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沣馨苑前期物业管理服务招标公告
（招标编号：GHZB-2024016）
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本沣馨苑前期物业管理服务招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金 17631 万元，招标人为咸阳博德房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于咸阳秦都区新民路以东,牛家村以南,市自来水以北，咸阳中房金鼎房
地产开发有限公司以西。总建筑面积 172883 平方米，其中住宅面 126022 平方米配套 3250
平方米，项目设停车位 1422 辆，其中地上 142 个，地下 1280 个，建筑密度 19.7%，容积率 3.06，
绿地率 35.2%。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)沣馨苑;
三、投标人资格要求
(001 沣馨苑)的投标人资格能力要求：1 营业执照：具备合法有效的营业执照；
2 参加投标的物业服务企业须满足咸阳市物业服务企业信用信息管理相关规定；
3 凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与
本次投标；
4 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投
标；
5 本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：投标人获取招标文件时需提供以下加盖单位公章的材料 1 份：法定代表人参
与投标的，须出具法定代表人身份证；法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人
授权书（原件）及授权代表身份证复印件加盖公章。招标文件售价：0 元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 01 日 15 时 00 分
递交方式：咸阳市秦都区世纪大道沣馨苑项目部（清渭公馆 6 号商铺二层）纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 01 日 15 时 00 分
开标地点：咸阳市秦都区世纪大道沣馨苑项目部会议室（清渭公馆 6 号商铺二层）
七、其他
沣馨苑前期物业管理服务招标公告
项目所在地区：阳秦都区新民路以东,牛家村以南,市自来水以北，咸阳中房金鼎房地产开发
有限公司以西。
一、招标条件
本招标项目沣馨苑前期物业管理服务由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为咸阳博德房
地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目建设地点：本项目位于咸阳秦都区新民路以东,牛家村以南,市自来水以北，咸阳中
房金鼎房地产开发有限公司以西。
2.2 项目建设内容和规模：本次开标的总建筑面积是 67813.78㎡ ，住宅面积 48322.66㎡，
无商业面积，项目一共开 3 栋楼，沣馨苑 3#楼，地上 11 层，地下 2 层，沣馨苑 4#楼，地上 33
层，地下 2 层，沣馨苑 5#楼，地上 33 层，局部 11 层，地下 2 层。
2.3 委托管理期限：甲乙双方签订合同约定
2.4 竣工交付使用时间为：2024 年 11 月 30 日
2.5 招标范围：沣馨苑前期物业管理服务；
2.6 项目标段名称及标段编号：本项目划分为一个标段；
标段名称：沣馨苑一标前期物业服务 ；
标段编号：GHZB-2024016；
范围：本招标项目划分为一 个标段；
本次招标为其中的：沣馨苑前期物业服务;
三、投标人资格要求
沣馨苑前期物业服务的投标人资格能力要求：
3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2 参加投标的物业服务企业须满足咸阳市物业服务企业信用信息管理相关规定；
3.3 凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参
与本次投标；
3.4 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目
投标；
3.5 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 9 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：投标人获取招标文件时需提供以下加盖单位公章的材料 1 份：法定代表人参与投
标的，须出具法定代表人身份证；法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权
书（原件）及授权代表身份证复印件加盖公章。招标文件售价：0 元/本，售后不退。
获取地点：咸阳市秦都区世纪大道沣馨苑项目部（清渭公馆 6 号商铺二层）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 1 日 15 时 00 分
递交方式：咸阳市秦都区世纪大道沣馨苑项目部（清渭公馆 6 号商铺二层）纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 1 日 15 时 00 分
开标地点：咸阳市秦都区世纪大道沣馨苑项目部（清渭公馆 6 号商铺二层）七、其他
本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》、咸阳市物业服务企业信
用管理平台上发布。
资格审查方式：资格后审。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省咸阳市秦都区住房和城乡建设局
九、联系方式
招 标 人：咸阳博德房地产开发有限公司
地 址：咸阳市秦都区世纪大道沣馨苑项目部（清渭公馆 6 号商铺二层）
联 系 人：何阿楠
联系电话：18091018115
招标代理机构：咸阳大唐物业服务有限公司
地 址：咸阳市渭城区人民东路 50 号银都国际广场 1 号楼 1 单元 603 室
联 系 人：闫工
电 话：15389345389
八、监督部门
本招标项目的监督部门为咸阳市秦都区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：咸阳博德房地产开发有限公司
地 址：陕西省咸阳市秦都区咸通南路西侧
联 系 人：何阿楠
电 话：18091018115
电子邮件：375030999@qq.com
招标代理机构：咸阳大唐物业服务有限公司
地 址： 咸阳市渭城区人民东路 50 号银都国际广场 1 号楼 1 单元 603 室
联 系 人： 陈强
电 话： 15389345389
电子邮件： 283010025@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com