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荷花苑安置小区片区功能提升工程、东部新区老旧安置小区更新工程、东部新区
老旧小区改造监理/标段比选公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本荷花苑安置小区片区功能提升工程、东部新区老旧安置小区更新工程、东部新区老旧
小区改造已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国家投资-政府投资，
招标人为成都东部集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：（1）荷花苑安置小区片区功能性提升工程主要内容有：一是安全隐患整改，完
善消防设施等。二是完善公服配套，提升门卫室、安防系统等。三是风貌提升，道路黑化、
墙面修补、人行道修补、绿化优化以及增设城市家具等，改造面积约 23000 平方米。（2）东
部新区老旧安置小区更新工程是对东部新区老旧安置小区的设施设备和公共区域开展维护，
涉及 8 个小区，涵盖安全隐患整改，道路修复、盖板修复、外立面修补、管网维修、设施维
护等内容，改造面积约 6700 平方米；（3）东部新区老旧小区改造是对 5 个老旧小区改造，
改造内容包括基础设施改造、房屋修缮外墙面翻新改造、院坝绿化改造、停车位改造、雨污
水管改造、屋顶防水保温、楼梯加固、栏杆加固、居住环境改造、文化打造等，改造面积约 13000
平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)荷花苑安置小区片区功能提升工程、东部新区老旧安置小区更新工程、东部新区
老旧小区改造监理/标段;
三、投标人资格要求
(001 荷花苑安置小区片区功能提升工程、东部新区老旧安置小区更新工程、东部新区
老旧小区改造监理/标段)的投标人资格能力要求：3.1 本次比选要求比选申请人：
3.1.1 资质条件：具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质的单
位；
3.1.2 财务要求：无；
3.1.3 类似工程业绩：近 3 年（2021 年 01 月 01 日至比选申请截止时间，不少于 3 年）具有
至少 1 个已完成的类似工程业绩（类似工程业绩是指:单个合同总投资不低于 800 万元的房
屋建筑工程监理业绩）。
3.1.4 信誉要求：不存在比选申请人须知第 1.4.3 项规定的限制比选申请的情形；
3.1.5 拟派项目总监理工程师：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，
须为本单位人员。
3.1.6 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城
乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图；
3.1.7 入围条件：房建监理比选申请人开选当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中
被列入市场禁入名单的，一律不能成为合格比选申请人。
3.2 本次比选 不接受 联合体。
3.3 各比选申请人均可就上述 1 个标段，可中选的标段数量为 1 个。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 凡有意参加比选者，请于 2024 年 9 月 29 日至 2024 年 10 月 10 日，每日
上午 9：00 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时（法定假日除外），通过以下方式报
名和获取比选文件：现场获取在四川良友建设咨询有限公司（成都市高新区天泰路 111 号特
拉克斯国际广场北楼 6 楼）持报名资料获取比选文件。获取比选文件所需资料：①法定代表人
证明材料或法定代表人授权委托书或单位介绍信加盖比选申请人单位鲜章、②法定代表人或
其委托代理人身份证或经办人身份证（正反面）、企业营业执照副本、资质证书复印件加盖
比选申请人单位鲜章。4.2 比选文件售价：150 元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 15 日 10 时 00 分
递交方式：四川良友建设咨询有限公司（成都市高新区天泰路 111 号特拉克斯国际广场
北楼 6 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 15 日 10 时 00 分
开标地点：四川良友建设咨询有限公司（成都市高新区天泰路 111 号特拉克斯国际广场
北楼 6 楼）
七、其他
1．比选条件
1.1 本比选项目荷花苑安置小区片区功能提升工程、东部新区老旧安置小区更新工程、东部
新区老旧小区改造已由成都东部新区战略研究局以成东战略发【2024】41 号,成东战略发
【2024】45 号,成东战略发【2024】46 号批准建设，项目业主为成都东部建设发展有限公司、
成都东部置业有限公司，建设资金来自国家投资-政府投资，项目出资比例为 100%，比选人
为成都东部集团有限公司。项目监理已具备比选条件，现进行公开比选。
1.2 本次比选的组织形式为委托比选，比选人选择的比选代理机构是四川良友建设咨询有限
公司。
2．项目概况与比选范围
2.1 建设地点：成都东部新区养马街道、三岔街道、贾家街道、石盘街道。
2.2 建设规模：（1）荷花苑安置小区片区功能性提升工程主要内容有：一是安全隐患整改，
完善消防设施等。二是完善公服配套，提升门卫室、安防系统等。三是风貌提升，道路黑化、
墙面修补、人行道修补、绿化优化以及增设城市家具等，改造面积约 23000 平方米。（2）东
部新区老旧安置小区更新工程是对东部新区老旧安置小区的设施设备和公共区域开展维护，
涉及 8 个小区，涵盖安全隐患整改，道路修复、盖板修复、外立面修补、管网维修、设施维
护等内容，改造面积约 6700 平方米；（3）东部新区老旧小区改造是对 5 个老旧小区改造，
改造内容包括基础设施改造、房屋修缮外墙面翻新改造、院坝绿化改造、停车位改造、雨污
水管改造、屋顶防水保温、楼梯加固、栏杆加固、居住环境改造、文化打造等，改造面积约 13000
平方米。
2.3 比选范围：本项目建设范围内所有工程的监理工作，包括但不限于勘察、设计、施工等
本项目涉及相关专业工程的从项目前期至项目竣工验收、移交、结算、审计、缺陷责任期以
及缺陷责任期至质量保修期满止的所有现场监理工作，以及由项目业主安排的与本项目相关
的其他监理工作。
2.4 标段划分：共 1 个标段。
2.5 监理服务期：
荷花苑安置小区片区功能提升工程监理服务期：自项目业主发出开始工作通知之日起至本监
理项目质量保修期届满之日止（其中：施工阶段监理服务期为 180 日历天，缺陷责任期阶段
监理服务期为 730 日历天）。
东部新区老旧安置小区更新工程、东部新区老旧小区改造监理服务期：自项目业主发出开始
工作通知之日起至本监理项目质量保修期届满之日止（其中：施工阶段监理服务期为 180 日
历天，缺陷责任期阶段监理服务期为 730 日历天）。
2.6 质量要求：满足项目业主要求并达到国家、行业、工程所在地地方现行验收合格标准，
各要求或标准不一致的，以最高者为准。若合同签订后，有新发行的国家及地方现行有关规
范、标准等，与上述标准或要求不一致的，在法律法规允许的范围内以项目业主的解释和要
求为准。
2.7 项目业主：荷花苑安置小区片区功能提升工程项目业主为成都东部建设发展有限公司；
东部新区老旧安置小区更新工程、东部新区老旧小区改造项目业主为成都东部置业有限公
司。
5．比选申请文件的递交
5.1 比选申请文件递交截止时间（简称“比选申请截止时间”，下同）：比选申请文件须在 2024
年 10 月 15 日 10 时 00 分前（北京时间）递交，逾期送达的比选申请文件将被拒绝接收。
5.2 比选申请文件递交地点：四川良友建设咨询有限公司（成都市高新区天泰路 111 号特拉
克斯国际广场北楼 6 楼）。逾期送达、邮寄送达或者未送达指定地点的比选申请文件将被拒
绝接收。
6．比选公告发布媒介
本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://cebpubservice.cn）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为成都东部集团有限公司法务风控审计部（028-27250853）。
九、联系方式
招 标 人：成都东部集团有限公司
地 址：成都东部新区公园大道 2560 号未来设计艺术中心 B 栋 2F
联 系 人：孙先生
电 话：028-27250557
电子邮件：/
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地 址： 成都市高新区天泰路 111 号特拉克斯国际广场北楼 6 楼
联 系 人： 杜女士
电 话： 028-85283755
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com