施单一来源采购的简要理由：

按照住建部的要求，为尽快实现市、县网签覆盖，须要在市级房地产交易业务系统总机房的基础上，扩展建立五县区交易监管平台，实现我市房地产交易网签全覆盖，使住房交易管理网络平台与各县区房地产交易市场信息数据库相融合，完成与省住建厅、住建部的网签交易数据自动对接、汇总与上传任务。我局及局属房地产交易中心机房也要配备、增扩相应的硬件、存储及通讯等设备来满足此项工作。按照国家住房与建设部的要求，2016年8月31号之前要完成项目建设并验收，时间紧、任务重，同时要确保房地产库存和交易检测平台及网签数据的完整性、一致性和后续的连贯性，保证项目按期建设完成。而我市房地产交易管理中心房地产管理系统建设和维护工作一直由甘肃恩特电子科技有限公司承担。为了保证房地产库存和交易检测平台及网签数据的完整性、一致性和后续的连贯性，同时在限定时间内完成工作，

五、 供应商名称及地址：

供应商名称：甘肃恩特电子科技有限公司

供应商地址：甘肃省兰州市城关区排洪南路八一阳光家园2号楼2704室

六、 专家论证意见：

论证专家一：魏凯斌

从天水市房地产管理局提供的材料可以看出，本次建设内容是按照住建部的要求，在市级房地产交易业务系统的基础上，扩展建立五个县区交易监管平台，实现我市房地产交易网签全覆盖，使住房交易管理网络平台与各县区房地产交易市场信息数据库相融合，完成与省住建厅、住建部的网签交易数据自动对接、汇总与上传任务。难点和重点是软件系统建设，而软件系统建设是对已有房地产交易软件平台的扩展，根据政府采购法有关单一来源采购的规定，为了保证房地产库存和交易检测平台及网签数据的完整性、一致性、可扩展性和数据安全性，并确保项目能够按照规定时间内顺利完成，建议由市级平台建设和维护单位甘肃恩特电子科技有限公司采用单一来源的方式完成项目建设。

但在采购过程中应注意降低采购成本，避免高价中标。

论证专家二：韦志强

天水市房地产管理局房地产库存和交易监测平台建设项目按照政府主管部门要求，须在市级房地产交易业务系统总机房的基础上，扩展建立县区交易监管平台，实现市县信息数据库相融合，完成与省住建厅、住建部的网签交易数据自动对接、汇总与上传任务，项目建设时间紧张，任务繁重。天水市房地产交易管理中心房地产管理系统建设和维护工作一直由甘肃恩特电子科技有限公司承担，技术服务保障良好，系统运行稳定，实施本项目相比其它公司更具备技术和服务优势，能够按时完成项目，保障平台及网签数据的完整性、一致性和后续的连贯性。根据《政府采购法》，本项目适宜单一来源采购，推荐该公司作为项目承担单位。

论证专家三：罗一元

现有天水市房地产交易管理中心房地产管理系统的建设和维护由甘肃省恩特电子科技有限公司承担，因此该公司熟悉现有系统的网络配置、数据库结构、监测平台的管理及系统运行维护情况。现在该基础上进行扩展建立五县区交易监管平台，为保证扩展系统的兼容性，使管理平台与各县区数据库相融合，确保检测平台及数据的完整性、一致性和后续的连贯性，按期完成系统扩建，保证系统建设质量和正常运行，并方便进行后续维护工作，建议该项目实施单一来源采购。

此次采购进行论证的专业人员信息：

七、 公示期限：

2016年9月27日---2016年10月8日

八、 联系方式：

采购人：天水市房地产管理局

地址:天水市秦州区七里墩街道籍河北路迎宾桥北建筑科技中心

联系人：杨晓霞 联系电话：186*****116

天水市公共资源交易中心政府采购科

地址：秦州区成纪大道新华路2号楼

联系人：吴 航 周 洁

联系电话： ****-*******

2016年9月27日