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湖滨支行 2025 年 1 月 1 日-2026 年 12 月 31 日物业管理服务项目竞争性磋商公
告
（招标编号：/）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本湖滨支行 2025 年 1 月 1 日-2026 年 12 月 31 日物业管理服务项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见正文，招标人为中国银行股份有限公司三门峡
分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见正文
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)第 1 包;
三、投标人资格要求
(001 第 1 包)的投标人资格能力要求：详见正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：详见正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 14 日 10 时 00 分
递交方式：详见正文/
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 14 日 10 时 00 分
开标地点：详见正文
七、其他
中国银行股份有限公司就湖滨支行 2025 年 1 月 1 日-2026 年 12 月 31 日物业管理服务
项目进行竞争性磋商采购。
一、项目名称：
湖滨支行 2025 年 1 月 1 日-2026 年 12 月 31 日物业管理服务项目
二、采购编号：
/
三、项目情况：
（一）采购内容：
湖滨支行 2025 年 1 月 1 日-2026 年 12 月 31 日物业管理服务。
授予合同/入围供应商数量：1 家
工期：自合同签订起 2 年合作期，合作期间向中国银行三门峡湖滨支行提供物业服务。
最高限价：20.88 万元/2 年（含税）
（二）采购流程：
谈判及评审：
供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括且不限于商务部分、服务部分、价格部分等。
采购人将根据最终评审结果，确定不多于 1 名的拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生
变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。
四、合格供应商的基本资质要求：
（一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：
1.供应商有独立的法人资格，提供有效的营业执照；不存在其他禁止交易的情况（包括失信
被执行人、中行负面供应商清单等情况）。
2.供应商具备履行合同所必需的人员和专业技术能力；
3.供应商自 2021 年 1 月 1 日以来具有类似项目业绩（提供 15 万元以上合同原件一份，
时间以合同签订时间为准）。
（二）其他必须满足的要求：
1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或
其附属机构有任何关联。
2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。
3.联合体：本项目不接受联合体
4.项目分包：供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
6.截至采购邀请公告发布之日（含）止,供应商未被“信用中国”网站
（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采
购严重违法失信行为记录名单。
7.供应商近 3 年（2021 年 1 月 1 日至采购邀请公告发布之日（含））经营活动中没有重大违
法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大
违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、
人民币 200 万元以上（含）的罚款等行政处罚。
8.截至递交应答文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期
内。
9.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不
合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵
权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须
依法承担全部责任。
10.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加：本项目
关联关系企业包含以下情况：
（1）与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；
（2）与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。
供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企
业参与该项目的资格或重新组织采购。
11.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他
供应商的合法权益。
12.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其
应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
13.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被
前述制裁对象拥有或实际控制。
五、采购邀请文件的领取：
【时 间：2024 年 9 月 29 日起至 2024 年 10 月 11 日止，上午 9:00-11:30 ；下午 14:30-17:00
（北京时间，节假日除外）
地 点：中国银行三门峡分行 8 楼
特别说明：投标人提供一套加盖公章的审查资料复印件到中国银行三门峡分行 8 楼（三门峡
市湖滨区崤山路中段 15 号中国银行三门峡分行）领取招标文件。
文件售价：0 元
本公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、河南
省电子招标投标公共服务平台（http://hndzzbtb.fgw.henan.gov.cn/#/）上进行发布。
七、应答文件的递交：
【应答文件递交开始时间：北京时间 2024 年 10 月 14 日 9:30 整。早于开始时间或不符合规
定的应答文件恕不接受。
应答文件递交截止时间：北京时间 2024 年 10 月 14 日 10:00 整。逾期收到或不符合规定的
应答文件恕不接受。
本项目不接受邮寄形式递交的应答文件。应答文件须密封后于递交截止时间之前送达指定地
点，供应商须派其合法的授权人在应答文件递交截止时间之前将应答文件送达指定地点并签
字确认，应答文件一经递交不予退还。
报送应答文件地点：中国银行三门峡分行 8 楼会议室（三门峡市湖滨区崤山路中段 15 号中
国银行三门峡分行）。
八、监督举报方式：
供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，
可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行
为。
举报电话：0398-2982781
信函地址：河南省三门峡市湖滨区崤山路中段 15 号中国银行三门峡分行纪委办公室
九、其他：
本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为采购人自行采购的项目。
十、联系方式：
采购人：中国银行股份有限公司三门峡分行
地 址：河南省三门峡市湖滨区崤山路中段 15 号中国银行
邮 编：472000
联 系 人：王老师
电 话：0398-2982777
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国银行股份有限公司三门峡分行
地 址：河南省三门峡市湖滨区崤山路中段 15 号中国银行
联 系 人：王老师
电 话：0398-2982777
电子邮件：/
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）