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丽江市永胜县 2024 年老旧小区改造(彩虹小区)配套基础设施建设项目-监理服
务-竞争性磋商公告
（招标编号：LJGT-2024-120）
项目所在地区：云南省,丽江市,永胜县
一、招标条件
本丽江市永胜县 2024 年老旧小区改造(彩虹小区)配套基础设施建设项目-监理服务已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金工程概算总投资为 1019.42 万元（建
安工程费：约 694.913341 万元），中央资金，省预算内资金，政府投资，招标人为永胜县住
房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：涉及 1 个小区，改造户数 60 户。建设配套基础设施:排水管网 4 公里，小区内道
路 5000 平方米，电力改造 3 公里，路灯 43 盏，消防设施 6 套，同时进行外立面修缮、门禁
安装、智能水表更换等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)丽江市永胜县 2024 年老旧小区改造(彩虹小区)配套基础设施建设项目-监理服务;
三、投标人资格要求
(001 丽江市永胜县 2024 年老旧小区改造(彩虹小区)配套基础设施建设项目-监理服务)
的投标人资格能力要求：4.1 资格要求：本次招标要求投标人须具备建筑工程监理乙级（含
乙级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的监理能力；
4.2 总监理工程师须具备有效的全国注册监理工程师证书（建筑工程），具有中级及以上技
术职称（含中级）；为本单位在职人员提供社保证明材料；
4.3 专业监理工程师：具备中级职称或者取得云南省监理工程师上岗资格培训合格证书（建
筑工程），人员从业证书的单位名称与投标人名称一致；
4.4 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2021 年度至今任意一年
度经审计的财务报告或自行出具的财务报表（若成立不满三年的，提供成立至今经审计的财
务报告或自行出具的财务报表；新成立的公司，提供成立至今的财务报表）；
4.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2023 年 1 月至今任意连续 3 个月依
法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料(成立未满 3 个月的提供成立以来的税收和社会
保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供
相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；
4.6 信誉要求：近三年未因不良记录被停止投标资格，未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用
中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询）；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结
或破产状态；没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，无因投标人违约或不恰当履约引起
的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况。
4.7 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 29 日 17 时 00 分到 2024 年 10 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 12 日 14 时 30 分
递交方式：永胜县吉庆路吉安小区 69 号 2 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 12 日 14 时 30 分
开标地点：永胜县吉庆路吉安小区 69 号 2 楼会议室
七、其他
1、 磋商条件
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律、
法规和规章的规定。我公司受永胜县住房和城乡建设局（以下简称“采购人”）的委托，对
丽江市永胜县 2024 年老旧小区改造(彩虹小区)配套基础设施建设项目-监理服务采用竞争
性磋商方式采购，现通过发布公告的方式欢迎符合相应资格条件的供应商参与本项目。
2、项目概况
2.1、项目名称：丽江市永胜县 2024 年老旧小区改造(彩虹小区)配套基础设施建设项目-监
理服务
2.2、建设地点：永胜县永北镇
2.3、建设资金：中央资金，省预算内资金，政府投资
2.4、总投资：工程概算总投资为 1019.42 万元（建安工程费：约 694.913341 万元）
2.5、建设规模、内容及标段划分：
标段划分：本项目不划分标段（标段内容详见工程量清单）
项目建设内容主要为：涉及 1 个小区，改造户数 60 户。建设配套基础设施:排水管网 4 公里，
小区内道路 5000 平方米，电力改造 3 公里，路灯 43 盏，消防设施 6 套，同时进行外立面修
缮、门禁安装、智能水表更换等。
3、磋商范围及服务期要求
3.1 磋商范围：按照采购人要求，完成丽江市永胜县 2024 年老旧小区改造(彩虹小区)配套
基础设施建设项目-监理服务对应标段的监理工作，包括工程建设全过程监理，确保质量、
工期、安全、投资控制,实施信息管理、合同管理、全面协调等监理服务全部工作内容。
3.2 监理服务期：开工之日起至竣工验收为止。
3.3 质量承诺及要求：符合国家相关法律法规要求，遵循项目需要，达到业主要求。4、 投
标人资格要求
4.1 资格要求：本次招标要求投标人须具备建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质，并在
人员、设备、资金等方面具有承担本项目的监理能力；
4.2 总监理工程师须具备有效的全国注册监理工程师证书（建筑工程），具有中级及以上技
术职称（含中级）；为本单位在职人员提供社保证明材料；
4.3 专业监理工程师：具备中级职称或者取得云南省监理工程师上岗资格培训合格证书（建
筑工程），人员从业证书的单位名称与投标人名称一致；
4.4 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2021 年度至今任意一年
度经审计的财务报告或自行出具的财务报表（若成立不满三年的，提供成立至今经审计的财
务报告或自行出具的财务报表；新成立的公司，提供成立至今的财务报表）；
4.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2023 年 1 月至今任意连续 3 个月依
法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料(成立未满 3 个月的提供成立以来的税收和社会
保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供
相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；
4.6 信誉要求：近三年未因不良记录被停止投标资格，未被纳入“失信被执行人名单”（在“信
用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询）；没有处于被责令停业，财产被接管、冻
结或破产状态；没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，无因投标人违约或不恰当履约引
起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况。
4.7 本项目不接受联合体投标。
5、 资格审查方法
5.1 本次资格审查方式：资格后审。
6、磋商文件获取
凡有意参加投标者，请于 2024 年 09 月 29 日 17:00 至 2024 年 10 月 11 日 17:00(国家法定
假日除外)，每日上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，
下同），在丽江光泰工程管理咨询有限公司（永胜县吉庆路吉安小区 69 号 4 楼 会元宾馆
对面）持营业执照副本复印件加盖公章；资质证书副本复印件加盖公章；法定代表人身份证
明书原件；法定代表人授权委托书原件；法定代表人或其委托代理人的身份证原件报名及购
买磋商文件。磋商文件每套售价 200.00 元（大写：贰佰元整），售后不退。本项目不支持网
上报名，未报名的供应商不能参与本项目投标。
7、磋商时间及开标地点
磋商时间：2024 年 10 月 12 日下午 14:30 时
磋商地点：丽江光泰工程管理咨询有限公司（永胜县吉庆路吉安小区 69 号 2 楼会议室）
8、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台系统上发布。（注：我公司对其他网站或
媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：永胜县住房和城乡建设局
地 址：永胜县永北镇西街 91 号
联 系 人：袁会平
电 话：13508880599
电子邮件：ysxzjj@126.com
招标代理机构：丽江光泰工程管理咨询有限公司
地 址： 丽江市古城区锦上城西区 1 幢 1 单元 102 号商铺
联 系 人： 杨丽娟
电 话： 13769033537
电子邮件： 543976770@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com