华融前海财富管理股份有限公司拥有对惠州东信房地产开发有限公司债权（其中含明股实债方式持有的3,000万元股权）,截止2024年8月31日，债权总额为16,437.44万元,其中本金9,122.35万元,利息、罚息及资金占用费等合计7,208.13万元，代垫仲裁费用106.96万元。现拟采取公开竞价等方式公开处置该债权（其中含明股实债方式持有的3,000万元股权），现予以公告。

　　一、债权资产情况

　　备注：

　　1.本公司清单仅列示截至2024年8月31日的债权本金余额、债务人和保证人应支付我方委贷利息及罚息、明股实债的资金占用费及代垫费用等，具体按相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准，表格中数据仅供参考。

　　2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代位履行义务或履行清算责任。

　　3.公告当中的内容如有错漏，以债务人、担保人等已签署的交易合同为准，如对公告内容有异议请在公告期内向我司提出。

　　4.上述不良债权（含明股实债方式持有的3000万元股权）及项下的权利义务一并转让。

　　二、瑕疵披露

　　1.债权项下抵押物、质押物均存在被法院查封、冻结等情形；

　　2.债权项下部分抵押物存在被私售及被占用等情形。

　　三、交易条件为

　　要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　四、对交易对象的要求为

　　符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

　　五、公告期限

　　本公告有效期为自本公告发布之日起20个工作日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：罗先生，联系电话：0755-********。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：叶先生,0755-********。

　　联系地址：深圳市福田区莲花街道益田路6001号太平金融大厦46楼

　　 华融前海财富管理股份有限公司

　　 2024年9月30日