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中国电建电建地产公司
华中区域 2024—2026 年铝合金门窗
集中采购项目招标公告
招标编号：POWERCHINA-JZ0306-24014
一、招标条件
中国电建地产集团有限公司华中区域（武汉澋悦房地产有限公司）以公开招标方式
采购 2024—2026 年铝合金门窗，采购计划使用自有资金及银行贷款用于本次招标后所
签订合同的支付。
二、项目概况、招标范围
1、项目概况：纳入中国电建地产集团有限公司华中区域总部经营管控体系的全资、
控股、参股项目（包括现有在施项目及华中区域采购期内未来新增项目，政府另有要求
或合同另有约定的除外）所需的 2024—2026 年铝合金门窗。
2、项目名称：中国电建地产集团有限公司华中区域 2024—2026 年铝合金门窗框架
集中采购项目
3、招标范围：电建地产·华中区域下属各个项目的铝合金门窗产品深化设计服务、
加工制作、包装、运输、装卸、二次及多次搬运、安装施工、验收及售后保养维修等工
作。
4、资金来源：各项目筹集。
5、采购数量：具体详见招标文件中报价清单。
6、集中采购应用时间跨度：2 年，2024 年 11 月 1 日起至 2026 年 12 月 31 日。
7、供货周期：样板间/展示区供货周期不超过 20 天，批量门窗供应每批次供货周
期不超过 30 天，具体在项目签订的供货及安装合同中进行约定。
8、交货地点：各项目工地指定位置。
9、质量要求：供方须按合同约定提供全部完整无损的全新产品，保证产品质量良
好、性能稳定，符合国家及地方相关生产、安装及验收的各项规范和标准要求，符合
《2024-2026 年门窗集中采购协议》中技术标准及其他有关规定要求，符合产品样本和
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说明书所列标准，并具备相应功能。以上标准如有抵触之处，以高者为准。
10、质保期：质保期 2 年。经需方验收合格，且项目完成每批次入伙之日起计。且
不低于现行国家和地方法律法规规定的最低标准。质保期内所发生的维修保养以及更换
材料等所有服务全部免费；质保期满后若项目仍需继续维护，维护及配件费用不得高于
市场平均价格水平。
11、采购模式：甲供模式。
12、标段划分：一个标段。
13、本工程为集中采购，中标人 1 家；由评委推荐排名第一的中标候选人为中标单
位。集中采购应用时间从 2024 年 11 月 1 日起至 2026 年 12 月 31 日。其他内容详见合
同。
三、投标人资格要求
投标人必须满足以下全部资格要求
1、投标人必须是一个财务自主、独立核算的法人或其它组织，具有独立的经营权
和决策权。具备铝合金门窗产品生产、加工、销售、安装资格，需提供有效期内的质量、
环境及职业健康管理体系认证证书，产品取得国家授权、许可的第三方产品检验检测机
构出具的合格证书或检验合格报告，出具的检验报告不低于 3 个采购规格的产品，具有
本采购项目所需的服务能力和专业技术能力，具有合格有效的安全生产许可证。
2、业绩要求：近三年（2021 年 1 月 1 日至今）具备至少一项①类或②类业绩，①
与房地产企业有 1 个铝合金门窗类战略合作业绩，②铝合金门窗类实施合同 2 个，（业
绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现合同签订时间、签约主体、服务范围等
内容）。
3、人员要求：拟派集中采购战略协议负责人具有铝合金门窗工程 3 年以上工作经
验，且有良好的职业道德、较强的沟通谈判协调能力、较强的工作责任感和敬业精神。
4、投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，提供近三年（2021
至 2023 年）财务报告，成立不到两年的公司仅须提供 2023 年度财务报告，成立不到一
年的公司仅提交验资证明或营业执照并加盖公章即可。
5、投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，自成立以来在经
营活动中没有重大违法记录，无重大质量问题。不是项目开发所在地政府禁入单位。
6、投标人应未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单
（提供网页截图并加盖公章）、未被列入中国电力建设股份有限公司及中国电建地产集
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团有限公司禁用承包商名单（提供相关资料并加盖公章）。
7、本项目不接受联合体投标。
8、不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。
9、投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实
施条例》禁止投标的情形。
10、资格审查方式：资格后审。
11、本次招标对未中标人投标文件中的技术成果等不给予经济补偿。
四、招标文件的获取
1、凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请于 2024 年 9 月 24
日 09:00 前 （ 北 京 时 间 ） 在 中 国 电 建 设 备 物 资 集 中 采 购 平 台
（https://ec.powerchina.cn，以下简称“集采平台”）获取招标文件。
2、有意参加投标者需在线上传下列资料后方可下载标书：
获取招标文件经办人身份证和法定代表人签发的针对本招标项目获取招标文件授
权委托书或介绍信（加盖公章）扫描件（合并文件上传）。
3、招标文件每套工本费为人民币：（￥0.00 元）。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 10 月 12 日 09 时
30 分（北京时间），投标人应在截止时间前通过集采平台递交电子投标文件。
（1）本次采购将通过集采平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程
须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标，办理方式 1）直
接下载“中招互连”APP 自助办理数字证书，客服电话：4000809508；方式 2）请登陆
https://ec.powerchina.cn/caHandle.html 联系客服提供相关材料办理实体数字证书，
并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后
果。
（2）各投标人须登陆集采平台使用数字证书进行电子投标文件的编制、加密和在
线投递。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无
法提交（电子投标文件的在线投递建议至少提前 12 小时完成）。
2、投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过集采平台通知所有已购
买招标文件的投标人。
3、递交投标文件前须在中电建集中采购电子平台向中国电建地产集团有限公司或
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股份公司申报合格供应商资格，成为合格供应商后方能进行投标文件递交和开标。因投
标人自身原因导致合格供应商资格未能申报成功，造成投标文件无法递交和开标的，由
投标人承担其全部后果。
4、合格供应商申报及集采平台使用问题可咨询平台客服，客服电话：4006-27-4006，
具体联系方式请根据网站首页“联系我们”列表中查找相应客服经理电话。
六、评标办法
采用综合评估法。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn)、中国
电建设备物资集中采购平台（https://ec.powerchina.cn）和中国招标投标公共服务平
台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
八、联系方式
招 标 人：武汉澋悦房地产有限公司
地 址：武汉市洪山区泛悦城 T2 写字楼 33 层合约管理部
邮 编： 100089
联 系 人：王顺义
电 话：027-65660686
电子邮箱：wangshunyi-re@powerchina.cn
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
招标代理机构地址：武汉市武昌区东湖西路特 2 号平安财富中心 B 座 10 楼
联系人及方式：彭坤
电 话：13667202057
电子邮箱： 63820712@qq.com
九、提出异议的渠道和方式
电 话：13667202057
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电子邮箱：63820712@qq.com
十、纪检监督机构
监督机构：中国电建地产集团有限公司纪委办公室
监督电话：010-68785656
中国电建地产集团有限公司华中区域
（武汉澋悦房地产有限公司）
2024 年 9 月 19 日
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