物业管理服务采购公告
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定点议价采购公告
海丰县海丰中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：海丰县海丰中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：550,800.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 根据学校工作需要和满足日常教学、生活需求，根据“创文”、“创卫”等工作需要，结合我校实际，需配足清洁工、水电工、校医等。为了更好地开展相关工作、服务师生，规范管理，规范财经支出，经学校党委研究，拟本学年（2024年10月1日至2025年9月30日止）将清洁、水电、校医等委托社会有资质的物业管理公司管理。 | 12 | 45,900 | 月 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | （一）基本要求服务人员薪酬要求：（1）服务人员工资不得低于汕尾市企业职工最低工资标准。（2）服务人员工资必须按汕尾市劳动用工相关标准执行，因用工引起的劳资纠纷问题由供应商负责解决。（3）供应商成交后必须购买服务人员意外、工伤等保险。（二）其他要求1、供应商应针对本项目制定实施方案（包括：职能机构设置、建立管理规章制度、人员培训等）； 2.供应商对本项目的重要岗位设置、人员安排应先征得采购人同意，采购人有权决定重要岗位的人员安排。3、在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对供应商派遣的人员有直接指挥权。4、供应商对所录用人员要严格审查，保证录用人员没有刑事犯罪记录，有上岗资格证。采购人有权对所录用人员进行上岗前培训，对不符合要求的，有权提出撤换。5、所有岗位人员职责需认真执行，如果不遵守学校规定，学校将追究其责任并退回所属公司；如给学校造成负面影响或损失的，学校将追究其个人和中标单位的责任。 |
（五）议价发起时间：2024年09月29日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：刘文健 158*****102
采购单位：海丰县海丰中学
2024年09月29日
标签: 物业管理服务
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