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天津一商所属友谊新天地广场2024年维修商场内部分电梯项目招标公告
(招标编号：FDYS/CG2024-024)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津一商所属友谊新天地广场2024年维修商场内部分电梯项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金23.5万元，招标人为天津一商集
团有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：友谊新天地广场共有经营用电梯56部，其中扶梯48部、直梯4部、汽
车梯2部、货梯2部，除装饰改造工程中换新的6部扶梯及2部货梯外，其余电梯
均为2005年开业使用至今，已满19年。为确保电梯平稳运行，并为消费者提供
安全、便捷的购物环境，2024年已完成B区一部直梯的维修，按照企业制度，通
过多方比价产生维修费用768元。现根据实际经营及设备现状，拟对4部直梯及1
9部扶梯，共82个项日（具体详见工程量清单）进行维修，其中已在原电梯维保
招标清单中的项目为53项，未在原电梯维保招标清单中的项日为29项。本工程
预算约为23.5万元（拦标价），签订合同后40个日历天，承包方完成全部直梯
及扶梯的检修。保修期1年】
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)天津一商所属友谊新天地广场2024年维修商场内部分电梯项目
三、投标人资格要求
(001天津一商所属友谊新天地广场2024年维修商场内部分电梯项目)的投标人资
格能力要求：（一）营业执照（在中华人民共和国境内拥有合法经营权利，具
有独立的法人资格，符合国家有关规定，注册资本人民币500万元及以上)。
(二)开户许可证或基本存款账户信息复印件。
(三)法定代表人身份证明。
(四)法定代表人授权委托书，被授权人需提供投标单位社保证明（无特殊原
因，被授权人不得更换，若法定代表人亲自参加投标可不提供社保证明)。
(五)无重大违法记录声明（投标截止日前3年在经营活动中无重大违法记录的
书面声明)
(六)拥有相关中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安装含修理）
(七)“信用中国”网站(wW,creditchina..gov,cn)下载的信用信息报告中
“公共信用信息概览”页面截图，有“失信”不良记录的，报名无效。
(八)投标人自2021年1月1日以来至少有一个不少于20万元类似项目工程业绩
(以合同签订日期为准，需提供合同协议书)：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月09日09时00分到2024年10月09日18时00分
获取方式：本项目报名（接收邮件）截止时间2024年10月8日17时。投标单
位按照招标公告中的资质要求，按顺序整理相关资质材料加盖公章制作为单一P
DF文件（材科内容及印章须清晰可辨），发送至邮箱(fdyszb126.com)，同
时电话告知招标联系人（李先生13803059797），未告知的视为无效邮件。邮件
名及资质材料文件名格式为投标单位名称+招标项目名称+标段（包）名称（例
:**单位资质材料+**项目*标段)。投标单位资质经审核并通过招标方现
场考察后，交纳材料费300元、交纳投标保证金4500元（招标材料费不退，账户
名称：天津一商友谊股份有限公司友谊新天地广场，开户行：中国银行天津河
西支行，账号：275260064507)，成为合格投标单位，获取招标文件。投标单
位于2024年10月8日12时前自行到项目现场进行踏勘，踏勘联系人徐志伟(1820
2626492),预计2024年10月9日下午14时进行标前线上答疑会，预计2024年10
月11日上午9时30分进行现场开标，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月11日09时30分
递交方式：天津市空港经济区丰和路瑞航广场20号楼B座8楼会议室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月11日09时30分
开标地点：天津市空港经济区丰和路瑞航广场20号楼B座8楼会议室
七、其他
招标方式
本项目采用公开招标的方式，在“中国招标投标公共服务平台”发布招标公告
项目内容及要求
(一)直梯维修
友谊新天地广场直梯已经运行使用19年，因长时间运行磨损而造成配合间隙过
大，设备可能有卡死烧损的可能。直梯电气及机械零部件随着设备运行时间的
增加零部件会趋近于严重老化，而导致故障报警的次数增加，需更换新零部件
。另外其他控制元件也已到更换期，如不及时更换会导致其他零部件的损坏，
甚至造成直梯停梯，影响商场日常的经营使用。故对以下系统及部件进行维护
及维修并更换磨损的零部件。
1.电气系统：检修控制柜、电线电缆，确保电气安全和正常运行。
2.门系统：调整和维修轿门、层门，保证开关顺畅和密封良好。
3.安全装置：测试和校准限速器、安全钳等安全部件。
4.轿厢和厅门装饰：修复或更换破损的轿厢内饰和厅门外观。
(二)扶梯维修。
拟维修的扶梯均已运行使用19年，因长时间运行磨损而造成配合间隙过大，设
备有卡死烧损的可能。扶梯电气及机械零部件随着设备运行时间的增加零部件
会趋近于严重老化，而导致故障报警的次数增加，需要更换新零部件，另外其
他控制元件也已到更换期，如不及时更换会导致其他零部件的损坏，甚至造成
扶梯停梯，影响商场日常的经营使用。故对以下系统及部件进行维护及维修并
更换磨损的零部件。
1,电气系统：检查控制柜、电线电缆、接触器等电气元件的性能和安全性。
2.扶手带和踏板：检查扶手带的磨损和松紧度，以及踏板的牢固程度和平整度
3.安全装置检测：确保各种安全装置，例如急停按钮、限速器、安全钳等的正
常运行。
(三)签订合同后40个日历天，承包方完成全部直梯及扶梯的检修
(四)工程完工后保修期1年。
(五)经过维修的扶梯或直梯能够通过天津市特种设备监督检验技术研究院的
年度检测并取得检测合格证书（年检日期约为2024年11月）。
(六)承包方需安排专业人员到工程现场进行考察确认工程项目。
(七)具体维修项目详见工程量清单（另附），
(八)维修电梯现场工程人员需持电梯维修类特种设备操作证。
（九)保修期内，承包方需提供24小时售后服务。此外，接到故障通知后，2小
时内赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。
(十)本次维修过程中产生的包括但不限于有回收价值的废钢、废铁、废机械
等物品（具体有回收价值废固物品由发包方指定），由承包方放置在发包方指
定区域，由发包方负责回收处理。其他无回收价值的工程垃圾由承包方运出场
外，处置需符合政府相关环保要求。
(十一)本工程的审计费用由承包方承担。
(十二)本项目招标方不组织踏勘，投标单位自行到天津市和平区滨江道208号
友谊新天地广场进行踏勘答疑，踏勘联系人徐志伟(18202626492)。
(十三)甲方有权邀请现电梯维保单位协助进行验收。
评标方式
本项目采用合理低价评标价法进行评标。评标分为一轮报价及多轮议价。投标
单位每轮报价不能高于本单位上一轮报价（评标现场我公司补充招标内容的除
外)。
投标文件中的《报价单》为第一轮报价，第一轮报价后，项目评审组公布最低
报价供投标人参考，并分别与各投标人进行单独议价，单独议价后投标人统
进行第二轮报价，第二轮报价后，项目评审组分别与各投标人再次进行单独议
价，单独议价后投标人统一进行第三轮报价，以此类推，直至各投标人明确无
法再次降价，项目评审组根据最终报价结果，向招标比价管理委员会推荐拟中
标单位，由招标比价管理委员会确定中标结果。我公司保留最终的议价权利。
结算方式
工程完毕发包方验收合格，经外部审计确认结算金额后，发包方收到全部审计
金额工程款发票10个工作日内，向承包方支付至审计金额的70%。经天律市特种
设备监督检验技术研究院年检合格并取得相关检测合格证明后向承包方支付至
审计金额的95%，剩余5%的审计金额工程款作为工程保修费用，于1年保修期满
后无息支付给承包方
投标保证金
投标单位于2024年10月10日中午12时前将投标保证金4500元（肆仟伍佰元整）
转至项目主体单位公司账号（上述款项均须从投标单位的公司账号转入项目主
体单位公司账号)，项目主体单位查收确认后，向投标单位开具投标保证金收
据。中标单位投标保证金自动转为履约保证金，不足部分在合同签订时补齐，
履约保证金在合同履行完毕后退回（不计息）：未中标单位投标保证金在十五
个工作日内一次性返还（无息）。在招标过程中若有弄虚作假、围标、串标及
不正当竞争等情形，取消投标或中标资格并没收投标保证金。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为天津一商审监法务部。
九、联系方式
招标人：天津一商集团有限公司
地址：天津市空港经济区丰和路瑞航广场20号楼B座
联系人：李先生
电话：13803059797
电子邮件：fdyszb0126.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负英人
负贵人
(签名)
招标人或其招
(盖章)
法定代表人身份证明
姓名：
性别：
职务：
身份证号码：
联系方式（手机）：
营业执照注册号：
本人系
(投标单位名称)的法定代表人。
特此证明。
法定代表人
法定代表人
身份证复印件
身份证复印件
(头像)
(国激)
投标单位（须加盖公章）：
法定代表人：（签字或法人名章）
日期：
年
月日
法定代表人授权委托书
本人（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人。现授权
(委托代理人姓名、性别、身份证号码、手机)为本公司的委
托代理人，参加天津一商所属友谊新天地广场2024年维修商场
内部分电梯项且的投标，代表我公司全权办理投标文件签署、
合同签订等与本次投标有关的事宜。相应的法律责任由我承担
本授权委托书于年月日签字生效，无转委权。
委托代理人
委托代理人
身份证复印件
身份证复印件
(头像)
(国徽)
投标单位（须加盖公章）：
法定代表人：
(签字或名章)
委托代理人：
(签字)
日期：
年
月日
无重大违法记录声明
我单位现参与天津一商所属友谊新天地广场2024年维修商
场内部分电梯项且投标（项目编号：FDYS/CG2024-
024),并作出如下承诺：
我单位在本次投标截止日前3年，在经营活动中无重大违
法记录。
特此声明。
投标单位（须加盖公章）：
日期：年月日
工程量清单
单
单价
人工费
总价
电梯明细
更换配
品牌规格
数量
件名称
(元)
(元)
(元)
线缆
津达25芯
米
20
线缆
津达15芯
米
A区山东路
侧-1-1左梯
上海超时XJ3
相序
-G
(下仓进水
接触器
ABB/A9-30-
10
电源盒
定制220V/24
套
2
线缆
津达25芯
米
元
线缆
津达15芯
米
品
A区山东路
侧-1-1右梯
上海超时XJ3
相序
个
2
(下仓进水
G
接触器
ABB/A9-30-
10
博林特220V/
电源盒
24W
2
A区山东路
左扶手
博林特SDS
米
26.72
侧2-3左梯
A区山东路
左扶手
带
搏林特SDS
米
26.72
侧4-5左梯
左扶手
带
博林特SDS
米
26.72
右扶手
A区山东路
0
博林特SDS
米
26.72
5
侧4-5右梯
抱闸电
域林特TBS
机
(L)54-10
抱闸皮
扶
A区长春道
带
博林特SDS
米
26.72
侧3-4右梯
接触器
ABB/A9-30-
10
个
2
左扶手
A区长春首
带
博林特SDS
米
26.72
7
侧4-5右梯
右扶手
博林特SDS
米
26.72
带
左扶手
带
博林特SDS
米
29.15
摩擦轮
博林特（中58
个
8)
1
8
B区锦州道
博林特(f80
导向轮
侧1-2左梯
*35mm）
个
2
拖带轮
定制
个
压紧轮
博林特
个
回转链
博林特
条
2
右扶手
带
博林特SDS
米29.15
摩擦轮
博林特（中58
8)
9
B区锦州道
导向轮
博林特(f80
个
◆35mum)
2
侧1-2右拉第
拖带轮
定制
品
压紧轮
博林特
个
回转链
博林特
2
梯级大
链
博林特408节
372
调换电
B区锦州道
1
动机
侧2-3右梯
左、右
扶手带
博林特SDS
米
58.3
摩擦轮
博林特（φ58
2
8)
博林特(f80
导向轮
*35mm）
个
4
拖带轮
定制
个
90
压紧轮
博林特
个
10
回转链
博林特
条
线缆
津达25芯
米
20
B区长春道
线缆
津达15芯
米
20
11
侧-1-1左梯
(下仓进水
上海超时XJ3
相序
个
接触器
ABB/A9-30-
10
线缆
津达25芯
米
20
线缆
津达15芯
米
20
B区长春道
上海超时XJ3
12
侧-1-1右梯
相序
个
-G
(下仓进水
接触器
ABB/A9-30-
0
个
2
定制220V/24
电源盒
套
2
13
B区长春道
左扶手
博林特SDS
侧1-2右梯
带
米
29.15
右扶手
博林特SDS
米
26.72
B区长春道
梯级大
侧2-3右梯
链
博林特408节
必
372
梯级轮
通达
个
50
B区长春道
左扶手
15
26.72
侧2-3左梯
带
博林特SDS
米
B区长春道
右扶手
16
侧4-5左梯
带
博林特SDS
米
26.72
光幕
微科
套
1
B区直梯左
线缆
津达3芯
米
梯
20
缓冲器
上海华晟
开关
UKS
曳引绳
高盛
直径13m
米
800
A区直梯左
曳引轮
定制
1
18
梯
光幕
微科
套
2
变频器
维修
西威
线缆
津达3芯
米
B区直梯右
梯
缓冲器
上海华晟
开关
UKS
K
20
全部扶梯
梳齿板
济
150
B区长春道
梯级链
博林特408节
侧2-3左梯
条
为
372
左扶手
带
博林特SDS
米
29.15
右扶手
带
博林特SDS
米
29.15
博林特（本58
摩擦轮
A区长春道
9
22
侧1-2左梯
导向轮
博林特(f80
个
4
幸35mm)
拖带轮
定制
个
40
压紧轮
博林特
个
10
回转链
博林特
条
4
左扶手
带
博林特SDS
米
26.72
博林特（中58
摩擦轮
8)
个
1
博林特(f80
导向轮
个
2
23
A区长春道
*35mm)
侧2-3左梯
拖带轮
定制
个
20
压紧轮
博林特
个
5
回转链
博林特
条
2
压带轮
博林特70506
个
20
群组
204
高盛
A区直梯右
曳引绳
米
800
24
直径13mm
梯
曳引轮
定制
个
1
总价
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com