1. 招标条件
汉江集团丹江口水源招标有限公司（招标代理人）受中维地产武汉有限公司（招标人）委托，现对月湖琴声幼儿园招租项目（项目名称）进行国内公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标申请人提出投标申请。

2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目幼儿园位于月湖琴声项目内，建筑面积约1500㎡，为地上二层框架结构建筑，幼儿园现为毛坯房，装修的相关设施及施工费用由承租人承担。

2.2用途要求：仅限用于幼儿园办学。

2.3招租期限：自签订合同日期起十年，装修、筹备免租期9个月。

2.5本招标项目的招标范围：月湖琴声幼儿园招租项目。幼儿园所有事项均由中标人进行统一规划、设计、投资、装修并办理相关报批手续，办理办园许可证。幼儿园正常运转的各项费用由中标人自理。中标人应服从物业管理处管理，视为小区商户业主签订物业管理服务协议，各项费用按商户业主执行。中标人承诺独立自主经营，严禁转借、转租、承包、联营，一旦发现中标人违反前述规定的，有权解除合同，并要求赔偿一切损失。

3. 投标人资格要求
3.1具有独立法人资格，有效的独立企业法人营业执照。

3.2具备幼儿园办园资质，投标时提供资质证书。

3.3幼儿园前期开办资金不少于500万元，提供银行存款证明。

3.4具备五年以上教育、培训相关行业经验，目前正运行运营的幼儿园中已取得省级或市级示范幼儿园。

3.5幼儿园从业人员必须具备以下资格条件：

（1）园长应具有较高的政治业务素质，且有教育行政部门颁发的园长岗位培训合格证书；

（2）园长具有教育类大专及以上学历，有3年以上省级或市级示范幼儿园园长教学管理经历。

（3）幼儿园每班至少配备2名教师和2名保育人员。教师应有大专及以上学历，并取得了相应的教师资格证。保育员应当受过区级以上幼儿保育职业培训并取得了培训合格证。欲配备的教师及保育人员中，应至少30%以上人员有3年以上省级或市级示范幼儿园教学管理经历。

（4）幼儿园配备的财务人员需为财会专业，具有会计从业资格证书。

（5）幼儿园配备的卫生保健人员当受幼儿保育职业培训并取得了培训合格证。

（6）幼儿园配备的保安人员应当符合《保安服务管理条例》规定的条件，且具有保安证。（可由中维物业公司代为管理，园方承担费用）

（7）所有从事幼儿园工作及幼儿园餐饮从业人员均需具有预防性健康检查部门发放的《健康证》。

3.6幼儿园管理制度健全，且符合法律、法规的办园章程和教育教学、人事、财务、卫生保健、消防、安全等管理制度。

3.7幼儿园园车的配备需严格按公安交通部门规定执行。

4. 资格审查方法
本次招标采用资格后审方式,资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标人其投标将被否决。

5. 投标报名时间及有关事项
5.1请投标人于2016年9月28日至2016年10月9日，每日上午9:00至11:30，下午14:30至16:30（北京时间，下同）到汉江集团丹江口水源招标有限公司（武汉市宝丰路6号香溢大酒店七楼）购买招标文件。

5.2投标人购买招标文件时须携带法定代表人证书或授权委托书（原件）、经办人身份证以及“投标人资格要求”中所要求资料原件及复印件一套。

5.3招标文件工本费人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

6. 投标文件的递交
6.1递交投标文件的截止时间为2016年10月25日14时00分00秒，递交地点为汉江集团丹江口水源招标有限公司（武汉市宝丰路6号香溢大酒店七楼）。纸质投标文件逾期送达或未送达指定地点的，招标人将不予受理。

6.2本投标项目的委托代理人持法定代表人授权委托书原件和本人身份证原件全程参加投标活动，不得更换或缺席。

8. 联系方式
有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

招标人：中维地产武汉有限公司

地 址：武汉市宝丰路6号香溢大酒店八楼

联系人：熊经理

联系电话：***-********

招标代理机构：汉江集团丹江口水源招标有限公司

地 址：武汉市宝丰路6号香溢大酒店七楼

联系人：吴盼

联系电话：***-********

传 真：***-********

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年9月28日