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海口市琼山区嵌入式服务综合体（社区服务中心）项目（设计）-竞争性磋商公
告
（招标编号：XBZB-HN-2024-016）
项目所在地区：海南省,海口市,琼山区
一、招标条件
本海口市琼山区嵌入式服务综合体（社区服务中心）项目（设计）已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为国有资金 90.73 万元，招标人为海口市琼山区发展和改革委
员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目拟在琼山区大园社区、凤翔社区、墨客社区、攀丹社区、巴伦社区、 文
庄社区建设嵌入式服务综合体，总建筑面积约为 7361.85㎡。主要建设内容：婴幼儿托育中
心 1 个、儿童托管中心 3 个、体育健身场所 2 个 社区助餐点 3 个、家政服务中心 5 个、健
康服务中心 3 个、文化休闲中心 6 个、养老服务中心 4 个等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海口市琼山区嵌入式服务综合体（社区服务中心）项目（设计）;
三、投标人资格要求
(001 海口市琼山区嵌入式服务综合体（社区服务中心）项目（设计）)的投标人资格能
力要求：3.1 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人【提供法人或者
其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明复印件加盖公章，根据《政府采购法实
施条例》释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支
机构参加投标。分支机构投标的，需要在投标时提供具有法人资格的总公司授权。】；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【①可提供 2022 年度或 2023 年度经会计师
事务所或审计机构审计的审计报告，②或可提供 2024 年至今任意一个月或任意一个季度的
供应商内部财务报表（至少包含资产负债表和利润表）。以上均提供复印件加盖公章】或
【提供承诺函加盖公章】；
3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供 2024 年 1 月至今任意一个月的依法
缴纳税收及社会保障资金证明（新成立公司按实际应缴纳情况提供），因相关政策规定免于
缴纳的情形，可提供相关主管部门出具的证明材料。以上均提供复印件加盖公章】或【提供
承诺函加盖公章】；
3.4 供应商须具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照，同时具备建设行政主管部门核
发的建筑行业（建筑工程）专业丙级（含以上）设计资质或（根据《住房和城乡建设部关于印
发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证
取得相应资质证书），拟派项目负责人须具备在本单位注册二级注册建筑师（含）以上执业
资格，并在人员、设备、资金方面具备相应的能力。(证明材料提供注册证复印件加盖公章
及在本单位缴纳的 2024 年 01 月至今任意 1 个月或以上的在其本单位或其分公司缴纳的清晰
可见的社保证明并加盖公章（当前社保缴纳状态不得为异常状态，异常状态包括但不限于暂
停、缓缴等。网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子印章或税务机构电子印章的视为
缴纳社保证明)。
3.5 参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），无环保类行政处罚记
录且在经营活动中没有重大违法记录【提供声明函加盖公章】；
3.6 供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“政府采购严重违法
生信行为记录名单、重大税收违失信主体”和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)的“政府
采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网
(http://zxgk.court.gov.cn)shixin/)的失信被执行人【查询起止时间: 自公告发布之日
起至投标文件递交截止时间前】；;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 10 日 17 时 30 分
获取方式：1、方式：现场购买；2、地点：海南省海口市美兰区海府街道大英山东一路
龙岐雅苑（北区）1 栋 B 单元 1901；3、售价：竞争性磋商文件售价 500.00 元/份，供应商
需携带以下资料购买磋商文件：持加盖公章的公司营业执照副本复印件、法定代表人身份证
明及法人身份证复印件、介绍信（或委托函）、委托人身份证复印件等资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 14 日 10 时 00 分
递交方式：口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 6 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 14 日 10 时 00 分
开标地点：口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 6
七、其他
1、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
2、其他补充事宜
公告发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海口市琼山区发展和改革委员会
地 址：海口市琼山区惠民路 1 号琼山区机关办公大楼 621
联 系 人：吴先生
电 话：18976020665
电子邮件：/
招标代理机构：西北国际（陕西）造价管理集团有限公司
地 址：
海南省海口市美兰区海府街道大英山东一路龙岐雅苑（北区）1 栋 B 单元
1901
联 系 人： 吴工
电 话： 18117703349
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com