上饶创新发展产业投资集团有限公司，是上饶市国有资产监督管理委员会和上饶经济技术开发区管理委员会共同出资的国有企业，于2018年6月由市委、市政府批准组建，注册资本70亿元人民币。

现有经营性资产包括商业办公楼、标准厂房、小型综合体、商铺、住宅等，满足办公及配套、工业制造、酒店、职工宿舍、商业零售等业态经营需求。为充分发挥国有资产价值，更好地服务于广大客户，现面相社会发布招商招租信息，诚邀有意向者咨询、洽谈。具体招商招租资产情况如下：

一、商业办公楼招商招租信息

1. 科技创新服务区

该项目位于上饶经开区滨江商务中心，分为A、B、C三个区，总占地面积约90亩，总建筑面积21.38万㎡，其中地上面积约15.33万㎡，地下面积约6.1万㎡，机动车停车位948个（地面停车位80个，地下停车位868个）。该项目聚集了办公、便民服务、企业服务、人才公寓等功能，为打造品质一流的营商环境提供硬件保障。

目前主要招租区域面积为A区G60科创大厦1-33层，可租面积为9.1万平方米；C区招贤楼4-18层，可租面积为2.1万平方米。

2. 光学城11#办公楼

该项目位于上饶经开区聚远路26号，总建筑面积约9414㎡，共7层，每层面积约1200平方米左右，周边兴业公租房企业员工约有上千人，宾馆、餐饮、超市、药店、网咖等相应配套较为齐全，生活较为便利，可租可售。

目前主要招租区域面积为11#栋的3-8层，可租面积为8564平方米。

3. 双创科技城

该项目位于上饶经开区兴园大道32号，总占地面积56.22亩，共12栋，总建筑面积*****㎡(含地下停车场地8000㎡)，是集产业导入、金融服务、大数据交易、智能制造、创业孵化等为载体的科技创新园区，园区绿化干净整洁，办公环境宽敞明亮，交通便利，是办公场所的首选。

目前有精装修和毛坯可供选择，主要招租区域面积为1#楼3-9、11-16层，可租面积为*****平方米；3#楼3.4.6层，可租面积为730平方米；5#楼1.4.5.6层，可租面积为3200平方米；9#楼1.3.4.6层，可租面积为2400平方米。

二、标准厂房招商招租信息

1. 新能源核心零部件产业园

该项目分为A、B、C三大区，区位优越，交通便捷，其中A区为办公楼，B、C区为标准厂房。A区总建筑面积约14.32万㎡，含地下车库面积约3.9万㎡，共4栋；B区总占地面积470亩，总建筑面积约31.7万㎡，共14栋厂房；C区总占地面积426亩，总建筑面积约38.3万㎡，共16栋厂房。

目前主要招租区域面积为A区1.2.3.4栋，可租面积为10万平方米；B区框架结构厂房1至6栋，可租面积为18万平方米；C区框架结构厂房20至30栋，可租面积为25万平方米

2. 光伏产业生态园

该项目位于上饶经开区振兴大道东侧、发展大道南侧、园十二路西侧，分为A、B两大区，A区占地面积约41.1亩，总建筑面积6.7万㎡，共三栋宿舍楼；B区占地面积533亩，总建筑面积32.27万㎡，共30栋厂房。周边配套A区商业居住区，宿舍、餐饮、超市、网咖等配套较为齐全，生活较为便利。

目前主要招租区域面积为B区框架结构厂房1至6栋、11.26.28栋可租面积为16.6万平方米。

3. 光机电科创园

该项目位于上饶经济技术开发区兴业大道17号，总占地面积96.8亩，总建筑面积9.5万㎡，配有研发办公楼、培训中心、生产车间3栋大楼。周边配套有保障性租赁住房、餐饮、便利店等。

目前主要招租区域面积研发办公楼2-8层，每层2700至4700平方米不等，可租赁总面积为2.56万平方米；生产车间2-4层，每层约1.47万平米，可租赁总面积为4.4万平方米.

三、商业综合体招商招租信息

1.思瑞达1号商业综合体

该项目位于上饶经济技术开发区瑞华北路以北、经开大道以东，总占地面积为199.62亩，总建筑面积为23.3万平方米。分为住宅和商业，其中住宅部分11栋楼共计1552套，面积15.37万平方米（含地下室面积4.12万平方米）；商业部分共8栋楼，总面积7.96万平方米（含停车楼1.56万平方米，地下室面积0.5万平方米）。

目前招租区域面积为商业综合体B#栋4层，可租赁面积共4.1万平方米，小商业体C1#.C3#-C6#栋，每栋600平方米至1500平方米不等，可租赁面积共计5042平方米。

2.思瑞达2号商业综合体

该项目位于上饶经济技术开发区汉腾用地以西、规划用地以北、兴业大道东侧，总占地面积为178亩，总建筑面积31.7万平方米。分为住宅两期和商业，其中住宅一期面积19.15万㎡（含商业配套面积2945.29㎡、地下面积约4.2万㎡），共计6栋2090套；二期住宅面积10.04万㎡（含商业配套面积5904.4㎡、物业管理用房1180.34㎡，幼儿园1933.06㎡，地下面积约3.17万㎡），共计9栋479套；商业面积共2.52万平方米，19#商业面积为0.91万平方米，20#商业面积为1.61万平方米。

目前招租区域面积为20#商业综合体，可租赁面积为1.61万平方米。

四、商铺招商招租信息

广信区滨江西路11号信江府：临街商铺，共46间，建筑总面积为4579.29平方米，每间商铺面积43㎡—200㎡不等。目前招租区域面积为4579.29平方米。

三、联系方式

有意向客户可致电招商招租联系人：林先生137*****340、饶女士181*****606，或到上饶经开区兴园大道32号双创科技城10号楼3楼进行详细咨询。资产的租赁状态、新旧、规格、面积、数量等均以现状为准，租赁、运营等相关要求及程序可咨询招商招租联系人。

四、注意事项

请务必提供真实有效的信息，以便我们及时与您联系。