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华能置业有限公司贵州办公楼项目工程监理服
务项目资格预审公告
（招标编号：HNZB2024-09-1-304）
1．招标条件
本项目华能置业有限公司贵州办公楼项目工程监理服务项目已由项目审批
机关批准建设，项目单位为华能置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出
资比例为 100%，招标人为华能置业有限公司。华能置业有限公司贵州办公楼项
目工程监理服务项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申
请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
1.1 工程名称：华能置业有限公司贵州办公楼项目工程监理服务项目
1.2 资金来源：企业自筹
1.3 建设地点：项目位于贵州省贵阳市观山湖区，贵州煤炭资源开发利
用工程研究中心 B 座写字楼。
1.4 建设规模：本项目建设工程范围为贵州煤炭资源开发利用工程研究
中心 B 座写字楼 2 号楼地上部分共七个楼层，及其相关配套功能区域，合计建
筑面积约 9000 平方米，现状为毛坯验收交付。工程建设内容包括建筑装饰装
修及相关结构、电气、给排水、暖通、空调改造、建筑信息化系统、建筑消防
等（不含燃气）。
1.5 项目简介：本项目建筑类别为公共建筑，建筑结构框架-核心筒结构，
建筑结构的类别为一类，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度，建筑
耐火等级为防火设计建筑分类为一类，其耐火等级为一级。本项目计划建设工
期 6 个月。
1.6 招标范围：本项目监理服务范围包括、不限于以下内容：
1.6.1 工程范围：贵州办公楼项目建设工程图纸范围内的全部内容（含变
更），包括但不限于建筑装饰装修及相关结构、电气、给排水、暖通、空
调改造、建筑信息化系统、建筑消防等全部施工内容的监理服务。
1.6.2 阶段范围：包括施工阶段和缺陷责任期阶段的监理服务。
1.6.3.工作范围：施工阶段：负责对上述范围内的工程建设安全、质量、进
度、造价等进行全过程、全方位控制，负责对合同、信息等进行全面管理，
负责对工程建设相关方的关系进行综合协调，负责工程建设安全生产和文
明施工管理。配合工程报建、专项验收、竣工验收、工程结算、项目审计
等相关工作。缺陷责任期阶段：做好定期回访，负责工程质量缺陷的检查
和记录，负责调查确定工程质量缺陷原因及责任，负责督促工程质量缺陷
处理并检查缺陷处理质量。
1.7 标段划分：/。
3．申请人资格要求
3.1.通用资格条件：
3.1.1 申请人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有
独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 申请人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确
认的禁止投标的范围和处罚期内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，
没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全
事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名
录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或
各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
(6)法定代表人或单位负责人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全
资子公司及其控股公司，不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中同时
投标。
3.2.专用资格条件
3.2.1 企业资质：
（1）具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；
（2）具有建设行政主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上。
上述资质满足其中一条即符合要求。
3.2.2 业绩要求：近五年（自招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收时
间为准），具有一个在中华人民共和国境内承担并竣工的公共建筑面积 9000 平
方米（含）以上的监理业绩。并提供业绩证明材料，业绩证明材料包含：①“住
房和城乡建设部全国建筑市场监督公共服务平台”（简称“四库一平台”）业绩
截图，截图至少应体现项目名称、项目监理单位、总监理工程师姓名。②项目单
位工程竣工验收报告或竣工验收备案表。③合同业绩复印件（合同至少包括反映
合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段
性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证）。否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.3 总监理工程师要求:总监理工程师应具有房屋建筑工程专业注册监理
工程师证书，注册单位与申请人一致，且在投标文件递交截止时间起不在其他在
施建设项目担任项目职务（提供不在其他在施建设项目任职承诺书）。具有 8 年
监理工作经验和 3 年以上总监理工程师工作经验。须提供本单位在投标截止之日
前近六个月连续为其缴纳的社保证明。
3.2.4 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.2.5 本项目不允许分包。
4．资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。
5.资格预审申请文件的获取
获取时间：从 2024 年 9 月 28 日 09 时 00 分至 2024 年 10 月 11 日 17 时 00
分止
获取方式：
5.1 下 载 安 装 投 标 管 家 ： 申 请 人 在 华 能 集 团 电 子 商 务 平 台 首 页
（http://ec.chng.com.cn）“服务中心下载专区”下载并安装投标管家。
5.2 购买：在资格预审文件发售期内线上购买资格预审文件。登录投标管家，
选择参与的项目购买文件。
5.3 联系人：申请人在购买资格预审文件页面务必填写本次投标的业务联系
人，在后续环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
5.4 下载：购买资格预审文件后，点击“资格预审文件文件下载”。
5.5 编制资格预审申请文件：在投标响应界面处，编制资格预审申请文件。
（具体操作详见“服务中心操作手册”）。
5.6 客服电话 400-010-1086。
资格预审文件费：0 元。
6．资格预审申请文件的递交
6.1 递交截止时间：2024 年 10 月 22 日 09 时 00 分
6.2 递 交 方 式 ： 中 国 华 能 集 团 有 限 公 司 电 子 商 务 平 台
（http://ec.chng.com.cn）智能招评标系统投标管家递交文件。
7.资格预审申请文件开启时间及地点
开启时间：2024 年 10 月 22 日 09 时 00 分
开启地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。
到达开启时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以
存档备查。
8.其他
8.1 发布资格预审公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)
（适用于依法必须招标的项目）、中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec
.chng.com.cn)发布。
8.2 注册、登录(适用于电子招标)
8.2.1.本项目采用线上招标，申请人须访问华能集团电子商务平台完成注册、
交费、下载文件等有关操作，采用以下 2 种方式登陆：
（1）使用“中招互连”手机 APP 扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。
7.2.2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册”完成注册流
程。注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发
送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
8.3CA 证书办理及驱动下载(适用于电子招标)
CA 证书用于确保招标投标过程文件合法性及申请文件保密性。没有办理 CA
证书，将无法加解密申请文件，也无法参加网上开标。
申请人须凭“中招互连”APP 办理 CA 证书相关事宜。如未安装“中招互连”
APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心下载专区”，先下载并安装投标
管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下
载、注册“中招互连”APP，并自助办理 CA 证书。根据提示即可在线办理相关
事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连 APP 操作。如有问题，
请联系客服电话：4006664230。
8.4 资格预审申请文件的递交注意事项(适用于电子招标)
8.4.1.逾期送达的资格预审申请文件，中国华能集团有限公司电子商务平台
将予以拒收。
8.4.2.申请人请于递交截止时间前登录投标管家，进入申请文件递交页面进
行相关操作。申请人的电脑和网络环境应当按照资格预审文件要求自行准备。
8.4.3.资格预审申请文件递交（提交）的截止时间同资格预审申请文件开启
时间。电子资格预审申请文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不
予受理。招标人和招标代理机构不对申请人上传资格预审申请文件失败负责。
温馨提示：为避免大量申请人同一时间内上传资格预审申请文件造成系统拥
堵，保证资格预审申请文件成功上传指定信息平台，建议申请人至少提前 2 天开
始上传，确保上传成功。
9.监督部门
本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。
10.联系方式
招标人：华能置业有限公司
地址：北京市海淀区学院南路 40 号
联系人：张先生
电话：010-62291830
电子邮箱：/
招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司
地址：北京市昌平区北七家镇七北路 10 号
联系人：赵先生
电话：400-010-1086 转 8702
电子邮箱：jil_zhao@chng.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)