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汇金大厦共有消防、安防设施大修即C工程总承包招标公告
(招标编号：正衡招字-[2024]-607号)
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本汇金大厦共有消防、安防设施大修PC工程总承包已由项目审批/核准/各案机关批准，
项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为陕西科为物业管理有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：本项目位于陕西省西安市，占地面积6000平方米，建筑面积27378
平方米，建筑高度30.8米，为二类高层，共8层，其中地上7层，地下1层，钢筋混凝士
框架结构，主要用途为商业，设计使用年限50年，防火等级壹级，本次主要是对本楼所有
楼层共有的消防、安防设施进行大修。本项目为汇金大厦共有消防、安防设施大修。(1)施
工范围包括汇金大厦共有消防、安防设施大修，主要对现有的安防、消防部分进行大修，主
要包括更换视频监控系统、维修火灾自动报警、维修联动控制系统、维修应急照明系统、维
修防排烟系统、维修喷淋灭火系统、更换防火卷帘系统、维修消防设施系统及对重要设备房
增加气体灭火装置等。(2)设计范围包括视颍监控系统、火灾自动报警及联动控制系统、应
急照明系统、防排烟系统、喷淋灭火系统、防火卷帘系统、消防设施系统及重要设备房增加
气体灭火装置的拆除和恢复工程设计。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)汇金大厦共有消防、安防设施大修EPC工程总承包：
三、投标人资格要求
(OO1汇金大厦共有消防、安防设施大修EPC工程总承包)的授标人资格能力要求：3.】
投标人具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，出具合法的营业执照（统一社会信用
代码)或其他组织证明材料
3,2投标人资质要求：投标人须同时具备满足下述要求的设计及施工资质：
(1)设计资质要求：投标人须具备国家建设行政主管部门顾发的[工程设计综合甲级资质]
或[建筑行业工程设计乙级及以上资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质]
或[消防设施工程专项设计乙级及以上资质]：
(2)施工资质要求投标人须具备建设行政主管部门领发的[消防设施工程专业承包二级及
以上资质]，具备有效的安全生产许可证：
3.3拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人要求：
①拟派工程总承包项目经理须具备[机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格]或具备
[相关专业高级技术职称]，并具有有效的安全考核合格证书，在本单位注册，工程总承包项
目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
②拟派施工项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，及有效的安全生
产考核合格证书，在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理
③投标人拟派设计负责人具备相关专业高级技术职称：
④拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负贵人可为同一人，但须同时澜足其资格
要求：
3,4投标人及拟派工程总承包项目经理近三年(2021年1月1日至今)具备机电安装工程或
消防维修改造项目的类似业绩：
3,5投标人基本信息要果投标人基本信息及负责人（含工程总承包项目经理、施工项目负
责人，设计负责人)的基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅(http:/∥js.shaanxi.govcn/y
可查询：
3.6投标人（含联合体成员）不得在“中国执行信息公开网”网站被列入失信被执行人名单：
3.7投标人（含联合体成员）不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名
单：
3.8投标人（含联合体成员）在各级建设诚信信息平台未被列为限制参与投标的行为人：
3.9本次公开招标接受联合体投标。（联合体投标的，应满足下列要求：联合体参加的，应
签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各成员的分工。联合体各方应分别具备相应的
资格条件，且联合体所有成员数量不得超过2家)：
本项目允许联合体投标。
自管
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月27日09时00分到2024年10月08日17时00分
★
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年09月27日至2024年10月08日，每日09：00
至17：00，持单位介绍信及身份证原件（复印件加盖公章）至正衡工程项目管理有限公司18
01609
层前台胸买招标文件。招标文件费：800元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月29日09时30分
递交方式：西安市航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A座18层会议室纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月29日09时30分
开标地点：西安市航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A座18层会议室
七、其他
本次招标公告在《陕西采购与招标网》上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西科为物业管理有限公司审计监察法务部。
九、联系方式
招标人：陕西科为物业管理有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区民洁路1号
联系人：张江楠
电话：029-88450425
电子邮件：/
招标代理机构：正衡工程项目管理有限公司
地址：西安市雁塔南路391号正衡大厦A座18层
联系人：吕浩岳、姚立涛、安维霞
电话：029-87515810
电子邮件：5107375898qq.com
自管理
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人数
(签名》
1G9
招标人或其招标代理机构：
背】
01160088
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com