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华腾新天地商场和华腾科技大厦2025年-2029年中控服务公开招标公告（二次）
(招标编号：ZNZB-2024-0669)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本华腾新天地商场和华腾科技大厦2025年-2029年中控服务己由项日审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金921万元，招标人为北京华腾拓展物业管理有限责任公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：为华腾新天地商场、华腾科技大厦项目提供消防中控服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)华腾新天地商场和华腾科技大厦2025年-2029年中控服务：
三、投标人资格要求
(001华腾新天地商场和华腾科技大厦2025年-2029年中控服务)的投标人资格能力要
求：(1)具有承担招标项目能力的法人或其他组织：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
()有依法微纳税收和社会保障资金的良好记录。
(5)参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
(6)被“信用中国”同站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法
失信行为记录名单（处罚期限尚未居满的）的投标人，不得参与本项目的招标活动：
()单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同
项下的招标话动：
(8)法律、行政法规规定的其他条件。：
本项目不允猴合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月30日09时00分到2024年10月09日17时00分
获取方式：地点：北京市丰台区东粗国际中心C座8层85室：方式现场购买，持法
人授权书原件、经办人身份证原件及复印件（以上复印件须加盖投标人公章）购买招标文件：
售价：人民币500元/体：招标文件售后不退，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月23日09时30分
递交方式：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1102室第一会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月23日09时30分
开标地点：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1102室第一会议家
七、其他
(一)服务范国
L,为以下项目提供消防中控服务：华腾新天地商场、华腾科技大厦项目。
2消防中控员的主要任务：
()中标人根据招标人的要求配置足够数量、符合招标人要求的消防中控员，对招标人管
辖区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏等工作，防止发生侵害招标人管辖区域财产
安全的行为，维护招标人管辖区域内的正常生产、工作及公共秩序，
(2)中标人在招标人的指导和监督下，执行监控任务。
(3)招标人可根据本单位的具体情况，拟定工作实施细则（具体工作细则详见附件，招标
下有
人可根据实际运营情况及相关政策要求中标人及时对工作细则子以适当调整)，中标人及委
派的中控员不得拒绝签署招标人拟定的相关工作实施细则，否则招标人有权解障合同并不予
★
支付任何费用。
(4)中标人消防中控员负责招标人管辖区城内的消防安全检查，消防设备设施的看护和保
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(⑤)中标人消防中控员负责对招标人管辖区内的监控摄像头进行监控，对监控设备设施进
行看护和保养。
(6)中标人消防中控员具体执勤时间、职责范围，由中标人参照招标人的要求在法律法规
允许的时间范围内负责安排、不得超过国家法定时间。
(7)负责中控室内其他设备设施的监控管理，包括燃气报警设备、楼字自控设备、供冷供
暖系统、新风系统等查看监管工作。
3.运行方式受招标人的委托中标人全权负责招标人消防中控工作，并对招标人负责。中标
人向招标人派驻消防中控人员。派驻的消防中控人员由甲乙双方共同管理，工作实施细则由
中标人提出专业建议，招标人制定相关工作细则，中标人委派的清防中控员人身及财产安全
责任由中标人单独承担。
4.合同期限合同期限为5年。预计2025年1月1日起至2029年12月31日止（如有变动
双方应书面确认，并以实际时间为准)。
5.服务人数中标人向招标人派驻持有《四级/中级及以上建（构）筑物消防员/消防设施操
作员》职业资格证书的消防中控人员共计21名（华腾新天地商场13名，华腾科技大厦8名）
以后招标人有权根据工作需要随时增减消防中控人数，需增加或减少消防中控人员招标人要
提前30天书面通知中标人。
(二)本公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
(三)受格式所限，如本公告内容和招标文件内容不一致，以招标文件为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京华腾拓展物业管理有限责任公司
地址：北京市朝阳区南磨房路37号2层202室
联系人：/
电话：010-51209853
电子邮件：/
招标代理机构：中钰招标有限公司
地址：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106室
联系人：王书斌、李情、卢雪、张书玲、刘品品、张艇
电话：010-60624505-812
电子邮件：zhaobiao01@zyzbd1.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
招标人或其招标代理机构：
Q0810325y
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com