项目概况

沈阳市铁西区艳欣小区选聘物业服务企业项目 采购项目的潜在供应商应在至诚工程咨询有限公司会议室获取采购文件，并于2024年10月15日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZCGC-202*****014

项目名称：沈阳市铁西区艳欣小区选聘物业服务企业项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.****** 万元（人民币）

采购需求：

一、项目基本情况

1.采购人：沈阳市铁西区艳欣住宅小区业主委员会

??2.地址：沈阳市铁西区沈辽中路27 号

? 3.联系人：艾英权??联系方式：180*****918

??4.项目名称：沈阳市铁西区艳欣小区选聘物业服务企业项目

??5.项目地址：沈阳市铁西区沈辽中路27号

??6.使用性质：住宅

??7.实施管理时间：中标后立即入园管理

??8.建筑面积：*****平方米

?二、招标价格：

1）、物业服务费计费方式为：包干制。

2）、物业服务费按户型计算，标准为：

一室一厅及以下：每月每户9元；

两室及两室一厅：每月每户10元；

两室二厅及三室一厅：每月每户11元；

三室二厅及四室一厅：每月每户12元；

四室二厅及以上：每月每户13元；

商业网点：0.35元/平方米/月；

车位服务费：100元/月/个。??

说明：投标人必须以此价格作为投标报价。

二、供应商的资格要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）投标人不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商:

三、获取采购文件

时间：2024年9月29日至 2024年10月11日，每天上午9:00　至12:00　，下午13:00　至16:00　（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：至诚工程咨询有限公司会议室

方式：邮箱获取，投标单位将报名资料发至 zcgcln2023@163.com 获取招标文件。报名时，需提供下列文件电子版添加到解压缩包发送至：zcgcln2023@163.com 邮箱，联系人：赵工，邮件主题“项目简称+投标单位名称”，邮件正文写明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱。1.营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（如三证合一，提供营业执照即可）；2.法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为投标主体时不需提供）；3.授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买） ；4.购买文件的电汇凭证

注：以上材料提供复印件并加盖公章

售价：500元（售后不退）

四、响应文件提交

截止时间：2024年10月15日13点30分（北京时间）

地点：至诚工程咨询有限公司会议室

五、开启

时间：2024年10月15日13点30分（北京时间）

地点：至诚工程咨询有限公司会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

• 其他补充事宜

项目踏勘：1．时间：不组织统一踏勘，投标人可自行踏勘；2．地点：沈阳市铁西区沈辽中路27 号

合同履行期限：合同签订之日起五年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）投标人不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商:

三、获取采购文件

时间：2024年09月29日 至 2024年10月11日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：至诚工程咨询有限公司会议室

方式：邮箱获取

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年10月15日 13点30分（北京时间）

地点：至诚工程咨询有限公司会议室

五、开启

时间：2024年10月15日 13点30分（北京时间）

地点：至诚工程咨询有限公司会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：沈阳市铁西区艳欣住宅小区业主委员会　　　　　

地址：沈阳市铁西区沈辽中路27 号　　　　　　　　

联系方式：艾英权 180*****918　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：至诚工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：沈阳市沈河区北站路72号（沈阳邮区中心局）4楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：赵工、孟祥银、刘坤、张艳、韩庆云 电？？话：？186*****236　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：赵工、孟祥银、刘坤、张艳、韩庆云

电　话：　　？186*****236