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雄安电建智汇城西区项目外包保安服务招标公告
（招标编号：【ZDJWYGLYXGS】-【ZHCXQ】-【2024】-【01】）
1.招标条件
本项目雄安电建智汇城西区项目外包保安服务已批准建设，建设资金已落实，来自企
业自筹，出资比例为 100% ，招标人为中电建物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对
该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：项目位于河北省雄安新区容东片区1号地项目36、37、38、39宗地。
2.2项目建设规模：物业类型：酒店、写字楼、商业、公寓，总建筑面积约47.59万平方
米。
2.3项目服务期限：1年，2024年11月1日至2025年10月31日（具体服务起止日期可随合
同签订时间相应顺延。在服务期限内，无论何种原因，若招标人与业主（或建设单位）签订
的物业服务合同失效（终止或期满），本招标所形成的合同自然失效，双方不负违约责任）。
2.4招标范围：日常安保防范工作、公共设施设备及固定物品的看护、门卫、巡逻、守
护、人群控制、车辆、消防等管理工作，并填写相关工作表单、配合处理扰乱甲方正常生产
经营秩序的突发事件等。
2.5本招标项目标段划分：共分一个标段。
2.6服务标准：符合国家、行业相关标准及招标人要求。
2.7中标人数量：1个中标人。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业
绩、设备、资金等方面具有相应的外包保安服务能力。
3.1.1资质要求：投标人具有法人资格和独立承担民事责任的能力，且具有保安服务许
可证和履行合同的约定按时提供所需服务的能力。参与本项目投标活动的外地单位，须已完
成在雄安新区开展保安服务相关业务的备案，须提供有效的备案证明。
3.1.2财务要求：投标人近两年（2022年-2023年）财务状况良好，未处于财务被接管、
破产状态，具有健全的财务会计制度和依法缴纳税收的良好记录。投标人须提供近两年经会
计师事务所或第三方审计机构审计的财务报表并加盖公章，至少包括资产负债表、现金流量
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表和利润表。投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务报表。新成立企
业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明复印件并加盖公章。投标
人须提供近半年内（2024年3月至2024年8月）连续三个月的税收缴纳记录（缴费的银行回单
或属地纳税机构开具的证明文件，自行编写无效）复印件并加盖本单位公章。
3.1.3业绩要求：投标人近三年（2021年9月1日-投标截止时间）（以合同签订时间为准）
具备至少2个类似保安服务管理业绩经验，需提供对应的合同关键页复印件，关键页包括合
同首页、服务内容页、服务期限页、金额页、签订日期页、签字盖章页。
3.1.4 信 誉 要 求 ： 投 标 人 须 提 供 通 过 “ 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 ”
（www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录网
页 打 印 并 加 盖 单 位 公 章 ， 被 工 商 行 政 管 理 机 关 在 “ 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 ”
（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”，被列入“信用中国”网站
“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“严重失信主体名单”或“经营异常名录”
或“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，依法拒绝参与本次投标，网页查询时
间应为发布招标公告日期之后。投标人不是招标人不合格供应商，且未被招标人列入供应商
黑名单。
3.1.5项目主要负责人资格要求：拟派项目现场负责人1人，且在投标人单位在职时间不
得少于12个月（含12个月）且无犯罪记录，须提供相关承诺，现场负责人可由其中一名班长
岗位人员兼任。拟派项目服务的团队人员须满足招标文件人员要求。
3.2其他要求：
3.2.1工具设备物资要求：投标人须提供服务本项目所需的工具设备物资等。
3.2.2本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
3.2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目
投标，否则相关投标均无效。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2024年0 9 月3 0 日至2024年1 0 月1 1 日（法定节假日、公休日
除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在江西
省南昌市高新开发区京东大道426号六楼627室持以下资料获取电子版招标文件。
(1)投标人营业执照复印件（加盖单位公章）。
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(2)投标人法定代表人签发的获取本项目招标文件的授权委托书（含联系方式和电子邮箱）
（加盖单位公章）。
(3)委托代理人身份证复印件（加盖单位公章）。
注：不便到现场获取招标文件的，可在规定的时间内通过电话联系招标代理人，通过电子邮
箱获取招标文件(只提供电子版)。
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
4.3招标文件每套售价 ¥0.00 元，售后不退，投标资格不能转让。
4.4图纸或书面技术资料（如有）押金 0 元，在退还图纸或书面技术资料时退还(不计利
息)。由招标人在收到单位介绍信和押金（含手续费）后 0 日内寄送。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 10 月 22 日9时30分整（北
京时间），递交地点：河北省容城县双文街贵州茅台体验馆旁夹层西区负一楼物业用房会
议室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将
予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中招联合招标采购平台》（http://www.365trade.com.cn/）、
《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com)上发布。
7.联系方式
招标人：中电建物业管理有限公司
地址：河北省容城县双文街中国电建大厦后物业用房
联系人：李偌仪
联系方式：18392579230
电子邮箱：1178055220@qq.com
招标代理机构：江西中电建工程造价咨询有限公司
地址：江西省南昌市高新开发区京东大道426号
联系人：熊女士
联系方式：15083551585
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电子邮箱：805708081@qq.com
8.免责声明
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失
等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
招标人：中电建物业管理有限公司
日期： 2024 年 09 月 30 日
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