物业管理服务采购公告
物业管理服务采购公告
广东政府采购智慧云平台电子卖场
定点议价采购公告
广东第二师范学院龙湖附属中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广东第二师范学院龙湖附属中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：200,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务内容包括学校公共秩序维护，供应商需按广东省政府采购智慧云平台中物业管理服务中保安类的规定内容配备人员，提供服务。具体工作标准如下：1、配备保安员4人，保安员需持有相关部门发放的保安证，年龄不高于50周岁。2、采取封闭式管理，执行24小时门岗值岗，协助公安部门做好广东第二师范学院龙湖附属中学锦泰校区的公共秩序及安全防范工作。3、日班保安员负责对进入教学楼校门的来访人员进行查询、登记、指引等；负责收发邮件和做好《邮件收、发登记签名记录》。4、日班保安员负责车辆进出指挥和停放管理。5、负责地面、通道、楼层等检查巡视。负责做好车辆停放管理工作，引导车辆按标示方向行驶及按位停放。协助业主对消防设施的日常检查和管理。6、夜班保安员负责对进入学校的来访人员进行查询、登记。7、夜班保安员负责夜间楼层检查巡视，各科室、教室是否关（锁）门，预防入室盗窃事故发生；楼层各通道、梯间、洗手间夜间的照明，按时开关；检查各层洗手间的水龙头是否关闭。杜绝长明灯、长流水的现象发生。实行教学楼保安的对讲机与乙方总台联络，紧急时实行保安调度增援，最大限度做好大楼防范工作。8、发现火灾或异常情况及时向“119”或“110”报警，并向乙方总台报告，请求支援。同时，组织抢救、灭火，减少人员伤亡和财产损失。第一时间向学校领导汇报。 9、根据业主需要，协助组织消防演练。10、乙方保安部24小时巡查监督。 | 物业服务内容包括学校公共秩序维护，供应商需按广东省政府采购智慧云平台中物业管理服务中保安类的规定内容配备人员，提供服务。具体工作标准如下：1、配备保安员4人，保安员需持有相关部门发放的保安证，年龄不高于50周岁。2、采取封闭式管理，执行24小时门岗值岗，协助公安部门做好广东第二师范学院龙湖附属中学锦泰校区的公共秩序及安全防范工作。3、日班保安员负责对进入教学楼校门的来访人员进行查询、登记、指引等；负责收发邮件和做好《邮件收、发登记签名记录》。4、日班保安员负责车辆进出指挥和停放管理。5、负责地面、通道、楼层等检查巡视。负责做好车辆停放管理工作，引导车辆按标示方向行驶及按位停放。协助业主对消防设施的日常检查和管理。6、夜班保安员负责对进入学校的来访人员进行查询、登记。7、夜班保安员负责夜间楼层检查巡视，各科室、教室是否关（锁）门，预防入室盗窃事故发生；楼层各通道、梯间、洗手间夜间的照明，按时开关；检查各层洗手间的水龙头是否关闭。杜绝长明灯、长流水的现象发生。实行教学楼保安的对讲机与乙方总台联络，紧急时实行保安调度增援，最大限度做好大楼防范工作。8、发现火灾或异常情况及时向“119”或“110”报警，并向乙方总台报告，请求支援。同时，组织抢救、灭火，减少人员伤亡和财产损失。第一时间向学校领导汇报。 9、根据业主需要，协助组织消防演练。10、乙方保安部24小时巡查监督。 | 1 | 200,000 | 年 |
（五）议价发起时间：2024年09月30日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：5
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：陈楚彬 138*****800
采购单位：广东第二师范学院龙湖附属中学
2024年09月30日
标签: 物业管理服务
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