萝坎社街厅修缮和萝坎大街20号的厨房房屋修缮项目施工经表决通过，并且项目资金已落实,且具有施工图纸，广州市黄埔区萝岗街萝岗社区萝坎经济合作社现通过公开发包方式选定项目承包人，欢迎符合资格条件的国内投标人参加。

一、工程名称：萝坎社街厅修缮和萝坎大街20号的厨房房屋修缮项目施工

二、发包单位：广州市黄埔区萝岗街萝岗社区萝坎经济合作社

联系人： 钟先生 联系电话：135*****142

代理机构：中洲宏腾工程管理有限公司

联系人： 方工 联系电话： 020-********

联系地址： 广州市黄埔区开泰大道归谷科技园C2栋11楼

三、建设地点：四、项目概况：

（一）萝坎社街厅修缮：拆除祠堂及居民杂物房；在原址修建祠堂及居民杂物房，新建祠堂197.64平方米，新建居民杂物房18.42平方米，共计新建面积216.06平方米。

（二）萝坎大街20号的厨房房屋修缮：拆除原厨房；在原址修建一栋1层（局部2层）的房屋，新建面积125.61平方米。

建设内容包括建筑工程、装修工程、安装工程等，具体以招标设计图纸、工程量清单及有关资料说明为准。

五、标段划分及承包方式，工期和控制价：

1.本工程划分为1标段。（具体以招标工程量清单及相关资料为准）

2.承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修、综合单价包干，措施项目费包干，工程量按实计量。

3.控制价：*******.09元（含税）。

4.工期：120日历天。

六、资金来源：集体资金。

七、公告发布及获取发包文件时间：

1.公告发布日期（含本日）:2024年9月30日至2024年10月11日。

2.获取发包文件时间：2024年9月30日至2024年10月11日上午9:30-11:30；下午2:30-4:30。（北京时间，节假日除外）

3.投标保证金：*****.00元，投标保证金采用银行转账方式，请各投标人在获取发包文件截止时间前按上述金额转账至广州市黄埔区萝岗街萝岗社区萝坎经济合作社，到账情况以开标时广州市黄埔区萝岗街萝岗社区萝坎经济合作社查询的信息为准（投标人应在开标前向广州市黄埔区萝岗街萝岗社区萝坎经济合作社提交投标保证金的银行回单原件）。

名称：广州市黄埔区萝岗街萝岗社区萝坎经济合作社

开户银行：广州农村商业银行股份有限公司开创大道支行

开户账号：344*****100*******

4.获取发包文件地点：广州市黄埔区开泰大道归谷科技园C2栋11楼。

注:（1）招标公告发布截止时间与报名截止时间一致，报名会产生500元报名及文件费（如需要邮寄另加人民币100元，售后不退。在任何情况下代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任），该报名费由招标代理公司收取与建设单位无关。成功报名单位方可领取发包文件等资料。

（2）登记获取发包文件时提供报名资料如下：

①营业执照复印件（加盖公章）；

②法人代表证明及授权文件；

③建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（复印件加盖公章）；

④建筑工程施工总承包三级或以上资质（复印件加盖公章）。

5.递交申请文件前报名人数不足3家的，发包人可适当延长报名时间或重新发包，选择延长报名时间的，以补充公告形式发出，原已报名成功的承包人继续有效。

八、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间为2024年10月 12日上午10时00分，地点为广州市黄埔区开泰大道归谷科技园C2栋11楼，详见发包文件。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，发包人不予受理。

九、开标时间及地点：

时间：2024年10月 12日上午10时00分。

地点：广州市黄埔区开泰大道归谷科技园C2栋11楼。

十、投标人合格条件：

1.申请人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照；

2.申请人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

3.申请人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别资质。申请人拟派本工程项目负责人应是本单位职工并具备建筑工程专业二级或以上级别建造师资质，并持有项目经理安全培训考核合格证（Ｂ类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，并提供社保证明打印页。

4.专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类或C3类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同一人，并提供社保证明打印页。

5.关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

6.申请人按规定的格式及内容要求签署《承包意向承诺函》。

7.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交投标文件截止时间“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）

备注：未在本公告第十条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十一、资格审查方式：

1.本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

2．满足资格审查合格条件的投标人不足 3 家或通过有效性审查的投标人不足3家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十二、承包单位的确定方式

采用综合评分法：评审委员会对通过资格审查及满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐承包候选人，综合评分相等时，以投标报价低者优先；总分与投标报价得分均相同的投标文件，以技术部分得分较高者优先；总分、投标报价得分与技术部分得分均相同的投标文件，以商务部分得分较高者优先；总分、投标报价得分、技术部分得分与商务部分得分也相同的投标文件，由评标委员会记名投票确定。

本项目成本警示价为人民币*******.64元（按最高投标限价的95%计算）。对低于该警示价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警示价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警示价由招标人决定。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务

投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、异议的处理

1．潜在投标人或者其他利害关系人对招标公告、招标文件有异议的，应当在投标时间截止前2日通过书面形式提出；招标人应当在规定的异议答复期限内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。招标人依法作出答复、发布招标文件澄清或者修改文件的，应当在广州市黄埔区农村集体三资云平台发布。

2．投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。

3．投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过电子交易系统提出。招标人应当在规定的异议答复期限内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。

异议受理部门：广州市黄埔区萝岗街萝岗社区经济联合社

异议受理联系人:郑先生

受理电话：020-********

十五、本项目的所有相关公告会在广州市黄埔区农村集体三资云平台公布，网址：https://www.gzhpszy.com/。公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

附件：

1.招标工程清单

2.施工图纸

3.施工合同文本

广州市黄埔区萝岗街萝岗社区萝坎经济合作社

中洲宏腾工程管理有限公司

2024年9月29日

承包意向承诺函

致：广州市黄埔区萝岗街萝岗社区萝坎经济合作社

我方已收到并研究了贵合作社 萝坎社街厅修缮和萝坎大街20号的厨房房屋修缮项目施工 项目的招标公告内容。我方已检查和核对了本项目招标公告内容，未发现他们有错误或其他缺陷。据此，我方愿按公告的规定，包括一并提交的所有文件材料，承担上述项目并修补其中任何缺陷。

我方愿暂定以人民币元（大写：元） 的价格承包本项目。

我方遵守本承包意向函直至承包意向有效期满，在承包意向有效期满前，本承包意向函对我方一直具有约束力，随时可接受获得承包资格。我方承认所附报名文件资料为本承包意向函的一部分。

我方遵守资料核对及评标结果，并且不会采取妨碍项目进展的行为。

如果我方获得承包资格，将在合同规定的日期开展工作，并在规定的时间内，按照上述文件完成项目。除非制定正式合同协议书并生效，我方提交的报名资料以及你方发包通知书，应构成你我双方间具有约束力的合同。

我方就参加本项目交易工作，作出以下郑重声明：

1、本公司保证报名提交资料及其后提供的一切材料都是真实的。

2、本公司保证在本项目交易中不给其他单位挂靠，不出让交易资格，不向建设单位行贿。

3、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在报名资料核对截止日期前两年内没有建设行政主管部门己书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在报名资料核对截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。

4、本公司充分理解招标文件的规则，充分考虑了如有其他承包意向人资格变动对评标结果产生影响的风险，本公司仍将接受此次评标结果。

5、本公司承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款、技术规范要求的质量和进度完成全部工作任务。

本公司违反上述承诺和声明的事实，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿退出广州市黄埔区萝岗街萝岗社区萝坎经济合作社项目。

承包意向人（盖公章）：

法定代理人（签名或盖章）：

日期： 2024年 月 日