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特定要求1	投标人需提供所投电梯制造商由质量监督部门认定的有效期内特种设备制造许可证或特种设备生产许可证的证书。注：投标人必须提交以上证书复印件并加盖投标人公章。
特定要求2	投标人应具有质量监督部门认定的有效期内的特种设备安装维修许可资质证书（电梯类）或特种设备生产许可证（电梯类）。注：投标人必须提交以上证书复印件并加盖投标人公章。
资格承诺函	根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》(榕财采〔2021〕52号)文件的规定，投标人在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。同时在招标文件中明确：“采购人有权在签订合同前要求中标投标人提供相关证明材料以核实中标投标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。招标文件中若有与此处不一致的，以此处补充说明为准。承诺函格式详见“第三章 采购内容及要求”中《资格承诺函格式》。

合同包	采购标的	品目预算价（元）	数量	合同包预算价（元）	主要技术（服务）要求	所属行业	投标保证金
1	电梯更新	506000	2部	506000	详见第三章采购内容及要求	工业	0

福建龙犇建设工程管理有限公司采用公开招标方式组织福州永鑫物业管理有限公司（以下简称
：“本项目”）的政府采购活动，现邀请投标人参加投标。
 投标邀请
1. 项目名称：福清美嘉城小区7号楼旧电梯更新工程
2. 项目编号：LB招采2024-67号
3.采购内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
4、需要落实的政府采购政策
采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品，不适用于本项目。
节能产品，不适用于本项目。
环境标志产品，不适用于本项目。
信用记录，适用于本项目，按照下列规定执行：（1）投标人针对“信用信息查询结果”可自主提供
证明材料，未提供该证明材料的不视为响应无效。（2）查询结果的审查：①由评标委员会通过“信
用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印投标
人信用记录（以下简称：“评标委员会的查询结果”）。②因上述网站原因导致评标委员会无法查
询投标人信用记录的（评标委员会应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采
购文件一并存档），视为查询结果未存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。③若此项
规定与招标文件其他部分有矛盾的，以此项规定为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采
购活动相关信息的，其资格审查不合格。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：非专门面向中小企业
面向的企业规模：中小企业
5、投标人的资格要求
5.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：
特定要求1
投标人需提供所投电梯制造商由质量监督部门认定的有效期内特种设
备制造许可证或特种设备生产许可证的证书。
注：投标人必须提交以上证书复印件并加盖投标人公章。
特定要求2
投标人应具有质量监督部门认定的有效期内的特种设备安装维修许可
资质证书（电梯类）或特种设备生产许可证（电梯类）。
注：投标人必须提交以上证书复印件并加盖投标人公章。
资格承诺函
根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作
的通知》(榕财采〔2021〕52号)文件的规定，投标人在投标（响应
）时，按照规定提供相关承诺函的，无需再提交财务状况、缴纳税收
和社保资金缴纳等证明材料。同时在招标文件中明确：“采购人有权
在签订合同前要求中标投标人提供相关证明材料以核实中标投标人承
诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承
诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关
的法律责任。招标文件中若有与此处不一致的，以此处补充说明为准
。承诺函格式详见“第三章  采购内容及要求”中《资格承诺函格
式》。
5.3是否接受联合体投标：
采购包1：不接受
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章
。
6、报名
6.1报名期限：2024年09月 29日起至2024 年 10月 10日,每天8：30-12：00，14：30-
17：30（公休日、节假日除外）。
6.2如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时
间以更正公告中的约定为准。
6.3报名期限内，投标人应在规定时间内通过公开招标文件规定的方式对本项目进行报名，否则投标
文件将被拒绝。
7、招标文件的获取地点及方式：投标人可直接到福建龙犇建设工程管理有限公司购买公开招标文件
，若有异地购买公开招标文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项
目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、投标人单位名称、联系人、联系电话、拟报
名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（386272985@qq.com），以便确认相应
项目的报名登记并为投标人办理后续公开招标文件发送事宜。潜在投标人购买招标文件时的单位名
称应与投标时的单位名称一致，我公司不接受未购买招标文件的潜在投标人的投标与质疑。
8、招标文件售价：300元。
9、投标截止
9.1投标截止时间：2024年10月  28 日下午14：30（北京时间）投标人应在此之前将密封的投标
文件送达，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。若不一致，以更正公告（若有）为
准。
10、开标时间及地点：开标地址：2024年10月 28 日下午14：30（北京时间）；福建龙犇建设工程
管理有限公司（地址：福建省福州市鼓楼区华大街道五四路 321 号奥体都市花园（又名琴亭花园广
场）A 区第十四层 D 室）。若不一致，以更正公告（若有）为准。
11、公告期限
11.1招标公告的公告期限：自发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。
12、采购人：福州永鑫物业管理有限公司
地  址：福建省福州市福清市玉屏街道石井村村西24号
联系人：翁经理
联系方法：13799721899
13、代理机构：福建龙犇建设工程管理有限公司
地址：福建省福建省福州市鼓楼区华大街道五四路 321 号奥体都市花园（又名琴亭花园广场）A 区
第十四层 D 室
联系人：许伟、陈成
联系方法：0591-87821759/15159950851
附1：银行账户信息
购买公开招标文件和缴纳服务费
开户名称：福建龙犇建设工程管理有限公司
开户银行：福建海峡银行股份有限公司福州三山支行
账    号：1000 8213 5600 001
附2：采购标的一览表 
金额单位：人民币元
合同
包
采购标的
品目预算价
（元）
数量 合同包预算价
（元）
主要技术（服
务）要求
所属行业 投标保证金
1
电梯更新
506000
2部
506000
详见第三章采
购内容及要求
工业
0
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
陈成
招标人或其招标代理机构（签章）：
 
 
 
 

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com