老挝能投国际综合楼项目造价咨询招标公告

1．招标条件

老挝能投国际综合楼项目已于2016年7月经云南省能源投资集团有限公司批准建设，本项目招标人为云南能投居正投资（老挝）有限公司，项目建设资金为自筹，并已具备招标条件。现由云南能投居正投资（老挝）有限公司（以下简称“招标人”）委托云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）对本项目的造价咨询进行公开招标，欢迎具有独立法人资格和相应资质的投标人（以下简称“投标人”）参与投标。

2．招标项目概况与招标范围

2.1老挝能投国际综合楼项目造价咨询

2.2建设地点：老挝首都万象凯旋门的东南方约3公里处的老挝国际会展中心及ITECC大型商业广场旁。

2.3资金来源：企业自筹。

2.4项目概况：项目位于老挝首都万象凯旋门的东南方约3公里处的老挝国际会展中心及ITECC大型商业广场旁，是一个以现代办公为核心，涵盖办公、酒店、公寓，以及餐饮、娱乐和商业的现代商务综合体。项目总用地面积约 5000 ㎡，总建筑面积约28000 ㎡，总投资约为23224万人民币。项目前期已完成土地手续工作。

2.5 招标范围：本项目的造价咨询服务，包括不限于招标工程量清单编制、工程量清单计价文件（招标控制价）编制、施工阶段全过程造价控制及竣工结算审核。

2.6 咨询周期：自造价咨询合同签订后至完成本次招标范围的全部造价咨询服务内容，经审计单位审核完毕，并出具审核报告后结束。

2.7 质量标准：本项目造价咨询服务工作符合国家、地方现行的法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章以及建设部、云南省政府、云南省建设厅涉及项目造价管理的有关规定、文件、项目所在国法律。主要有：（1）《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招投标法实施条例》、《中华人民共和国预算法》、《审计法》；（2）《工程造价咨询单位执业行为准则》、《造价工程师执业道德行为准则》、《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA-GC4-2009）、《建设项目工程结算编审规程》（CECA/GC3-2010）、《工程造价咨询企业管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、建设主管部门的相关规章制度以及云南省补充规定，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据；（3）其他相关的国家、地方现行法律、法规。

3．投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

3.2 投标时具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质，并在有效期内。

3.3 投标人拟派的项目负责人具有注册造价工程师资格证，并注册在投标企业；2011年以来作为项目负责人承担过类似招标工程量清单及工程量清单计价文件（招标控制价）编制或施工阶段全过程造价控制或竣工结算审核项目，不得少于3项（工程造价建安工程费在2亿元及以上的房建项目）。

3.4投标人拟投入的造价咨询人员（不含项目负责人）至少应满足以下条件：

（1）招标工程量清单及工程量清单计价文件（招标控制价）编制：人员配置在5人以上（含5人），其中注册造价师不少于2人，造价员不得少于3人。

（2）施工阶段全过程造价控制：至少有3人常驻施工现场，驻现场人员资格要求为注册造价工程师1人和造价员2人（土建及安装专业各1人）。

（3）竣工结算审核：人员配置在6人以上（含6人），其中注册造价师不少于2人，造价员不得少于4人（土建及安装专业各2人）。

注：各阶段造价咨询人员允许重合。

3.5 投标人类似业绩要求：

招标工程量清单及工程量清单计价文件（招标控制价）编制或施工阶段全过程造价控制或竣工结算审核：2011年以来承担过类似项目不得少于3项（工程造价建安工程费在2亿元及以上的房建项目）。

3.6投标人具有良好的财务状况，具备近三年（2013年-2015年）完整的经审计的财务报告及报表原件。

3.7投标人当前未被行政主管部门禁止投标。

3.8本项目不接受联合体投标。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5．招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2016年9月28日至2016年10月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午10时至12时，下午13时至17时（北京时间，下同），由授权委托人持单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、经办人或法定代表人授权人身份证原件在（昆明市环城西路577号云南省社会科学研究院科研大楼六层DEF区）报名并购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价600 元，售后不退。

5.3 本项目不接受邮购招标文件。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年10月20日上午10时00分，地点为云南晨晟招标咨询有限公司（昆明市环城西路577号云南省社会科学研究院科研大楼六层DEF区）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8．联系方式

招标人：云南能投居正投资（老挝）有限公司

联系人：杨笛 张修铭

联系电话：****-********

传真：****-********

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：昆明市环城西路577号云南省社会科学研究院科研大楼六层DEF区

联系人：赵连杰、蒋伟鸿

联系电话：（0871）******** ********

传真：（0871）********