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交子金融广场项目 2024-2025 年度物业顾问服务比选公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省,成都市
一、招标条件
本交子金融广场项目 2024-2025 年度物业顾问服务已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为成都交子商圈资产运营管理有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：成都交子金融广场规划建筑面积为 870820.75 平方米，此部分面积采取逐步移交，
首批次预计移交 9 万平米。项目业态包括住宅、商业、办公、酒店。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)交子金融广场项目 2024-2025 年度物业顾问服务;
三、投标人资格要求
(001 交子金融广场项目 2024-2025 年度物业顾问服务)的投标人资格能力要求：1.具有
独立法人资格。
2.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第 13 条规定的 14 项限制投标的情形。
3.资质要求：/。
4.企业类似业绩要求：2021 年 7 月 1 日（含）至报价申请截止时间（不含）之间，至少具
有正在实施或新承接或已完成的写字楼、商业综合体、住宅三种业态各 1 个物业服务类业绩。
5.联合体：本次比选不接受联合体。
6.各比选申请人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：1.线下获取：符合公告要求、有意参加比选者，请于 2024 年 9 月 30 日至 2024
年 10 月 11 日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 13：00
时至 17：00 时（北京时间，下同）携带下述材料四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成
都市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201）获取比选文件。2. 线上获取：符合公告要求、有
意参加比选者，请在 2024 年 10 月 11 日 17 时前将下述第 3 条中相关资料（jpg 格式或 PDF 格
式，内容清晰可见）通过电邮形式发送至指定邮箱（740825645@qq.com），未在规定的时间
内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送的资料，不予受理。3. 获取比选文件所需资料：
（1） 经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证、比选申请人为其购买的近 6 个月社保证
明扫描件（或复印件）。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、
移动电话、邮箱。（2）工商行政主管部门发布或确认的比选申请单位股东信息材料（如：体
现“股东及出资信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”
截图）。上述材料均须盖比选申请人公司公章，比选人对比选申请单位提供的材料进行验证，
并向满足要求的比选申请单位提供比选文件。比选申请人应对其提供的资料真实性负责，在
评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，比选申请人应提供相关资料原件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 12 日 10 时 00 分
递交方式：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部
A 区 2201）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 12 日 10 时 00 分
开标地点：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部
A 区 2201）
七、其他
一、项目概况与比选范围
1.项目业主（比选人）：成都交子商圈资产运营管理有限公司。成都交子商圈资产运营管理
有限公司（以下简称“商管公司”）作为比选人，受成都交子商圈物业服务有限公司（以下
简称“交子物业公司”）委托代为采购物业顾问服务，现采用公开比选方式，就物业顾问服
务项目确定 1 家合作单位，后续本项目中选单位与交子物业公司签订合同。
2.比选代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。
3.项目名称：交子金融广场项目 2024-2025 年度物业顾问服务。
4.项目地点：成都市高新区天府大道北段 1599 号。
5.项目概况：成都交子金融广场规划建筑面积为 870820.75 平方米，此部分面积采取逐步移
交，首批次预计移交 9 万平米。项目业态包括住宅、商业、办公、酒店。
6.比选范围及内容：为成都交子金融广场 87 万平方米的物业服务提供专业化服务策略建议，
优化前期物业运作。
7.服务期：自合同签订之日起 1 年。
8.标段划分：一个标段。
二、比选申请人资格要求
1.具有独立法人资格。
2.信誉要求：不存在比选申请人须知前附表第 13 条规定的 14 项限制投标的情形。
3.资质要求：/。
4.企业类似业绩要求：2021 年 7 月 1 日（含）至报价申请截止时间（不含）之间，至少具
有正在实施或新承接或已完成的写字楼、商业综合体、住宅三种业态各 1 个物业服务类业绩。
5.联合体：本次比选不接受联合体。
6.各比选申请人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。
三、比选文件的获取（二者任选其一）
1.线下获取：符合公告要求、有意参加比选者，请于 2024 年 9 月 30 日至 2024 年 10 月 11
日（法定节假日、法定公休日除外），每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 13：00
时至
17：00 时（北京时间，下同）携带下述材料四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都
市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201）获取比选文件。
2. 线上获取：符合公告要求、有意参加比选者，请在 2024 年 10 月 11 日 17 时前将下述
第 3 条中相关资料（jpg 格式或 PDF 格式，内容清晰可见）通过电邮形式发送至指定邮箱
（740825645@qq.com），未在规定的时间内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送的资料，
不予受理。
3. 获取比选文件所需资料
（1） 经办人员介绍信（或授权委托书）、身份证、比选申请人为其购买的近 6 个月社保证
明扫描件（或复印件）。介绍信（或授权委托书）须载明拟比选申请项目名称、经办人姓名、
移动电话、邮箱。
（2）工商行政主管部门发布或确认的比选申请单位股东信息材料（如：体现“股东及出资
信息”（若有）、“主要人员信息”（若有）的“国家企业信用信息公示系统”截图）。
上述材料均须盖比选申请人公司公章，比选人对比选申请单位提供的材料进行验证，并向满
足要求的比选申请单位提供比选文件。比选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶
段评审委员会认为有需要查验原件的，比选申请人应提供相关资料原件。
4. 比选申请保证金提交截止时间为 2024 年 10 月 11 日下午 17 点整，（开标前一个工作日）
以到账时间为准，未在规定时间内提交比选申请保证金的比选申请文件将被否决。
四、比选申请文件的递交
1.比选申请文件递交截止时间（比选截止时间）为 2024 年 10 月 12 日 10 时 00 分，地址为：
四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201）。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
五、比选公告发布媒体
本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）
以及成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司官网（网址：http://www.cdjrc.com/）
上发布。
六、联系方式
比 选 人：成都交子商圈资产运营管理有限公司
地 址：四川省成都市高新区天府大道北段 966 号 3 号楼 31021 室
联 系 人：杨先生
电 话：028-83389976（前台）转 8052
传 真：/
代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司
地 址：成都市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201
联 系 人：卢女士
电 话：028-63066651
传 真：/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：成都交子商圈资产运营管理有限公司
地 址：四川省成都市高新区天府大道北段 966 号 3 号楼 31021 室
联 系 人：杨先生
电 话：028-83389976（前台）转 805
电子邮件：/
招标代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司
地 址： 成都市双流区中建滨湖设计总部 A 区 2201
联 系 人： 卢女士
电 话： 028-63066651
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）